Che cosa copre (e non fa) lassicurazione per gli affittuari?

Lassicurazione per gli affittuari copre i costi associati a danni o furto di beni personali, danni di responsabilità personale, spese mediche di emergenza per gli ospiti e spese di soggiorno aggiuntive se devi trasferirti temporaneamente. Tuttavia, il tuo assicuratore non ti rimborserà per ogni evento correlato a queste coperture, poiché solo determinati eventi o “pericoli” potranno beneficiare di una richiesta di risarcimento.

Consigliamo a chiunque affitti una residenza considerare lacquisto di una polizza affittuario come un modo conveniente per proteggerti dallimpatto finanziario di questi eventi. Se hai già unassicurazione affittuario, continua a leggere per vedere che tipo di eventi copre una tipica polizza assicurativa affittuario.

Che cosè lassicurazione per gli affittuari?

Lassicurazione per gli affittuari protegge gli inquilini dai costi di danni imprevisti alla proprietà personale o furto e responsabilità legale. Lassicurazione per gli affittuari può essere acquistata da chiunque affitti un appartamento, un condominio, una casa o un altro spazio abitativo. Sebbene il poli cy è simile allassicurazione per i proprietari di casa, le differenze principali includono:

Se “sei interessato allacquisto di assicurazioni per gli affittuari” avrai una varietà di opzioni, da nomi di assicurazioni consolidate come State Farm e Allstate a nuovi arrivati come Lemonade o Jetty.

Ulteriori informazioni:

Che cosa copre lassicurazione per gli affittuari?

Lassicurazione per gli affittuari fornisce generalmente protezione finanziaria attraverso quattro tipi di copertura.

Insieme, queste coperture forniscono agli inquilini una protezione finanziaria sostanziale contro eventi imprevisti, ma è importante capire esattamente quali situazioni saranno coperte e quali no.

La maggior parte delle polizze assicurative degli affittuari include $ 100.000 di protezione della responsabilità, che copre i costi associati a una causa legale o ai danni.

Sebbene sia improbabile che una persona abbia una causa intentata contro di loro, i danni possono essere estesi in nei rari casi in cui accade. Supponiamo che un visitatore inciampi e si ferisca. Potrebbe potenzialmente intentare una causa contro di te per coprire le sue spese mediche. Oppure supponi che il tuo cane morda un ospite: il costo medio per una richiesta di morso di cane negli Stati Uniti è di circa $ 35.000. La copertura per responsabilità personale ti rimborserà le spese legali e anche eventuali danni a un assicurato che potrebbe essere condannato a pagare un attore.

Un avvertimento è che le compagnie di assicurazione comunemente scrivono nella loro polizza dichiara che coprirà solo le spese di un avvocato di sua scelta. Gli avvocati nominati dalle compagnie di assicurazione sono generalmente esperti in contenzioso e lavorano a favore dei loro clienti assegnati.

Se il tuo appartamento dovesse diventare invivibile, lassicurazione degli affittuari ti aiuterà a pagare i maggiori costi della vita fuori casa attraverso la copertura delle spese di soggiorno aggiuntive (ALE). Come la copertura della proprietà personale, ALE si applica solo se la tua abitazione diventa invivibile a causa di un perdita coperta, in altre parole, uno dei pericoli coperti dalla polizza assicurativa del locatario. Questa copertura è talvolta chiamata perdita duso.

Se il tuo appartamento a San Francisco o Manhattan venisse bruciato, sarebbe piuttosto costoso dover vivere in un hotel in una di quelle città. Mangiare fuori tutte le sere non farebbe che aumentare il conto. Se hai unassicurazione per laffittuario, queste spese sono coperte fino al limite è della tua politica. Se vivi in una città costosa, potrebbe essere prudente aumentare il limite su questa parte della tua polizza.

Le polizze assicurative degli affittuari includono una copertura limitata per i pagamenti medici se gli ospiti sono feriti nella tua residenza. Ciò potrebbe includere la loro degenza ospedaliera, procedure chirurgiche, radiografie, spese dentistiche e altri costi correlati. A differenza della copertura per responsabilità, la colpa dellinfortunio non ha importanza, quindi, indipendentemente dalla causa, il tuo ospite può essere coperto in questa categoria fino ai limiti della polizza, che di solito vanno da $ 1.000 a $ 5.000. Questa copertura si estende esclusivamente agli ospiti, quindi non copre chi abita nella proprietà o è elencato nella tua polizza.

Oltre alle quattro coperture primarie, le polizze assicurative degli affittuari forniscono spesso altre coperture supplementari.

Ci sono una serie di componenti aggiuntivi o approvazioni opzionali che un affittuario può aggiungere alla propria polizza per rafforzare la propria copertura. Questi possono essere utilizzati per aumentare i limiti di copertura o coprire un pericolo che altrimenti non sarebbe coperto. Ad esempio, lassicurazione per gli affittuari può offrire una copertura aggiuntiva per terremoti o inondazioni, due pericoli comuni e dannosi che raramente sono inclusi in una polizza assicurativa per gli affittuari standard. Le polizze assicurative degli affittuari possono offrire una copertura aggiuntiva anche per rischi più esclusivi, come lapprovazione di una dolina che proteggerebbe i tuoi effetti personali da tale pericolo.

Se la copertura di cui hai bisogno non è disponibile come approvazione, potresti dover acquistare una polizza assicurativa aggiuntiva e separata per assicurarti di essere adeguatamente coperto.

