投資する$ 100,000はありますか？
もしそうなら…ラッキーです。
しかし、それは大きな変化です。そして、あなたはそれを適切に投資していることを確認したいので、すべてを失うことはありません。
この記事では、10万ドルを正しい方法で投資する方法を紹介します。その後、独自の決定を下すことができます。
まず株式市場から始めましょう。ここで、投資の大部分を投資することを強くお勧めします。
今後の予定：
株式市場で手を試してみてください
10万ドルの投資がある場合は、株式をリストの一番上に置く必要があります。 。この金額を投資するための最良の選択肢だと思うので、ここで最も深く掘り下げます。
株式に投資する理由
株式は、あなたにとって最良の分散投資のいくつかを提供します。ポートフォリオ。世界のほぼすべての業界に触れることができるだけでなく、株式は歴史的に最高の投資収益率の1つを提供することが証明されています。
70年代初頭以降のS & P 500の平均年間収益率は年間12％近くになっています。 2008年の景気後退以来、市場はさらに良い年を迎えました。 2009年以降のS & P500の年間平均収益は次のとおりです。
このシートには、学生が1928年以降の残りの年間収益を示しています。 NYUからとても丁寧にまとめられました。
株式への投資方法
株式への投資のアイデアは非常に複雑になる可能性があり、株式への投資方法に関する完全なガイドも作成しました。市場なので、さらに読み物を提供しながら、$ 100,000を投資できる3つの簡単な方法を紹介します。
1。個別の株を購入する
これは最もリスクが高いですが、最大の報酬を提供できる可能性があります。個々の株を選ぶとき、あなたは本当にあなたが何をしているのかを知る必要があります。ほとんどの人が投資していない何千もの個別の株式に投資していない限り、分散のレベルは低くなります。
たとえば、10種類の株式に投資することを選択できます。これにより、多様性を提供できますが、ETFや投資信託とは異なります（詳細は以下を参照）。
個々の株式に投資する場合は、バリュー投資に関するガイドを読むことから始めます。これは、個々の株を選ぶための私のお気に入りのアプローチであり、リスクを大幅に削減すると同時に、経常収益を提供することができます（配当金を支払う株を追いかけているため）。
最後に、支出することもできます。株価チャートの読み方を理解して、各株価のパフォーマンスをより適切に分析できるようにします。
2。 ETFとミューチュアルファンドを購入する
ミューチュアルファンドとETFは基本的に株式のバスケットであり、事前にバンドルされているため、1回の投資で即座に分散投資を行うことができます。違いは、それらをまとめ、管理し、販売する方法です。
- ETFは株式とまったく同じように機能し、通常は積極的に管理されません。これは通常、インデックスに従います。たとえば、S & P500または金に投資する株式です。あなたはETFであなたが望むように広くまたは狭く行くことができます、そしてあなたはあなたにとって重要なことに焦点を合わせることができます。たとえば、社会的責任のある企業に投資したい場合は、それを行うETFを購入できます。
- 一方、投資信託は、個人または人々のグループによって積極的に管理されています。 （インデックスファンドを持っているヴァンガードのように）そうではないかもしれないいくつかの例外がありますが、ほとんどの場合、ミューチュアルファンドは誰かがファンドにある株を選ぶようにしています。
ミューチュアルファンドは、即座に分散できるという点でETFのように機能しますが、より綿密に監視されており、株式を選ぶ戦略は、ファンドマネージャーの個人的な投資の好みやバイアスに基づいている可能性があります。 。これにより、コストも高くなります。あなたは投資信託に投資するためのプレミアムを支払うでしょう-そして議論は誰かがあなたのためにファンドを管理しているからだということです。
ただし、歴史的には、ミューチュアルファンドは必ずしもETFやインデックスファンドよりも優れたパフォーマンスを発揮するとは限りません。投資信託で戦略を選択することもできますが、選択肢はもっと限られているかもしれません。ミューチュアルファンドはETFよりも悪い選択ではないことを知ってください、彼らは確かにそれらの利点を持っています、しかしそれらはより多くの費用がかかります、そして私が$ 100,000を投資しているとき私はむしろ手数料をできるだけ低く保ちたいです。 。ロボアドバイザーを利用する
低コストで簡単に言えば、10万ドルで株式に投資できる3つ目の方法は、ロボアドバイザーを利用することです。これは、私が初めての投資家である場合に選択する方法です（実際、私は10年以上投資を続けており、ロボアドバイザーを使用することを選択しています）。
