公共政策やインフラストラクチャに関する懸念に対応するかどうかにかかわらず、アメリカ全土が建設費について話しているようです。建設業界の最前線に立つ企業として、この会話を歓迎し、専門知識を追加したいと思います。毎月、業界で最も重要な材料の長期的なコスト傾向を調べます。この版の「データによると」では、最初に木を見ていきます。
材料：木
人々は、以前から何千年もの間、木で構造物を構築してきました。斧の発明。それ以来、建設での使用はより洗練されてきました。木造は住宅建築の骨組みに圧倒的に選ばれる素材であり、商業空間では木造骨組みの人気が高まっています。フレーミングはさておき、木材は一般的にフローリング、ドアと窓のトリム、モールディング、トラスに使用されます。木材の人気を理解するのは簡単です。材料は豊富で、耐久性があり、丈夫で、調達方法に応じて再生可能です。
データ
ゴーディアンは北米を定期的に収集、検証、分析していますRSMeansデータ、当社の建設費データベースを維持するための建設資材費。 RSMeansデータには、970以上の場所にローカライズされた55,000を超える材料費が含まれています。毎年22,000時間以上の建設費の調査のおかげで、米国とカナダの隅々から集められた木材やその他の何万もの広告申込情報の価格を調べることができます。
数種類の建設には木材が使用されますが、コストを分析するために、次のもので構成される木材のインデックスを作成しました。
- 3/4インチBBプライフォーム
- 1インチx6インチ＃ 2枚の松板、S4S
- 2インチx4インチのキルン乾燥フレーミング材
- 1/2インチの合板、4フィートx8フィートのシート
2014年の第3四半期から2018年の第1四半期まで、30の都市でこのインデックスの値を追跡しました。さらに、米国の国勢調査地区にグループ化されたデータを調べました。
これがこのシリーズとの最初のやり取りである場合、私たちが追跡しているものについての簡単な説明から恩恵を受けるでしょう。インデックスのベースラインは100です。これが出発点です。その時点に関連するコストの変動を調べます。
分析
木材指数の値は、調査したほとんどの期間でほぼ横ばいであり、指数値が111から121に急上昇した2017年の第3四半期まで、四半期ごとに最大8％変動しました。木材の場合、鋼やコンクリートと比較するとわずかな増加です。
木材指数を考慮すると、データはより興味深いものになります。国勢調査地区別の費用。生の価格レベルでは、それらはすべて互いに接近します。しかし、2014年の第3四半期にベースライン値100で行ったように、開始価格で正規化すると、西部の木材のコストは他の地区よりも一貫して低いことがわかります。
全体、木材のコストは、木材自体と同じくらい安定していて信頼できます。過去数年間、設計の専門家と請負業者は、建設で最も人気のある材料の1つで相対的な価格安定性を享受してきました。それがデータの内容です。
RSMeansデータの詳細をご覧ください。