Uno dei maggiori ostacoli al reinserimento nella società dopo il servizio è trovare un alloggio adeguato. Questo problema è pervasivo in tutti gli stati degli Stati Uniti, ed è spesso più difficile per un criminale affittare un appartamento che trovare un lavoro.
Un grosso errore che molti criminali commettono quando cercano un alloggio, è sprecare tempo ed energia applicando a luoghi che sono quasi garantiti al 100% per rifiutare la loro domanda.
Se sei un criminale condannato che sta attualmente cercando una casa, questa guida ti indicherà i posti giusti per cercare un appartamento e ti insegnerà come massimizzare le tue possibilità di convincere un proprietario a darti un opportunità.
Dove puoi affittare un appartamento se hai un crimine?
Secondo la legge, qualsiasi proprietario o La proprietà di gestione degli affitti ha il diritto di eseguire un controllo dei precedenti su un potenziale inquilino e di rifiutarlo se ha precedenti penali. Non importa quale sia il crimine e non importa quanti anni abbia: ti può comunque essere negato il noleggio. Anche se sembra certamente una discriminazione, per legge in realtà non lo è.
Una volta scoperto il tuo passato criminale, le possibilità che la tua domanda venga accettata sono praticamente zero. Allora qual è la soluzione?
Cerca annunci di affitto che non richiedono un controllo in background !!!!
Dove troveresti questi appartamenti?
1. Cerca affitti di seconda opportunità su Zillow.com e Yelp.com. Ci sono migliaia di appartamenti in affitto su questi motori di ricerca. Nella ricerca, puoi specificare “appartamenti senza controllo dei precedenti” e inserire il tuo codice postale.
In questo modo, otterrai annunci di appartamenti nella tua zona che non richiedono un controllo dei precedenti o un controllo del credito. Tieni presente che non ci saranno molti appartamenti adatti ai criminali tra cui scegliere.
2. Prova Zumper.com. Questo è un po noto motore di ricerca di alloggi che ha un buon numero di appartamenti di seconda opportunità che non richiedono un controllo dei precedenti o del credito. Quando scorri gli elenchi, molti di loro indicheranno effettivamente “Adatto ai criminali” proprio nella descrizione dellappartamento.
3. La soluzione migliore è cercare un alloggio su Craigslist.com. A differenza di altri motori di ricerca di grandi appartamenti, Craigslist ha la più ampia selezione di proprietà che vengono affittate da singoli proprietari, NON da gestori di proprietà o immobili società immobiliari.
Puoi cercare “appartamenti senza verifica del credito” vicino a te e inserire un minimo e un massimo di c ost per un noleggio che ti puoi permettere.
Entrare in contatto con un piccolo proprietario che sta cercando di affittare uno o due appartamenti, è la tua più grande possibilità di atterrare un appartamento.
3. Un altro luogo in cui cercare un appartamento o una stanza è il Community Pillar Program di Zillow. Questo popolare motore di ricerca ha creato un programma speciale per aiutare le persone in difficoltà a entrare in contatto con i proprietari desiderosi di allentare i loro standard e criteri per dare alle persone una seconda possibilità.
Suggerimenti per la ricerca di alloggi adatti ai felon
Ecco come massimizzare il tuo successo quando cerchi un appartamento su Craigslist , Yelp o Zillow.
– Cerca città meno popolari e a basso reddito che sono più lontane dal centro. Gli affitti saranno più economici e la domanda inferiore. Inoltre, i proprietari di questi quartieri meno desiderabili possono essere più flessibili, soprattutto se hanno davvero bisogno di affittare la loro casa.
Tuttavia, qui devi anche considerare il tuo tragitto giornaliero per il lavoro o la facilità di viaggio se stai cercando un lavoro. Potrebbe essere necessario risparmiare denaro per unauto usata a buon mercato per poter trasferirsi in un quartiere più lontano dove sono disponibili affitti per i criminali.
– Guarda gli appartamenti che si trovano in una casa unifamiliare o in un duplex. Molto probabilmente sono affittati da un proprietario privato e non da una società di gestione.
– Considera gli affitti nel seminterrato o anche una stanza singola. La domanda per questi è inferiore, quindi potresti avere maggiori possibilità.