ロボアドバイザーはBettermentのようなブローカーであり、コンピューターアルゴリズムを使用して株式ポートフォリオを構成、監視、リバランスします。あなたは単にお金を投資し、あなたの目標とリスクレベルが何であるかをアルゴリズムに伝えるだけで、残りは彼らがやってくれます。
株式投資の管理
選択した方法に関係なく、株式への投資は時間の経過とともに複雑で混乱を招く可能性があります。 $ 100,000（またはその一部）を株式に投資する場合は、投資がどこにあるのか、そしてどのように実行しているかを分析するのに役立つツールが必要です。
私がお勧めするツールはPersonalCapitalです。これについては、こちらのレビュー全体で読むことができますが、最も優れた機能の1つは、割り当ての視覚化チャートです。
投資口座をリンクすると、ポートフォリオのどの程度がさまざまなカテゴリに分類されるかを正確に確認し、投資パターンに基づいて、多かれ少なかれ投資する必要がある場所を決定できます。ポートフォリオ全体のパフォーマンスを監視したり、他の多くの機能を利用したりすることもできます。
ピアツーピア（P2P）貸付でコミュニティに連絡する
別の$ 100,000を投資するための優れた方法は、ピアツーピア融資を利用することです。 P2P貸付は、基本的に、さまざまな理由で、自分のお金を必要としている他の人に貸し出す場合です。
P2P貸付に投資する理由
あなたにはいくつかの理由があります。株式や不動産のようなものではなく、P2P貸付を検討する必要があります。検討する必要がある理由は次のとおりです。
1。強力なリターン
どこにお金を投資するかに応じて、P2P貸付で一貫して5〜10％のリターンを得ることができます。一人の男が年間平均約12％のリターンを生み出しています。
人々は借りるお金が必要であり、人々は貸すお金があることを忘れないでください。これにより、お金の使い方を教えてくれる別の人に直接お金を貸しているので、より高いリターンとより低いリスクにアクセスできます（お金を貸す前に、彼らの基本的なリスクポートフォリオにもアクセスできます）。
2。受動的収入
ほとんどのP2P貸付プラットフォームでは、他の誰かに貸し出すことでお金を投資し、そのお金を返済するときに毎月または四半期ごとに預金を受け取ります。これは、特に大規模に行う場合、受動的な収入の大きな流れを生み出します。
P2P貸付に100,000ドルを投資することを選択した場合、たとえば1,000ドルという低い投資を選択して、幅広い分散を生み出すことができます。受動的な収入の流れの。
3。他の人を助ける
P2P貸付は、良好な収益と受動的な収入の流れを提供するだけでなく、医療費の支払い、債務の返済、最初のビジネスの構築などに必要な他の人にお金を貸すための優れた方法です。 。
最初は怖いように思えるかもしれませんが、銀行と同じように自分自身を見れば、他の誰かに投資し、予想される収益と引き換えに一定レベルのリスクを負っています。お金。
P2P貸付に投資する方法
絶対に簡単な方法は、オンラインのP2P貸付プラットフォームを使用することです。この分野には、ProsperとLending Clubの2つの「ビッグプレーヤー」がいます。Prosperが最初に来ましたが、今でははるかに大きなプラットフォームになり、160億ドルを超えるオンラインP2Pローンを発行したLendingClubをお勧めします。
詳細については、Lending Clubのレビュー全体を読むことができますが、ほとんどのP2P貸付プラットフォームにはない他のいくつかの重要な利点があることを知っておいてください。
1つのユニークな利点は、LendingClubが提供する個別のプログラムです。医療ローンとビジネスローンの両方について。これらは人々がP2P貸付を通じてお金を借りたい一般的な理由であるため、これらのローンに対して個別のプログラムとリスク戦略を構築しました。既存のP2Pローンを他の貸し手と売買することもできます。レンディングクラブ—出入りの障壁を減らします。
ホットな不動産市場で資本を活用する
不動産への投資は、10万ドルを投じようとしている人にとって非常に一般的なオプションです。しかし、あなたが見つけることは、それがgoiのように時間のかかるまたは複雑である必要はないということです
不動産への投資方法
不動産に投資する場合、従来の不動産、REIT、クラウドファンディング不動産の3つの主要なオプションがあります。投資。
従来の不動産
不動産に投資する従来の方法は、ある種の投資不動産を購入し、それを改修して売却する（「フリッピング」）か、それを保持することです。そしてそれを貸し出します。
このタイプの不動産投資には、かなりの資本が必要です。つまり、従来の不動産に10万ドルを投資しようとすると、そのかなりの部分が不動産に入るだけで食べ尽くされてしまいます。物件を裏返すことを計画している場合は、家の頭金だけでなく、リフォームを行うための無料の現金も必要になります。より良いオプションは、物件を購入し、必要最小限の更新を行い、それを借りることです。
