Opzione 3: programma per insegnanti della porta accanto
Questo programma di finanziamento per la casa offre sovvenzioni e assistenza per lacconto al pubblico professionisti del servizio e insegnanti. Il programma Teacher Next Door è un metodo all-inclusive per finanziare la tua casa mentre ricevi unampia selezione di sconti e incentivi.
Vantaggi
Il programma Teacher Next Door è noto per i suoi concede fino a $ 4.170 nella maggior parte delle aree e fino a $ 6.000 nelle località idonee. Questo programma offre anche fino a $ 10.681 di assistenza per lacconto, fornisce agli insegnanti opzioni di mutuo per la casa a basso tasso e rinuncia a molte tasse, come le tasse di iscrizione e di intermediazione.
Inoltre, il programma Teacher Next Door offre casa gratuita valutazioni, iscrizione al suo programma di rafforzamento del credito e tariffe scontate per i titoli.
Requisiti
Devi essere un insegnante pre-K – 12 ° grado per qualificarti per il programma Teacher Next Door.
Il programma Insegnante della porta accanto è adatto a me?
Questo programma è un ottimo modo per massimizzare i tuoi risparmi quando acquisti una casa. Le borse di studio e il programma di assistenza per lacconto possono essere combinati con altre opzioni di finanziamento, quindi anche se hai già trovato un finanziatore, puoi comunque avere diritto agli stessi sconti. Questo programma può anche essere combinato con il programma Good Neighbor Next Door.
Opzione 4: mutui garantiti dal governo
I mutui per la casa del governo sono mutui finanziati dal governo federale. Questi prestiti sono ideali per gli acquirenti di casa per la prima volta, i mutuatari che acquistano nelle zone rurali e gli attuali o ex membri delle forze armate. Questi prestiti in genere sono accompagnati da requisiti di idoneità flessibili e opzioni di rimborso ridotto.
Vantaggi
Esistono tre tipi principali di mutui per la casa statali: FHA, USDA e VA. Tutti e tre hanno vantaggi diversi e possono essere combinati con molte delle sovvenzioni di cui sopra.
Pagherai un minimo del 3,5% in meno se hai un punteggio di credito 580 o superiore con un prestito FHA. Aspettatevi di scendere del 10% se il vostro punteggio di credito è inferiore a 580 (Rocket Mortgage® ha un requisito di punteggio di credito minimo di 580 per i prestiti FHA). Avrai anche diritto a tassi ipotecari bassi. I prestiti FHA sono ottime opzioni per gli acquirenti di case a reddito medio-basso.
I prestiti USDA possono aiutarti a evitare del tutto acconti se acquisti una casa in unarea rurale designata. Puoi vedere se il tuo indirizzo è idoneo sul suo sito web. I prestiti VA possono aiutarti se sei un membro dellesercito o un ex membro qualificato dellesercito (o un coniuge militare qualificato). I prestiti VA hanno tassi ipotecari bassi, nessun requisito di acconto e nessun requisito di assicurazione ipotecaria.
Requisiti
Per i mutui FHA, gli istituti di credito in genere richiedono un punteggio di credito minimo di 580 per lapprovazione. I mutui USDA tecnicamente non hanno requisiti minimi, ma la maggior parte degli istituti di credito si aspetta un punteggio di credito di 640 o superiore.
Dovrai anche verificare che la casa che stai acquistando soddisfi gli standard di localizzazione dellUSDA e le linee guida sul reddito mediano dellarea. I mutui VA non hanno requisiti di credito minimi, ma la maggior parte degli istituti di credito si aspetta un punteggio di credito di 620 o superiore.
Un mutuo governativo è giusto per te?
In genere puoi risparmiare di più in ribasso commissioni di pagamento con mutui governativi. Potrai anche combinarli con altre borse di studio per insegnanti che coprono le spese di chiusura per risparmiare la massima quantità di denaro sul mutuo sulla casa.