Un modello di ricevuta di affitto è un modulo che consente a un inquilino di contrassegnare laffitto mensile come pagato. Più comunemente per lutilizzo del pagamento in contanti da parte dellinquilino al proprietario. La ricevuta deve essere compilata solo dopo che i fondi sono stati trasferiti al proprietario. Il modulo può essere emesso in loco con il proprietario che completa limporto e come è stato effettuato il pagamento.
Ricevuta del deposito cauzionale: utilizzare quando un inquilino effettua un deposito iniziale al proprietario allinizio di un leasing.
- Che cosè una ricevuta di affitto?
- Come funziona (riscossione dellaffitto con ricevuta)
- Come accettare laffitto online
- I migliori siti web per ottenere laffitto pagato online
- Come scrivere una ricevuta di affitto
Cosè una ricevuta di affitto?
Una ricevuta di affitto è una conferma di pagamento effettuato da un inquilino. Questo di solito è sotto forma di contanti, ma può essere anche per carte di credito e assegni fisici per mostrare linquilino pagato in tempo. La ricevuta è composta dallimporto pagato, dallindirizzo della proprietà, dallorigine del pagamento e, soprattutto, dalla firma del proprietario.
Come funziona
Passaggio 1 – Ritira / paga laffitto
Linquilino paga laffitto, in base al contratto di locazione, al proprietario. Se è necessaria una ricevuta, il pagamento viene solitamente effettuato in contanti. Il proprietario scriverà quindi limporto pagato e per il periodo di noleggio.
Passaggio 2 – Firma del proprietario
È imperativo che il proprietario firmi la ricevuta poiché è lunica prova che linquilino avrà che laffitto è stato pagato.
Passaggio 3 – Conservazione della ricevuta
Linquilino riceverà la ricevuta e dovrà essere conservata in modo sicuro nel caso in cui il proprietario tenti di presentare un reclamo per mancato pagamento.
Come accettare laffitto online
Il pagamento dellaffitto online è ora più popolare che mai. Soprattutto con la maggior parte dei siti che lo offrono come servizio gratuito per cercare di ottenere il proprietario come cliente per eseguire lo screening degli inquilini (rapporti in background e di credito).
Come proprietario, questo è molto facile da configurare e solo richiede la registrazione e il caricamento dei propri documenti bancari. Successivamente, la società di riscossione degli affitti contatterà linquilino e lo informerà delle modalità di pagamento online.
Passaggio 1: registrazione con un sito web
Utilizza la tabella seguente per trovare lopzione migliore che funziona per te. Dopo la registrazione, includi i dettagli della tua struttura e fatti verificare che accetti carte di credito e depositi bancari inviando le tue informazioni personali o aziendali.
I migliori siti web per ottenere un affitto a pagamento online
vedi sotto, Cozy.co è la migliore risorsa online per riscuotere laffitto online con pagamenti ACH gratuiti e commissioni sulle carte di credito del 2,75%.
Passaggio 2: avvisa i tuoi inquilini
Avvisa i tuoi inquilini che ora possono pagare laffitto online, spesso senza commissioni, per effettuare pagamenti ACH online. Questo è anche un modo conveniente per pagare poiché laffitto verrà elaborato direttamente dal conto bancario dellinquilino il 1 ° di ogni mese.
Come scrivere
- Data della ricevuta in formato mm / gg / aaaa
- Immettere il numero della ricevuta
- Nome dellinquilino
- Limporto pagato al proprietario
Passaggio 2 – Ubicazione dei locali – Immettere:
- Lindirizzo dei locali per i quali viene effettuato il pagamento
- Metodo di pagamento
- La persona che ha ricevuto il pagamento
- Indirizzo
- Telefono
- Invia la firma del proprietario
Fornisci la copia originale al locatario