破産後に家を購入する方法
資格を待つ間に家を購入する準備をするためのゲームプランは次のとおりです。
クレジットの再確立
クレジットの再構築は、家を建てるのと少し似ています。財団から始めて、上に向かって進む必要があります。
財団を再構築する
安全なクレジットカードアカウントを取得します。保護されたアカウントでは、担保として支出限度額に等しい金額を前払いします。余裕のあるものだけを購入し、月末に支払います。
事実上、クレジットカードはデビットカードのように扱われます。この行動により、毎月信用が高まります。
より良い債務に向けて取り組む
住宅ローンを取得する可能性を最大限に高めるには、さまざまな種類の債務の履歴が必要になります。保護されたクレジットカードで数か月の支払いを行った後、複数のクレジットラインにわたって責任を示すことができるように、保護されていないカードを申請する必要があります。
どちらも一種の回転債務です。次に、自動車ローンのような分割払いローンを申請することができます。重要なのは、余裕のあるものだけを購入し、月末に完済することです。
全体的な債務を低く抑える
破産が却下された場合は、古い債務を可能な限り積極的に返済します。あなたの借金が払い戻された場合、あなたが毎月返済することができるより多くの借金を引き受けないでください。誰にでも貸し手がいるということではなく、責任を持って債務を処理できることを証明したいのです。
時間通りに支払う
時間通りに支払いを行います。この点は十分に強調することはできません。車のローンを取得できた場合は、自動支払いを設定します。電子決済が不可能な場合は、配達に十分な時間をかけて請求書を支払うようにリマインダーを設定します。債権者は、あなたが過去の過ちから学んだことを知りたがっています。
説明の手紙を書く
破産を取り巻く状況を説明する手紙を書いて、住宅ローンの申し込みとともに提出してください。破産の原因となった根本的な問題を詳しく説明し、将来同じ状況が発生しないように、それらにどのように対処したかを説明してください。
貸し手はローンを組んでお金を稼ぎます、したがって、提供できるコンテキストは、承認を得るのに大いに役立つ可能性があります。
事前承認を取得する
待機期間、適切な財政状況、およびクレジットを再確立するための手順を実行して、事前承認プロセスを開始できます。事前承認を取得すると、何ができるかが明確になります。
事前承認の手紙を受け取ったら、そのコピーを家でのオファーに添付できます。それはあなたがあなたの申し出に真剣であり、あなたの貸し手があなたが信用できると思ったことを売り手に知らせます。
あなたは以下の書類を提出する必要があります：
- W- 2秒
- 銀行の明細書
- 最近の給与明細
過去の問題について完全に率直に話します。それらはとにかく、そしてプロセスの非常に早い段階で発見されます。