Sia in risposta alla politica pubblica o alle preoccupazioni sulle infrastrutture, tutta lAmerica sembra parlare di costi di costruzione. In qualità di azienda in prima linea nel settore delle costruzioni, accogliamo con favore la conversazione e vorremmo aggiungere la nostra esperienza. Ogni mese esamineremo le tendenze dei costi a lungo termine dei materiali più vitali del settore. In questa edizione di What the Data Says, diamo il nostro primo sguardo al legno.
Il materiale: legno
Le persone costruiscono strutture in legno da migliaia di anni, da prima invenzione dellascia. Da allora, il suo utilizzo nelledilizia è diventato più sofisticato. Il legno è in modo schiacciante il materiale di scelta nelle strutture per ledilizia residenziale e la popolarità delle strutture in legno è in aumento nello spazio commerciale. Inquadratura a parte, il legno è comunemente usato per pavimenti, finiture di porte e finestre, modanature e capriate. È facile capire la popolarità del legno: il materiale è abbondante, durevole, resistente e, a seconda della provenienza, rinnovabile.
I dati
Gordian raccoglie, convalida e analizza regolarmente il Nord America costi dei materiali da costruzione per mantenere i dati RSMeans, il nostro database dei costi di costruzione. I dati di RSMeans contengono più di 55.000 costi dei materiali localizzati in oltre 970 località. Grazie alle oltre 22.000 ore di ricerca che dedichiamo ogni anno ai costi di costruzione, possiamo esaminare il prezzo del legno e decine di migliaia di altri articoli da ogni angolo degli Stati Uniti e del Canada.
Diverse varietà di il legno viene utilizzato nella costruzione, ma per analizzare i costi, abbiamo sviluppato un indice dei materiali in legno composto da:
- plyform BB da 3/4 di pollice
- 1 pollice per 6 pollici # 2 assi di pino, S4S
- Legname essiccato in forno da 2 pollici per 4 pollici
- Compensato da 1/2 pollice, fogli da 4 piedi per 8 piedi
Abbiamo monitorato il valore di questo indice in 30 città dal terzo trimestre del 2014 al primo trimestre del 2018. Inoltre, abbiamo esaminato i dati raggruppati in distretti censiti negli Stati Uniti.
Se questa è la tua prima interazione con questa serie , trarrai vantaggio da una rapida spiegazione di ciò che stiamo monitorando. La linea di base per lindice è 100, questo è il nostro punto di partenza. Prenderemo in esame le fluttuazioni dei costi in relazione a quel punto.
Lanalisi
Il il valore dellindice del legno è rimasto piuttosto invariato per la maggior parte del periodo di tempo che abbiamo studiato, oscillando al massimo dell8% da un trimestre allaltro fino al terzo trimestre del 2017, quando il valore dellindice è balzato da 111 a 121. Anche se questo rappresenta un grande picco per legno, è un guadagno modesto rispetto allacciaio o al cemento.
I dati sono più interessanti se si considera lindice del legno costi per distretto censuario. A livello di prezzo grezzo, si muovono tutti vicini. Ma quando normalizzi il loro prezzo di partenza, come abbiamo fatto nel terzo trimestre del 2014 con un valore di base di 100, puoi vedere che il costo del legno in Occidente è costantemente inferiore rispetto ad altri distretti.
Nel complesso , il costo del legno è stabile e affidabile quanto il legno stesso. Negli ultimi anni, i professionisti del design e gli appaltatori hanno goduto di una relativa stabilità dei prezzi per uno dei materiali da costruzione più popolari. Questo è ciò che dicono i dati.
Ulteriori informazioni sui dati RSMeans.