テキサスVLB
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2014年2月4日・3最小読み取り
テキサス退役軍人土地委員会は、1949年以来、退役軍人によるテキサス土地の購入に資金を提供しています。土地ローンプログラムが開始されたとき、テキサス退役軍人は10,000ドル未満を借りることができました。ローンを返済するのに最大40年かかりました。それ以来、状況は大きく変化し、プログラムの変革が行われていることに気付いていないかもしれません。
- ある日テキサスに住むことは、VLBテキサスの居住要件を満たしています。長年、ベテランはVLBローンを申請する資格を得るために、テキサスで兵役を開始しなければなりませんでした。それはもはや真実ではありません！現在のVLBプログラムのガイドラインでは、テキサスに1日以上住み、90日以上の現役を務め、不名誉な除隊を行わなかった退役軍人または軍人がVLBプログラムに申し込むことができます。
- Texas VLBは、ローンをすぐに終了できます。今日の典型的なテキサスVLB土地ローンは30日以内に終了します。迅速なターンアラウンドは、プログラムの効率を改善するための多大な努力と注意の結果です。顧客からのフィードバックを使用して、VLBはプログラムの改善を続けています。
- 1エーカーが最小面積要件を満たしています。 VLBの現在の土地ローンプログラムでは、資格のあるテキサスの退役軍人または軍人が、少なくとも1エーカー（地役権を除く）である限り、州内のどこでも土地の購入に融資できます。
- 土地の所有権VLBによって保持されていません。長年にわたり、テキサス州は、義務が完済されるまで、VLBによって資金提供された土地の所有権を保持していました。プログラム管理者は、このポリシーにより、ベテランの土地所有者が時間の経過とともに蓄積された資本にアクセスできないことを認識しました。現在のプログラム規則では、ベテランの借り手が閉鎖時に土地を完全に所有しており、テキサス州はローンが返済されるまで土地の最初のリーエンを保持しています。
- VLBの土地を使用できますローンのメリットは複数回あります。次の土地ローンが確保される前に各土地ローンが完済される限り、ベテランまたは軍人が生涯に土地ローンの特典を使用できる回数に制限はありません。退役軍人または軍人が、土地、住宅、住宅改修の各ローンプログラムで同時に1つのアクティブなローンを組むことも可能です。
テキサスの地価が時間と借り手は都市部の近くのより高価で小さな土地を探しています、VLBはその最大土地ローン額を$ 100,000から$ 150,000に増やしました。これらのローンは、適格なテキサス退役軍人、軍人、およびその配偶者が最低5％の頭金で利用できます。 VLBは当初土地ローンについて40年のノートを提供していましたが、VLBはその最長期間を30年に短縮し、早期支払いに対するペナルティはありませんでした。つまり、VLB土地ローンの元本を早期に返済したい借り手は、いつでも総利息を減らすことができます。
VLBは定期的に土地ローンの市場を調べて、土地ローンの条件が正しいことを確認します。民間の貸し手が提供するものと同じくらい魅力的です。現在の固定金利は7.25％です。 VLBが提供する土地ローンの詳細については、TexasVeterans.comにアクセスするか、テキサス退役軍人コールサービスセンター（1–800–252–8387（VETS））に電話するか、電子メールを送信してください。