– Evita gli affitti elencati in un edificio o in un grande complesso di appartamenti. Molto probabilmente si tratta di elenchi di una società di gestione e ti rifiuteranno. Infatti, il 99% delle volte le grandi società di gestione immobiliare respingono richiedenti con un cattivo credito e / o precedenti penali. Pertanto, è meglio saltare questi elenchi, perché la compilazione di ciascuna applicazione richiede molto tempo.
– Leggi attentamente lelenco, per vedere se è richiesto il controllo dei precedenti o il controllo del credito. Se lo è, non sprecare il tuo tempo.
– Non limitarti a cercare nella categoria “Apt / housing”.Cerca elenchi in “Stanze / Condivise” e “Subaffitti / Temporaneo”
Come convincere il proprietario ad accettarti come inquilino
Prima di iniziare a fissare appuntamenti per vedere vari appartamenti, devi capire la mentalità di un padrone di casa.
Cosa cercano in un inquilino? Di cosa sono preoccupati e vogliono evitare?
Ecco alcune cose comuni che tutti i proprietari vogliono:
– Pagamenti mensili regolari – importo totale dellaffitto
– Sicurezza di sapere che un inquilino ha un lavoro fisso o una fonte di reddito
– Mantenere il posto in ordine – nessun danno costoso e significativo , riparazioni, ecc.
– Un inquilino silenzioso che sta lontano dai guai con i vicini: niente violenza, droga, polizia, ecc.
Sapendo questo lo farà aiutarti a parlare con i proprietari nel modo giusto, che li convincerà a darti una possibilità.
Quindi avere soldi è la priorità numero 1. Se hai un lavoro, potrebbe essere una buona idea risparmiare un po di tempo e offrire al proprietario di pagare alcuni mesi di affitto in anticipo. Spesso, questo è molto gradito, dal momento che molti proprietari hanno davvero bisogno dei soldi. Solo questo, può convincerlo a firmare il contratto con te.
Molto probabilmente, stai lottando con un cattivo credito e questo danneggia anche le tue possibilità di trovare un alloggio adeguato. Sebbene questo sia un obiettivo a lungo termine, lavorare per ricostruire il tuo credito alla fine migliorerà le tue possibilità di affittare un appartamento decente.
Presentati al colloquio in abiti puliti, sii gentile e rispondi a tutte le loro domande in dettaglio. Devono valutare la tua affidabilità e il tuo carattere.
Se sei fortunato, il proprietario potrebbe non chiedere informazioni sul tuo passato, precedenti penali, ecc. In questo caso, non è necessario rivelare nulla.
Tuttavia, se il proprietario inizia a fare domande sul tuo background, è importante essere onesti. Mentire non aiuterà, poiché molto probabilmente vorrà comunque eseguire un controllo in background. Nel descrivere il tuo passato criminale, sottolinea quanto hai imparato e cambiato. Non concentrarti sui dettagli dei crimini che hai commesso.
È una buona idea portare con te un paio di riferimenti: persone che possono garantire che sei una persona decente che non causerà problemi . Può essere un riferimento da un lavoro, un familiare o un amico.
Suggerimento segreto: un modo per affittare un appartamento è avere un familiare o un un altro significativo che non ha precedenti penali firma il contratto di locazione al posto tuo. In questo modo, i tuoi precedenti criminali non emergeranno e potrai risiedere tranquillamente nellappartamento.
Questo può funzionare in una situazione in cui un proprietario non vive nella stessa casa e non guarderà chi vive effettivamente nellappartamento .
In che modo il volontariato può aiutarti ad affittare un appartamento
Se attualmente non hai un lavoro o lavori solo part time, consigliamo vivamente di iniziare a fare volontariato. Questo non deve richiedere molto tempo. Ci sono molte organizzazioni comunitarie, senza scopo di lucro e chiese che sono sempre alla ricerca di persone in più da aiutare.
In che modo questo può avvantaggiarti?
Innanzitutto, puoi iniziare a incontrare molte persone che altrimenti non incontreresti. Le relazioni personali vanno molto lontano: forse qualcuno avrà un amico che affitta una stanza o un appartamento e sarà in grado di mettere una buona parola per te. Un locatore preferisce sempre affittare a un inquilino che proviene da un legame personale che dalla strada.
