Background
La divisione per i diritti civili del Dipartimento di giustizia, creata nel 1957 dal lemanazione del Civil Rights Act del 1957, lavora per sostenere i diritti civili e costituzionali di tutti gli americani, in particolare alcuni dei membri più vulnerabili della nostra società. Vedere la divisione dei diritti civili. Come parte di questo lavoro, la Divisione per i diritti civili ha il compito di far rispettare il Servicemembers Civil Relief Act (“SCRA”), 50 USC §§ 3901-4043. Vedi id. Sezione Housing and Civil Enforcement.
LSCRA, emanato nel 2003 e modificato più volte da allora, ha rivisto e ampliato il Soldiers and Sailors Civil Relief Act del 1940 (SSCRA), una legge progettata per alleviare gli oneri finanziari sui membri del personale durante periodi di servizio militare. Vedere 50 USC §§ 3901-4043. La SCRA è una legge federale che fornisce protezione ai membri militari quando entrano in servizio attivo. Vedere id. Copre questioni come contratti di affitto, depositi cauzionali, affitto prepagato, sfratti , contratti rateali, tassi di interesse delle carte di credito, tassi di interesse dei mutui, pignoramenti di mutui, procedimenti giudiziari civili, leasing di automobili, assicurazioni sulla vita, assicurazioni sanitarie e pagamenti delle imposte sul reddito. Vedere id.
La posizione dellSCR allinterno del codice degli Stati Uniti è cambiata in la te 2015. Precedentemente trovato in (codificato e citato come) 50 U.S.C. App. §§ 501-597b, cè stata una riclassificazione editoriale della SCRA da parte dellUfficio del Consigliere di Revisione della Legge della Camera dei Rappresentanti degli Stati Uniti che è entrata in vigore il 1 ° dicembre 2015. La SCRA si trova ora a (codificato come) 50 U.S.C. §§ 3901-4043.
Panoramica
“Latto deve essere letto con un occhio amichevole a coloro che hanno interrotto i loro affari per rispondere alle chiamata.” Le Maistre v. Leffers, 333 US 1, 6 (1948) (citando Boone v. Lightner, 319 US 561, 575 (1943)) Riaffermato, lo SCRA dovrebbe generalmente essere letto a favore dei servicemembers che intende proteggere. Vedi id.
Ai sensi dellSCRA, il Procuratore generale è autorizzato a intentare una causa federale contro qualsiasi persona (o entità) che si impegna in un modello o pratica di violazione di questo 50 USC § 4041 (a) (1). Il Procuratore Generale può anche intentare una causa del genere laddove i fatti in questione sollevano “una questione di significativa importanza pubblica”. Id. al § 4041 (a) (2). Quando il procuratore generale presenta una causa ai sensi della SCRA, ha lautorità di chiedere un risarcimento monetario per conto dei singoli membri dei servizi. Id. al § 4041 (b) (2). Il procuratore generale ha anche lautorità di chiedere sanzioni civili, equo soccorso e rimedio dichiarativo. Id. al § 4041 (b).
Incoraggiamo tutti i membri del servizio a cercare prima assistenza da un ufficio di assistenza legale militare locale. Tuttavia, se lassistenza legale militare non è in grado di risolvere il problema, lindividuo non è idoneo per i servizi di assistenza legale militare o la questione è sensibile al fattore tempo, il Dipartimento esaminerà il reclamo per determinare se lazione è appropriata.
SCRA fornisce unampia gamma di vantaggi e protezioni a coloro che prestano servizio militare. Vedi 50 U.S.C. §§ 3901-4043. Il servizio militare è definito nellambito dellSCRA come comprendente: 1) membri in servizio attivo a tempo pieno dei cinque rami militari (Esercito, Marina, Aeronautica, Corpo dei Marines e Guardia Costiera); 2) Riservisti in servizio attivo federale; e 3) membri della Guardia Nazionale su ordini federali per un periodo superiore a 30 giorni. Id. al § 3911 (2). I membri del servizio assenti dal servizio per una causa legittima o per malattia, ferite o congedo sono coperti dalla SCRA. Id. al § 3911 (2) (C). Anche gli ufficiali incaricati in servizio attivo del Servizio di sanità pubblica (PHS) o della National Oceanic and Atmospheric Administration (NOAA) sono coperti dalla SCRA. Id. al § 3911 (2) (B).