物件を借りると、すぐに家主になります（もちろん、誰かを雇ってこれをしてもらう場合を除きます）。この方法で不動産に投資することは非常に儲かる可能性がありますが、あなたはあなたが参入している市場を知る必要があります。個人的には、不動産を所有して貸し出すことでフルタイムで収入を得ている人を何人か知っています。これの良いところは、時間の経過とともに住宅ローンの返済を開始し、最終的には無料で明確な不動産を所有するようになることです。そのため、不動産を借りるときに大きな利益が得られます。
注— $ 100,000で、重要な商業用不動産取引に参加する可能性は低いです。他の人と提携することもできるかもしれませんが、10万ドルで従来のルートを利用する場合は、住宅用不動産に焦点を当てます（これについては以下で詳しく説明します）。
1つのオプションは定価または頭金で物件をフィルタリングし、価格帯に合った住宅を見つけることができるため、Roofstockで販売されている物件。ルーフストックは賃貸物件を販売しており、各リストは賃貸料が現在徴収されていることを確認するために精査されています。また、不動産マネージャーの1人を使用して、地主であるという頭痛の種に対処することもできます。
REIT
不動産投資信託（REIT）は、前述のETFによく似ており、不動産投資にのみ焦点を当てています。
比較的低コストでREITを購入し、さまざまな分野のさまざまな不動産タイプの不動産を即座に分散させることができます。
ここでの欠点は、お金の行き先をほとんど制御できないことです。あなたは、投資をどこに置くかを決めるために、REITを管理している人に翻弄されます。今では、いつでもREITの株式を売却することができますが、私にとっては、不動産に理想的なバイアンドホールド戦略のアイデアを否定します。
購入する準備ができている場合REITに入ると、1つの問題はどこからどのように開始するかです。テクノロジーのおかげで、これまで以上に簡単になりました。たとえば、Streitwiseでは、わずか1,000ドルで民間不動産に投資できます。しかし、Streitwiseを使用することの最も良い点は、プロパティを追跡することです。過去数年間で平均して8〜10％の配当を生み出しています。プラットフォームは経験豊富な投資家によって運営されています。
ただし、従来は、証券会社の口座を開設してREITに投資していました。この方法では、株式と同じように投資を選択します。
クラウドファンディング
不動産のクラウドファンディングは、商業用不動産プロジェクトと商業用不動産プロジェクトの両方に投資するための比較的新しい手段です。コンセプトはシンプルです。大規模な不動産プロジェクトが投資のために登場し、複数の投資家（「群衆」）がプロジェクトに資金を提供するために資金を投入できます。これらの投資家はプロジェクトの利害関係者になり、さまざまな報酬に基づいて報酬を受け取ります。要因-ローンの一部として返済される一定の金額であるか、プロジェクトが完了して成功したときにプロジェクトのカットが与えられるかどうか。いずれにせよ、これは大規模な投資を検討している人にとって優れた方法です。不動産取引にはそうする機会があります。
人々がわずかな費用で不動産に投資できるプラットフォームの1つの優れた例は、DiversyFundです。DiversyFundを使用すると、個人は多世帯商業用不動産に投資できます。 DiversyFundは、非常に裕福なだけでなく、すべての所得レベルの投資家が利用できるように設計されています。管理手数料や大量の教育リソースがないため、DiversyFundも優れた選択肢です。 e不動産投資の世界に足を踏み入れて、その過程の詳細を学びたい場合。
クラウドファンディングの不動産投資に関しては、資金調達はもう1つの優れたオプションです。不動産投資を利用しやすく理解しやすくし、スタータープランの500ドルから、コアプランの1,000ドル以上、アドバンストプランの10,000ドル以上までの柔軟な最低額を特徴としています。過去の年間収益率は8.7％〜12.4％で、Fundriseはその$ 100,000の一部を投資するのに最適な方法です。
同じお金を退職金口座に保管する
最も賢い方法の1つ$ 100,000でできることは、それを退職金口座に投資することです。以前の記事を読んでいない場合は、最近引退するには少なくとも200万ドルが必要だと思います。非常識に聞こえますが、そうではありません。今日の生活費を考慮し、将来の生活費を見積もって、快適に退職したい場合は、かなりの変更が必要になります。
401（k）–私のクレイジーな方法
