무료 전대 계약

전대 계약은 아파트, 집 전체 또는 임대 부동산 내 방을 전대하는 데 사용할 수 있습니다. “임대 내 임대”라고 생각하십시오.

목차

1. 주별 전대 계약 양식
2. 전대 란 무엇입니까?
3. 전대 계약 작성 방법
4. 전대 계약 FAQ
5. 관련 전대 양식

아래에서 주를 선택하여 귀하의주의 법률에 맞게 맞춤화 된 전대 계약 양식입니다.

전대 란 무엇입니까?

전대 계약은 기존 임대의 현재 임차인 (전대 임차인)과 신규 임대차 간의 계약입니다. 임차인 (하위 임차인 또는 전대 임차인이라고 함).

전대 임차인은 원래 임대 계약 조건의 적용을받습니다. 또한 원래 임차인은 손해 배상, 임대료 지불에 대해 전적으로 책임을집니다. , 및 초기 임대 계약 위반.

전대 계약은 다음으로도 알려져 있습니다.

• 전대 계약
• 전대 양식
• 임대 계약 전대

전대 계약 작성 방법

다음을 포함해야합니다. 간단한 전대 계약 초안을 작성할 때 다음 섹션을 참조하십시오.

• 건물 : 임대중인 거주지의 주소 및 설명
• 세입자 : 원래 세입자의 이름과 주소
• 서브 테넌트 : 임대를 인수하는 서브 테넌트의 성명 및 주소
• 기간 : 서브리스가 시작되고 종료되는시기
• 원래 임대 : 세부 사항 날짜 및 집주인을 포함한 원래 임대
• 임대 : 하위 세입자가 매월 세입자에게 지불 할 금액

더 자세히 살펴 보려면 단계별 가이드는 전대 계약을 작성하고 부동산을 전대하는 데 도움이 될 것입니다.

1. 시설 설명

전대를 만드는 첫 번째 단계 계약은 부동산을 설명하고 주소를 포함하는 것입니다. 서브 테넌트가 임대 할 항목 (1 인실 또는 전체 임대 단위)을 정확히 명확히하는 것이 중요합니다.

1. 테넌트 및 하위 테넌트 이름 지정

원래 테넌트 및 새 하위 테넌트의 이름이 전대 계약에 포함되어야합니다.

1. 전대 기간 개요

재산을 하위 세입자에게 전대 할 기간을 결정합니다. 이를 전대 계약의 “기간”이라고합니다.

하위 세입자는 원래 세입자의 임대와 동일한 기간 동안 임대 부동산을 반드시 전대 할 필요가 없습니다. 예를 들어 월일 수 있습니다. 월별 또는 일정 기간 동안.

1. 원래 임대에 대한 세부 사항 설명

새 하위 세입자는 원래 임대 계약서에 포함 된 모든 조항을 알고 있어야합니다. 예를 들어, 애완 동물이 구내에서 허용되는지 또는 임대 단위에서 흡연이 금지되는지 여부를 설명합니다. 전대 및 임차인은 원래의 임대를 준수해야하는 의무도 충분합니다.

1. 임대 금액 결정

여기에서 매월 서브 테넌트가 빚진 금액을 정확하게 정의합니다.이 금액은 달리 명시되지 않는 한 서브 테넌트가 원래 테넌트에게 지불합니다.

In 임차인이 임대료를 지불하지 않거나 원래 세입자는 집주인에게 비용을 지불해야합니다. 어떤 식 으로든 하위 임차인이 전대 계약을 위반 한 경우 원래 임차인이 상황을 해결할 전적인 책임이 있습니다.

전대 계약에서 볼 수있는 기타 일반적인 조항은 다음과 같습니다.

• 집주인 승인 : 원래 임대에 필요한 경우 세입자는 서면 승인을 받아야합니다.
• 전대 보증금 : 하위 세입자의 금액 손상에 대한 담보로 지불해야합니다.
• 연체료 : 임대료를 제때 지불하지 않을 경우 하위 세입자가 지불해야하는 추가 비용
• 유틸리티 : 유틸리티 포함 여부 또는 하위 세입자가 지불해야하는지 여부 유틸리티
• 비품 : 건물 제공 여부
• 변경 : 일반적으로 하위 세입자는 건물을 변경할 수 없습니다.
• 정책 : 여부 흡연, 애완 동물, 전대와 같은 것은 허용됩니다.

전대 계약 FAQ