Lo SCRA fornisce anche alcuni vantaggi e protezioni ai dipendenti dei servizi, vedere, ad esempio, 50 U.S.C. § 3955 e, in alcuni casi, a coloro che hanno co-firmato un prestito o contratto un prestito con un servicemember. Vedi id. al § 3913. Il termine “a carico” include il coniuge, i figli e qualsiasi altra persona per cui il membro di servizio ha fornito più della metà del loro sostegno finanziario negli ultimi 180 giorni. Id. al § 3911 (4). servicemembers, le protezioni SCRA iniziano alla data in cui entrano in servizio militare in servizio attivo. Vedere 50 USC § 3911 (3). Per i riservisti militari, le protezioni iniziano al ricevimento di determinati ordini militari. Id. al § 3917 (a).
Vantaggi e protezioni specifici
I vantaggi e le protezioni di SCRA includono un tetto del tasso di interesse del 6% sugli obblighi finanziari sostenuti prima del servizio militare, 50 USC § 3937; la possibilità di sospendere i procedimenti giudiziari civili , id. in §§ 3931, 3932; protezioni in connessione con sentenze inadempienti, id.; protezioni in relazione a risoluzione di locazione residenziale (appartamento), id. al § 3955; e protezioni in relazione a sfratti, pignoramenti ipotecari e contratti di rateizzazione come prestiti auto. Id. a §§ 3931, 51, 53, 55-56.
Di seguito troverai una descrizione di quei vantaggi e protezioni SCRA che innescano la maggior parte delle domande ricevute dal Dipartimento di giustizia. Per domande che riguardano aree dellSCRA non trattate di seguito, non esitare a contattarci.
Benefit e protezione n. 1 – Il limite del tasso di interesse del sei percento. 50 U.S.C. § 3937
LSCRA limita limporto degli interessi che possono essere addebitati su determinati obblighi finanziari sostenuti prima del servizio militare a non più del sei percento allanno, inclusa la maggior parte delle commissioni. 50 U.S.C. § 3937 (a) (1) & (d) (1). Per avere il tasso di interesse su unobbligazione finanziaria come una carta di credito o un mutuo limitato al sei percento allanno, un membro del servizio deve fornire al creditore una notifica scritta e una copia dei suoi ordini militari o “altro indicatore appropriato di servizio militare “(come una lettera di un ufficiale in comando). Id. al § 3937 (b) (1). La notifica scritta e la prova del servizio militare devono essere fornite al creditore entro 180 giorni dalla fine del servizio militare servizio. Id.
In risposta, un creditore deve perdonare – non differire – interessi superiori al sei percento allanno. Vedere 50 USC § 3937 (a) (2). Il creditore deve perdonare questo interesse retroattivamente. Vedere id. Al § 3937 (a) (1) & (b) (2). Al creditore è inoltre vietato accelerare il pagamento del capitale in risposta a una richiesta di un tetto del tasso di interesse del sei percento. Id. al § 3937 (a) (3).
Per i mutui, linteresse è limitato al sei percento durante lintero pe periodo di servizio militare e per un anno dopo il periodo di servizio militare. 50 U.S.C. § 3937 (a) (1) (A). Per tutti gli altri obblighi, linteresse è limitato al 6% solo per la durata del servizio militare. Id. al § 3937 (a) (1) (B).
Un ipotetico ai sensi della Sezione 3937 dello SCRA, 50 U.S.C. § 3937: John Doe stipula un mutuo e poi entra nel servizio militare. Il capitano John Doe è in servizio militare ininterrottamente da 20 anni. Il capitano Doe si ritira dal servizio militare e il 179 ° giorno del suo pensionamento chiede che il tasso di interesse sul suo mutuo venga abbassato al sei percento allanno. Il capitano Doe fornisce al suo creditore una notifica scritta e una copia di tutti i suoi ordini militari. Il creditore deve perdonare gli interi 20 anni di interessi a un tasso superiore al sei percento, comprese le commissioni, e un ulteriore anno di interessi in futuro. Vedi, in generale, 50 U.S.C. § 3937.
Il 14 agosto 2008, il presidente Bush ha firmato la legge sullHigher Education Opportunity Act, P.L. 110-315, che, tra le altre cose, ha modificato 20 U.S.C. § 1078 (d) per rendere i prestiti studenteschi garantiti a livello federale protetti dalla SCRA. Ciò significa che prima del 14 agosto 2008, SCRA non copriva i prestiti studenteschi garantiti a livello federale. Pertanto, per i prestiti studenteschi garantiti a livello federale originati prima del 14 agosto 2008, come i prestiti studenteschi originati nellambito del programma Federal Family Education Loan (“FFEL”) e i prestiti diretti del Dipartimento dellIstruzione, il mutuatario del servicemember non è coperto dal SCRA.