非常に賢明な資金移動は、$ 100,000の少なくとも一部を退職金口座に入れることです。私が最初にお勧めするのは、会社が後援する401（k）です（アクセスできる場合）。 401（k）の預金は税引き前のお金ですが、一時金になったときにお金を「預金」するために使用できるトリックがあります。これは正確な科学ではありませんが、機能します（両方とも）数学的および心理的に）。
基本的に私がしていることは、意図した全額を入金できるようになるまで、一時的に寄付を最大額まで増やしてから、寄付を通常に戻すことです。次に、一時金の投資パイルから現金を取り出し、支払う税金を「差し引いて」（そしてこれを普通預金口座に入れて）、残りを小切手に預けて、ランプしている期間に分散させます。私の貢献を増やしてください。紛らわしいですか？そうではありません–私が何を意味するかをお見せしましょう：
投資する$ 100,000があるとしましょう。
401に貢献できる最大額（k）今年は$ 18,500です。
現在、ペイチェックごとに$ 200を401（k）に預け入れており、アカウントにはすでに$ 1,500があります。
行って、寄付の割合を最大75％（最大）まで上げます。これにより、給与によっては、寄付が大幅に増加します。
年間60,000ドルを稼ぐとすると、小切手1つあたり1,700ドルを超えます。隔週で支払われる場合。
これにより、当座預金口座に預金し、401（k）の寄付を増やすことで得た収入の損失を補うために、12,750ドルが残ります。 。これをあなたがいる10週間に広げてください401（k）を引き上げます。
次に、他の$ 4,250を受け取り、普通預金口座に振り込みます。
上限に達したら、寄付をリセットします（この時点で） 、制限に達したため0に）、401（k）を最大化する感覚をお楽しみください！
IRA
401（k）を最大化した後、 IRAを最大限に活用する必要があります。ほとんどの人は、退職税の恩恵のためにロスIRAを好みます（退職時の引き出しは非課税ですが、今は課税所得に貢献しています）。私は個人的に従来のIRAが好きです（あなたは今あなたの貢献に対して税額控除を受けることができますが、あなたは退職時に課税されます）。私は今よりも退職後の収入がはるかに少ないと思っているので、これを行います。何を選択するかに関係なく、2つのうちの1つを最大にする必要があります。現在の上限は年間5,500ドルです。
IRAをまだお持ちでない場合は、今すぐ開いてください。主に必要な管理レベルに基づいて、アカウントを開く場所について2つの提案があります。 （前述のように）ロボアドバイザールートを利用できる場合は、間違いなくBettermentを使用する必要があります。
私は個人的に伝統的なIRAを持っており、それが大好きです。それは完全にハンズオフであり、私のリターンは素晴らしかったです。
あなたの投資について助けを求めてください
ほら、わかりました。投資する$ 100,000を持っていることは、ポケットチェンジではありません。それはかなりの金額であり、あなたはあなたがあなたのお金を失わないようにあなたがそれを正しく投資していることを確認したいです。そのため、時間、関心、知識が不足している場合でも、専門家があなたを導き、あなたに代わってこのお金のバケツを管理することを望んでいることに気付くかもしれません。
その場合は、Paladinを使用して優れたファイナンシャルアドバイザーを見つけることを強くお勧めします。パラディンレジストリはSECに登録されており、投資アドバイザーの資格情報を（厳密に精査して）確認するため、誰にお金を渡すかについてより知識のある選択を行うことができます。
概要
$ 100,000をどのように投資すべきかを理解することは、軽視されるべきことではありません。それは多額のお金であり、あなたはそれを適切に投資していることを確認したいと思っています。この記事を要約すると、これを投資することをお勧めする主な方法は次のとおりです。
- 株式-個々の株式、ロボアドバイザー、または投資信託/ ETFを調べます（そしてパーソナルキャピタルで監視します） ）
- ピアツーピア（P2P）貸付プラットフォームを介して（Lending Clubが大好きです）
- 不動産投資—クラウドソーシングは、実際には両方の長所であるため、強くお勧めします。不動産投資（これについてはEquityMultipleをチェックしてください）;また、Streitwiseを使用したREIT
- 退職金口座では、賢明な選択であり、最初に行う必要があります（ハンズオフにはBettermentを使用します）
最後に、可能であれば 自分でそれを行う方法を理解するか、または単にしたくない場合は、Paladinを使用して、インテリジェントに管理するための優れたアドバイザーを見つけてください。
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