賃貸人保険は何をカバーしますか（そしてしませんか？

賃貸人保険は、あなたの個人資産の損傷または盗難、個人的責任の損害、ゲストの緊急医療費、および追加の生活費に関連する費用をカバーします。一時的に移転する必要がある場合。ただし、特定のイベントまたは「危険」のみが請求の対象となるため、保険会社はこれらの補償範囲に関連するすべてのイベントについて払い戻しを行いません。

住宅を借りる人をお勧めしますこれらのイベントの経済的影響からあなたを保護するための手頃な方法として、賃貸人保険の購入を検討してください。すでに賃貸人保険に加入している場合は、一般的な賃貸人保険がカバーするイベントの種類を確認してください。

賃貸人保険とは何ですか？

賃貸人保険は、予期しない動産の損害や盗難、法的責任の費用からテナントを保護します。賃貸人保険は、アパート、コンドミニアム、家、その他の居住空間を借りる人なら誰でも購入できます。ポリcyは住宅所有者保険に似ていますが、主な違いは次のとおりです。

賃貸人保険の購入に興味がある場合は、State FarmやAllstateなどの定評のある保険名から、LemonadeやJettyなどの新規参入者まで、さまざまなオプションがあります。

詳細：

賃借人保険は何をカバーしますか？

賃借人保険は通常、4つの補償タイプを通じて経済的保護を提供します。

これらの補償範囲を組み合わせることで、予期しないイベントに対する実質的な経済的保護がテナントに提供されますが、補償対象となる状況と補償対象外の状況を正確に理解することが重要です。

ほとんどの賃借人の保険契約には、訴訟または損害賠償に関連する費用をカバーする10万ドルの賠償責任保険が含まれています。

誰もが訴訟を起こす可能性は低いですが、損害賠償は広範囲に及ぶ可能性があります。まれに発生します。訪問者が旅行して怪我をしたと言います。彼らは医療費をカバーするためにあなたに対して訴訟を起こす可能性があります。またはあなたの犬がゲストを噛んだと仮定します。米国での犬の咬傷の請求の平均費用は約35,000ドル。個人賠償責任保険は、弁護士費用と、保険契約者が原告に支払うように命じられる可能性のある損害賠償をあなたに払い戻す。

1つの注意点は、保険会社が一般的に彼らのポリシーに書き込むことです。それは彼らが選んだ弁護士の費用だけをカバーするだろうと言っています。保険会社によって任命された弁護士は、一般的に経験豊富な訴訟担当者であり、割り当てられたクライアントに有利に働きます。

アパートが住めなくなった場合、賃貸人保険は、追加の生活費（ALE）の補償を通じて、家の外での生活費の増加を支払うのに役立ちます。個人の財産の補償と同様に、ALEは、住居が次の理由で住めなくなった場合にのみ適用されます。補償対象の損失—言い換えれば、賃借人の保険契約の対象となる危険の1つです。この補償範囲は、使用不能と呼ばれることもあります。

サンフランシスコまたはマンハッタンのアパートが全焼した場合、かなりの費用がかかります。これらの都市の1つにあるホテルに住む必要があります。毎晩外食すると、その請求額も増えるだけです。賃借人保険に加入している場合、これらの費用は限界までカバーされます。あなたの方針のそれ。高価な都市に住んでいる場合は、ポリシーのこの部分の制限を増やすのが賢明かもしれません。

賃貸人の保険契約には、ゲストがあなたの住居で怪我をした場合の限られた医療費の補償が含まれています。これには、入院、外科的処置、X線、歯科治療費、およびその他の関連費用が含まれる場合があります。賠償責任保険とは異なり、傷害の過失は問題ではないため、原因に関係なく、ゲストは通常1,000ドルから5,000ドルの範囲のポリシー制限までこのカテゴリでカバーできます。この補償範囲はゲストのみに適用されるため、宿泊施設に住んでいる人やポリシーに記載されている人は対象外です。

4つの主要な補償範囲に加えて、賃借人の保険契約は他の補足的な補償範囲を提供することがよくあります。

いくつかのオプションのアドオン、または承認があり、賃貸人は彼らのカバレッジを強化するために彼らのポリシーに追加することができます。これらを使用して、カバレッジ制限を増やしたり、他の方法ではカバーされない危険をカバーしたりできます。たとえば、賃借人保険は、地震や洪水、標準的な賃借人保険に含まれることはめったにない2つの一般的で損害を与える危険に対して追加の補償を提供する場合があります。借受人の保険契約は、その危険からあなたの持ち物を保護する陥没穴の裏書など、よりユニークなリスクに対しても追加の補償を提供する場合があります。

