CAM 요금은 임차인이 들어오고 나가고 다양한 인플레이션 항목이 발생함에 따라 매우 다양합니다. 이로 인해 세입자와 집주인 모두 미래의 현금 흐름을 정확하게 예측하기가 어려울 수 있습니다. 이를 해결하기 위해 일부 임대에는 “한도”및 “하한”조건이 포함되어 이러한 변경 사항을 매년 고정 값으로 제한합니다.
CAM 청구 한도는 CAM이 부과하는 금액을 제한합니다. 요금은 매년 증가 할 수 있으며 백분율로 표시됩니다. 다시 말하지만, CAM 요금 자체와 마찬가지로, 상한선도 임차인과 집주인간에 협상되므로 임대마다 다릅니다. 상한선은 누적 또는 복합화 될 수 있으며 전년 대비 또는 전년 대비 계산됩니다.
전년 대비 상한선을 사용하면 사전에 미리 정해진 특정 비율만큼 상한을 매년 인상 할 수 있습니다. -결정된, 초기 (기본) CAM 충전. 전년 대비 한도는 백분율 증가가 기본 금액이 아니라 전년도의 실제 CAM 비용에 적용됨을 의미합니다. 누적 상한선은 누적되는 CAM 상한선의 연간 백분율 증가를 허용합니다. 따라서 연간 5 % 상한선은 매년 5 % 씩 상한선을 증가시켜 첫해에는 5 % 상한선, 2 년차에는 10 % 상한선, 3 년차에는 15 회 등이됩니다. 복합 상한선을 사용하면 CAM 상한선의 연간 백분율 증가가 매년 복리 비율로 증가 할 수 있습니다.
실제 CAM 요금이 상한선보다 낮 으면 상한선이 적용되지 않습니다. 이 경우 바닥을 대신 사용할 수 있습니다. 플로어는 특정 연도에 인플레이션이 없더라도 시간이 지남에 따라 CAM 요금에 인플레이션이있을 것이라는 가정이있을 때 유용합니다. 하한선은 청구액의 최소 인상으로 예산을 책정하며 향후 더 큰 인상을 줄일 것으로 기대합니다.