Un prestito studentesco ipotetico ai sensi della Sezione 3937 dellSCRA, 50 USC § 3937: John Doe accetta cinque prestiti studenteschi privati prima di entrare in servizio militare. Dopo essere entrato nel servizio militare, Servicemember Doe consolida i suoi cinque prestiti in un prestito. Sei mesi dopo, viene a conoscenza del tetto del tasso di interesse del 6% della SCRA e chiede che il tasso di interesse sul suo prestito venga abbassato al 6% allanno. Invia una comunicazione scritta e una copia dei suoi ordini militari.
Domanda: Servicemember Doe ha diritto al tetto del tasso di interesse del 6%?
Risposta: Solo per il periodo di tempo tra il momento in cui è entrato in servizio militare e quando ha consolidato i suoi prestiti studenteschi privati . Servizio Lattuale prestito studentesco del membro Doe ebbe origine durante un periodo di servizio militare. Vedi 50 U.S.C. § 3937 (a) (1).
Beneficio e protezione n. 2 – Protezioni contro le sentenze di inadempienza. 50 U.S.C. § 3931.
In qualsiasi procedimento giudiziario civile in cui il membro del servizio imputato non si presenta, un attore creditore deve presentare una dichiarazione giurata al tribunale affermando una delle tre cose : 1) che limputato è in servizio militare; 2) che limputato non è in servizio militare; o 3) che il creditore non è in grado di determinare se limputato è o meno in servizio militare dopo aver compiuto uno sforzo in buona fede per determinare lo status di servizio militare dellimputato. Id. al § 3931 (b) (1). Ciò si verifica più frequentemente per il Dipartimento di giustizia nel contesto dei procedimenti di preclusione giudiziaria.
Per verificare lo stato di servizio militare di una persona, è possibile eseguire una ricerca nel database del centro dati del personale della difesa (“DMDC”) del Dipartimento della difesa. Questo database può essere disponibile online allindirizzo: https://scra.dmdc.osd.mil/.
LSCRA afferma che per i procedimenti giudiziari civili in cui un membro del servizio imputato non si è presentato e sembra che lui o lei è in servizio militare, un tribunale non può emettere una sentenza in contumacia contro quellimputato fino a dopo aver nominato un avvocato per rappresentare gli interessi di quel membro in servizio dellimputato.50 USC § 3931 (b) (2). Il tribunale deve rimanere a un tribunale civile che procede per almeno 90 giorni se lavvocato designato non è stato in grado di contattare il membro del servizio imputato, o se ci può essere una difesa per lazione che richiede la presenza dellimputato. Id. al § 3931 (d).
Benefit and Protection No. 3 – Pignoramenti non giudiziali. 50 USC § 3953.
Sezione 395 3 dello SCRA, 50 U.S.C. § 3953, affronta il tema dei mutui e dei pignoramenti non giudiziari. Vedi id. Affinché un membro in servizio riceva le protezioni della Sezione 3953 dellSCR, l “obbligo su proprietà reale o personale” deve essere sottoscritto prima che il membro in servizio entri in servizio militare. Id. Al § 3953 (a) (1) .
Ai sensi della Sezione 3953 dello SCRA, 50 USC § 3953, durante un periodo di servizio militare e per un anno dopo un periodo di servizio militare (la “coda periodo di copertura ”), un creditore deve ottenere un ordine del tribunale prima di pignorare un mutuo. Id. Questa è una sezione di responsabilità oggettiva della SCRA e una persona che viola consapevolmente questa disposizione può essere multata e / o incarcerata fino a un anno. Id. al § 3953 (d).
Il periodo di copertura della coda descritto sopra è cambiato nel tempo. Di seguito è riportato un riepilogo del periodo di copertura della coda negli anni sotto 50 U.S.C. § 3953:
- dal 19 dicembre 2003 al 29 luglio 2008 – 90 giorni
- Dal 30 luglio 2008 al 1 febbraio 2013: nove mesi
- dal 2 febbraio 2013 al 31 dicembre 2015: un anno
- Dal 1 gennaio 2016 al 30 marzo 2016: 90 giorni. Tuttavia, il 31 marzo 2016, il Foreclosure Relief and Extension for Servicemembers Act del 2015 è stato firmato in legge. Vedi Foreclosure Relief and Extension for Servicemembers Act del 2015, Pub. L. No. 114-142, 130 Stat. 326 (2016). Ciò ha esteso il periodo di copertura della coda per i pignoramenti non giudiziari a un anno e ha reso questa modifica retroattiva al 1 ° gennaio 2016. Vedere id.