必要な補償範囲が保証として利用できない場合は、適切に補償されるように、追加の別個の保険契約を購入する必要がある場合があります。

賃貸人保険は何を補償しませんか？

賃借人保険が提供する個人資産および賠償責任保険は、すべてのリスクからあなたを保護するものではありません。たとえば、洪水による物的損害は補償されず、危険な犬種に関連するイベントの賠償責任保険も除外される可能性があります。また、宝石などの特定の高価値商品についても補償範囲が制限される可能性があります。賃貸人保険契約におけるより一般的な補償範囲の除外と制限のいくつかをリストしました。

賃貸人保険はすべての危険に対する物的損害をカバーしません

賃貸人保険はめったにまたは決して損害をカバーしません自然災害や害虫などの特定の危険に対するあなたの個人所有物。

ナンキンムシや害虫

ほとんどの賃貸人保険契約は、限られた例外を除いて、ナンキンムシに関連する損害賠償費用をカバーしません。 。げっ歯類などの他の害虫と同様に、それらはメンテナンスの問題と見なされ、標準の賃貸人ポリシーではカバーされません。

地震と洪水による被害

ほとんどの標準的な賃貸人ポリシーではカバーされません。地震や洪水による被害。ただし、追加料金を支払うと、アドオンとして補償を提供する会社もあります。これらの危険にさらされており、賃貸人の保険契約を通じて地震または洪水の補償を得ることができない場合は、個人の所有物に対して別の洪水または地震保険契約を購入する必要があります。これらの保険契約は賃貸人から入手できる場合があります。保険会社または別の保険会社。

車の盗難または損傷

車を所有している場合、その損傷または盗難は賃貸人の保険の対象にはなりません。車の保険が必要になります。ただし、盗難時の車内の持ち物は賃貸人保険でカバーされます。

動産

賃貸人保険は通常、関連する損害費用をカバーしません。ルームメイトの所持品と一緒に。それらがカバーされるためには、それらはポリシーにリストされている必要があります。その場合、賃貸人保険の費用を分割することができます。

ただし、ルームメイトは、関係者または配偶者でない限り、追加しないことをお勧めします。 。ポリシーに非相対的なものを追加すると、いくらかのお金を節約できますが、ポリシーに割り当てられているすべてのユーザーにカバレッジが分割されます。したがって、あなたの保険が最大20,000ドルの損害を保証した場合、あなたとあなたのルームメイトはあなたのすべての所有物に対してその補償範囲を分割します。

賃貸人保険には高価な動産の下限があります

賃貸人保険個人プロパティカバレッジ制限は、すべてのアイテムに等しく適用されるわけではありません。宝飾品や電子機器などの特定の高価値商品は、損傷や盗難による金銭的リスクが高いため、個別のサブリミットの対象となる場合があります。高価な個別の商品を所有している場合は、サブリミットを増やして「完全にカバーされる」ことを保証できる賃貸人保険を購入する必要があります。

たとえば、15,000ドルの宝石と総所有額が25,000ドルの場合、ほとんどの標準的なポリシーでは最大2,000ドル相当のジュエリーしかカバーされないため、カバレッジが不十分になる可能性があります。より高い制限が必要な場合は、そのアイテムに固有のカバレッジを追加購入する必要があります。

借主の賠償責任保険は特定の事件を除外する場合があります

賠償責任保険は法的責任に関連するほとんどの費用をカバーしますが、ペットの場合にはいくつかの重要な例外があります。犬の咬傷など、ペットによって引き起こされる身体的危害。賃借人の賠償責任保険に該当する場合がありますが、特定の状況ではポリシーによってこれらのイベントが除外される場合があります。

具体的には、多くの保険会社は、ピットブルなどの攻撃的な犬種の補償を除外します。これらの品種の1つを所有しています。エキゾチックなペット—担当者などタイルやサル—また、賃貸人の保険責任の対象とならない場合があります。最後に、物的損害補償と同様に、賃貸人の保険賠償責任保険は、家族でない限りルームメイトには適用されません。

賃貸人保険会社はどのように請求を支払いますか？

保険会社はクレームを提出する場合は、これらのイベントの補償範囲を提供します。請求とは、保険契約者が保険会社に対して、補償対象の損失を補償するために行う要求です。賃借人保険の場合、保険契約者は、私物の損傷や盗難、個人賠償責任保険、または発生した追加の生活費を請求します。たとえば、物的損害の請求プロセスにはいくつかのステップが含まれます。

請求を提出することは時々可能です 長いプロセスですが、保険会社がすぐに利用できる情報が多ければ多いほど、請求プロセスを加速し、損失に対するタイムリーな補償を受け取る可能性が高くなります。