フロリダで初めて住宅購入者が購入を支援する必要がある場合は、さまざまなリソースを利用できます。フロリダハウジングファイナンスコーポレーションは、単にフロリダハウジングと呼ばれ、最初の住宅を購入するのに役立つ頭金と閉鎖費用の支援プログラムをいくつか提供しています。
フロリダハウジングプログラムは、初めての住宅購入者や、初めての住宅購入者が利用できます。 3年間で家を所有して占領していません。活動軍人、資格のある退役軍人、および連邦政府が指定した対象地域で購入する人も対象となる場合があります。
フロリダの初めての住宅購入者ローンプログラム
フロリダ住宅のローンプログラムはすべて30年です。 、固定金利の住宅ローン。概要は次のとおりです。
詳細
フロリダ住宅住宅購入者プログラム
フロリダ住宅には、初めて住宅購入者向けのローンのカテゴリがいくつかあります。これには、連邦政府が支援するローンのフロリダファーストプログラムと従来のFLHFAが含まれます。ローンプログラムおよびPreferredまたはAdvantage3、4、および5％PLUSプログラム。これには、頭金と決算費用を支援するための許される2番目の住宅ローンが含まれます。
これらの30年間の固定金利の対象となる借り手従来の住宅ローンでは、同等の連邦ローンプログラムよりも住宅ローンの保険費用が低くなります。ローンは通常、頭金および決算費用支援プログラムと組み合わせることができます。
兵士の軍用ローンプログラムに敬意を表する
資格のある現役およびベテランの軍人を対象としたこれらのプログラムは、30を提供します。 -政府支援ローン（FHA、VA、USDA）の年次固定金利住宅ローン。 Salute Our Soldiersは、Florida Firstよりも低料金ですが、どちらのプログラムを使用する場合でも、初めて住宅購入者である必要はありません。借り手は、これらのローンをフロリダ住宅のダウンペイメントおよびクロージングコスト支援プログラムと組み合わせることができます。
資格
借り手の要件：
- 初めて利用可能住宅購入者、資格のある退役軍人、現役の軍人
- 収入、クレジット、購入価格の要件を満たしている必要があります
- 下払いまたは決算費用支援プログラムと組み合わせることができます
- 住宅購入者教育クラスを完了する
- 住宅ローンの利息の支払いに利用できる税額控除
プロパティ要件：
- 内にある主たる住居である必要がありますフロリダ州
フロリダのダウンペイメントおよびクロージングコスト支援プログラム
フロリダアシストセカンドモーゲージプログラム（FLアシスト）
フロリダハウジングを通じて、適格な借り手は、ダウンペイメントに使用するために、延期された2番目の住宅ローンのゼロパーセントの利子で最大7,500ドルを受け取ります。返済は、住宅が売却されるか所有権が譲渡されるまで、またはローンが返済または借り換えられるまで延期されます。
詳細
HFA優先助成金（3、4、5パーセント）
このプログラムは適格な家の購入価格の3、4、または5％を頭金と閉鎖費用に使用する借り手。この2番目の住宅ローンは5年後に20％で許されます。
フロリダ住宅所有ローンプログラム（FL HLP）
このプログラムは、3％の2番目の住宅ローンで最大10,000ドルを購入者に提供します。引っ越しをしない限り、住宅ローンは15年間で返済する必要があります。引っ越した場合は、残高を全額支払う必要があります。
注：これらのプログラムは、フロリダ住宅ローンプログラムで使用する必要があります。
その他の初めての住宅購入者向けローンとプログラム
初めての住宅購入者が住宅に入るのを支援する全国的なプログラムもいくつかあります。これらには、FHA、USDA、VAローンのほか、住宅ローンの貸し手、または新しい不動産のリフォームを計画しているかどうかに基づいた、より専門的なプログラムがいくつか含まれています。詳細については、Bankrateのガイドをご覧ください。
はじめに
フロリダで最初の家を購入するために利用できるヘルプの概要がわかったので、次の準備が整いました。次のステップ。ローンプログラムと要件の詳細については、FloridaHousingのウェブサイトをご覧ください。フロリダハウジングは貸し手ではなく、借り入れの決定を下さないことに注意してください。承認された貸し手の1つに連絡して住宅ローンを申請するか、ニーズに最適なプログラムの詳細を確認してください。貸し手は、ローンの資格を得るために独自の収入と信用のルールを持っているかもしれないことに注意してください。