- 31 marzo 2016 a oggi – Un anno
24 maggio 2018 , il presidente ha convertito in legge la legge sulla crescita economica, gli aiuti normativi e la protezione dei consumatori, Pub. L. n. 115-174. La Sezione 313 prevede unestensione permanente del periodo di copertura della coda di un anno della Sezione 3953 (preclusione non giudiziaria).
I tribunali hanno la capacità ai sensi della SCRA, e un dovere in alcuni casi, di sospendere un procedimento di preclusione extragiudiziale o di adeguare i pagamenti, se la capacità del membro del servizio di far fronte allobbligazione è materialmente influenzata dal suo servizio militare. 50 U.S.C. § 3953 (b).
Vantaggio e protezione n. 4 – Contratti rateali e pignoramenti – 50 U.S.C. § 3952.
LSCRA afferma che un creditore non può riappropriarsi di un veicolo durante il periodo di servizio militare di un mutuatario senza un ordine del tribunale fintanto che il mutuatario del servizio ha depositato un deposito per il veicolo, o almeno una rata sul contratto prima di entrare nel servizio militare. 50 U.S.C. § 3952.
Vantaggio e protezione n. 5 – Risoluzione del contratto di locazione residenziale (appartamento) – 50 U.S.C. § 3955.
Sezione 3955 dellSCRA, 50 U.S.C. § 3955, affronta il tema della risoluzione del contratto di locazione. Per quanto riguarda la locazione di appartamenti residenziali, lSCR richiede che i locali siano occupati (o siano destinati ad essere occupati) da un servicemember o da un dipendente di un servicemember. 50 U.S.C. § 3955 (b) (1). Inoltre, il contratto di locazione deve essere eseguito da una persona che successivamente entra nel servizio militare, o è in servizio militare e successivamente riceve ordini di cambio di stazione permanente (“PCS”) o ordini di dispiegamento per un periodo di almeno 90 giorni. Id. At § 3955 (a) (1) Per terminare un contratto di locazione residenziale, il membro del servizio deve presentare una notifica scritta e una copia dei suoi ordini militari – o una lettera di un ufficiale in comando – con determinati metodi al proprietario o allagente del proprietario. Id. Al § 3955 (c) & (i) (1). Se un servicemember paga laffitto su base mensile, una volta che lui o lei dà il dovuto preavviso e una copia del suo o i suoi ordini militari, quindi il contratto di locazione terminerà 30 giorni dopo il pagamento del prossimo canone di locazione 50 USC § 3955 (d) (1).Se il locatario di un membro del servizio muore durante il servizio militare, il coniuge di un locatario può risolvere il contratto di locazione entro un anno dalla morte. Id. al § 3955 (a) (3).
Una risoluzione del leasing ipotetica ai sensi della Sezione 3955 della SCRA, 50 U.S.C. § 3955: Jane Servicemember riceve ordini PCS per il trasferimento dallIowa al Texas. Dà al suo padrone di casa un avviso scritto della sua intenzione di terminare il contratto di locazione dellappartamento e una copia dei suoi ordini PCS il 18 settembre. Il prossimo pagamento dellaffitto è dovuto il 1 ° ottobre. La data effettiva della risoluzione del contratto di locazione sarà Halloween – 31 ottobre. Vedi, in generale, 50 U.S.C. § 3955.
Vantaggio e protezione n. 6 – Applicazione dei vincoli di archiviazione – 50 U.S.C. § 3958.
La sezione 3958 della SCRA afferma che una persona che detiene un privilegio sulla proprietà di un membro del servizio, come un impianto di stoccaggio o una società di rimorchio, non può far valere il privilegio (disporre della proprietà) senza unordinanza del tribunale durante il periodo di servizio militare del membro in servizio e 90 giorni dopo. 50 U.S.C. § 3958.
Dichiarazioni e informazioni sul caso del Dipartimento di giustizia per argomento
Si noti che quanto segue è tratto da: http://www.justice.gov/crt/housing-and-civilenforcement-section-cases-1#sm
Una nota finale
È possibile rinunciare a qualsiasi diritto e protezione previsti dallSCR. 50 U.S.C. § 3918 (a). Per i contratti, le locazioni (comprese le locazioni di appartamenti) e i mutui, tutte le modifiche, le risoluzioni e gli annullamenti richiedono una rinuncia scritta dei diritti. Id. al § 3918 (b). Tali rinunce scritte sono efficaci solo se eseguite durante o dopo il periodo di servizio militare in questione. Id. al § 3918 (a). Le deroghe scritte devono essere in un carattere di almeno 12 punti. Id. al § 3918 (c). Per essere efficace, la rinuncia scritta deve essere un documento proprio. Id. al § 3918 (a).