Cosa non copre lassicurazione del locatario ?

La copertura della proprietà personale e della responsabilità fornita dallassicurazione del locatario non ti proteggerà da tutti i rischi. Ad esempio, i danni alla proprietà dovuti a inondazioni non saranno coperti e potrebbe essere esclusa anche la copertura di responsabilità per eventi relativi a razze di cani pericolose. La copertura potrebbe anche essere più limitata per articoli di valore elevato, come i gioielli. elencato alcune delle esclusioni e dei limiti di copertura più comuni nelle polizze assicurative degli affittuari.

Lassicurazione degli affittuari non copre i danni alla proprietà per tutti i pericoli

Lassicurazione degli affittuari coprirà raramente, o mai, i danni a la tua proprietà personale per alcuni rischi specifici, come disastri naturali e parassiti.

Cimici e parassiti

La maggior parte delle polizze assicurative degli affittuari non coprirà i costi dei danni associati alle cimici dei letti, con eccezioni limitate . Insieme ad altri parassiti, come i roditori, sono considerati un problema di manutenzione e non sono coperti dalla polizza standard per gli affittuari.

Danni da terremoti e alluvioni

La maggior parte delle polizze standard per gli affittuari non copre danni causati da terremoti o alluvioni, anche se alcune società possono offrire una copertura aggiuntiva se si paga un extra. Se sei a rischio per questi pericoli e non riesci a ottenere una copertura da terremoti o inondazioni tramite la polizza assicurativa del locatario, dovrai acquistare una polizza assicurativa separata contro le inondazioni o i terremoti per la tua proprietà personale. Queste polizze potrebbero essere disponibili presso i tuoi affittuari compagnia di assicurazioni o un altro assicuratore.

Furto o danneggiamento dellauto

Se possiedi unauto, i suoi danni o furti non saranno coperti dalla tua polizza di noleggio. Avrai bisogno di unassicurazione auto polizza con copertura completa. Gli effetti personali allinterno dellauto al momento del furto, invece, sono coperti dallassicurazione del locatario.

Proprietà del coinquilino

Le polizze assicurative del locatario generalmente non coprono i costi dei danni associati con le cose del tuo compagno di stanza. Affinché siano coperti, devono essere elencati nella polizza, nel qual caso potresti dividere il costo dellassicurazione del locatario.

Tuttavia, ti consigliamo di non aggiungere compagni di stanza, a meno che non siano parenti o coniugi . Laggiunta di un non parente alla tua polizza potrebbe farti risparmiare denaro, ma dividerà la copertura tra tutte quelle assegnate alla polizza. Quindi, se la tua polizza ha assicurato fino a $ 20.000 di danni, tu e il tuo compagno di stanza dividereste la copertura per tutti i vostri beni.

Lassicurazione affittuari ha limiti inferiori per la proprietà personale costosa

i limiti di copertura della proprietà non si applicano allo stesso modo a tutti gli elementi. Particolari articoli di alto valore come gioielli ed elettronica possono essere coperti da sottolimiti separati, dato lalto rischio monetario posto dal loro danneggiamento o furto. Se possiedi singoli articoli costosi, dovresti assicurarti di acquistare una polizza assicurativa per gli affittuari in cui puoi aumentare i limiti secondari per assicurarti di “essere completamente coperto.

Ad esempio, se hai $ 15.000 di gioielli e possedimenti totali di $ 25.000 di valore, la tua copertura potrebbe essere insufficiente, poiché la maggior parte delle polizze standard copre solo fino a $ 2.000 di gioielli. Se desideri limiti più elevati, dovrai acquistare una copertura più specifica per quellarticolo.

La copertura della responsabilità civile del locatario può escludere incidenti specifici

Sebbene lassicurazione della responsabilità civile copra la maggior parte dei costi relativi alla responsabilità legale, ci sono alcune importanti eccezioni nel caso degli animali domestici. Danni fisici causati da un animale domestico, come un morso di cane, può rientrare nella copertura per responsabilità del locatario, ma le polizze possono escludere questi eventi in determinate circostanze.

In particolare, molti assicuratori escludono la copertura per razze di cani aggressive, come i pitbull, e potrebbero persino negarti la copertura se tu possedere una di queste razze Animali esotici, come il rappresentante piastrelle o scimmie, inoltre, potrebbero non essere coperti dalla responsabilità assicurativa del locatario. Infine, come la copertura per danni alla proprietà, la copertura assicurativa per la responsabilità civile del tuo affittuario non si estenderà al tuo compagno di stanza a meno che non sia un familiare.

In che modo le compagnie di assicurazione affittuari pagano i reclami?

Solo fornirti copertura per questi eventi se presenti un reclamo. Un reclamo è una richiesta che gli assicurati fanno alla loro compagnia di assicurazioni per risarcirli per una perdita coperta. Nel caso di unassicurazione per affittuari, un assicurato potrebbe presentare una richiesta di risarcimento per danni o furto di effetti personali, copertura di responsabilità personale o spese di soggiorno aggiuntive sostenute. Ad esempio, un processo di richiesta di risarcimento danni alla proprietà coinvolgerà diversi passaggi.

A volte è possibile presentare un reclamo è un processo lungo, ma più informazioni hai prontamente a disposizione per il tuo assicuratore, più è probabile che tu acceleri la procedura di richiesta di risarcimento e riceva un risarcimento tempestivo per la tua perdita.