In secondo luogo, sarai in grado di ottenere ottimi riferimenti da mostrare a un proprietario. Aiutare gli altri la dice lunga sul tuo carattere e sul tuo impegno a condurre una vita onesta.
Un criminale può ottenere un alloggio federale / Sezione 8?
A seconda della natura del crimine, potresti anche qualificarti per la Sezione 8 o altri tipi di alloggi federali. Tuttavia, ci sono alcuni reati che ti impediscono di candidarti:
– Crimini sessuali
– Traffico di droga
– Reati di violenza / aggressione
– Alcuni tipi di frode
Se il tuo crimine rientra in una di queste categorie, non perdere tempo a candidarti per ledilizia popolare, sarai respinto.
Daltra parte, se pensi di poterti qualificare, dovresti assolutamente fare domanda per la Sezione 8. Recati presso la tua Housing Authority locale per ottenere una domanda. Compilalo con tutti i documenti giustificativi e mettiti in lista dattesa.
Tieni presente che le norme e i regolamenti differiranno a seconda dello stato in cui vivi. Alcune autorità per gli alloggi respingono le persone con crimini, indipendentemente dal crimine. Altri richiedono che siano trascorsi un certo numero di anni da quando il ricorrente è stato rilasciato dal carcere.
Inoltre, è importante rendersi conto che la maggior parte degli alloggi pubblici ha molti più candidati che posti. Potrebbero essere necessari da 6 mesi a 2 anni prima che arrivi il tuo turno in lista dattesa.Quindi, sebbene sia una buona soluzione da considerare a lungo termine, non risolverà il tuo problema immediato di dove vivere.
Infine, una volta ricevuto il voucher della Sezione 8, potresti non essere in grado di affittare qualsiasi posto tu voglia. La maggior parte dei proprietari che affittano appartamenti della Sezione 8, eseguono ancora un controllo dei precedenti e hanno il diritto di negarti in base alla tua condanna penale.
Attenzione: se hai un amico o un familiare che ha già la casa della Sezione 8, NON rimanere con loro a lungo termine come ospite. Questo è contro la legge e la persona che ti fa un favore rischia di perdere per sempre la sua idoneità allalloggio della Sezione 8.
Invece, puoi provare a rimanere come ospite per un periodo di tempo consentito dalla legge. Di solito, sono 2-4 settimane, a seconda della città e dello stato.
Se un parente stretto (genitore o figlio) ha un appartamento sovvenzionato, puoi provare a fare domanda per stare con lui come parte della sua famiglia. Potrebbe essere necessario attendere alcuni mesi prima che venga determinata la tua idoneità.
Uno sfratto comprometterà le tue possibilità di trovare una casa?
Molti ex detenuti che stanno lottando per trovare un alloggio o hanno bisogno di aiuto per pagare laffitto hanno una storia di essere stati sfrattati almeno una volta. Questo può essere un enorme ostacolo per ottenere un appartamento in futuro. Questo perché un potenziale proprietario può facilmente scoprire il tuo sfratto eseguendo una verifica del credito e vedendo che devi dei soldi al proprietario precedente.
Tuttavia, la buona notizia è che esiste un modo per risolvere questo problema, quindi un precedente sfratto non comprometterà le tue possibilità di affittare un appartamento.
Ecco cosa dovresti fare:
1. Contatta il precedente proprietario e imposta un piano di pagamento per rimborsare i soldi che devi ancora per laffitto.
2. Se hai danneggiato la proprietà in qualsiasi modo, offriti di pagare per le riparazioni. Se sei a corto di contanti, puoi richiedere carte di credito adatte ai criminali che ti daranno un anticipo in contanti. Fai attenzione, poiché i tassi di rimborso su queste carte sono molto alti!
3. Dopo aver pagato tutto, chiedi al proprietario di rimuovere lo sfratto dal tuo rapporto di credito.
4. Inoltre, assicurati di chiedere una buona referenza al proprietario precedente per dimostrare che sei una persona responsabile che si prende cura dei suoi errori.
È comprensibile che potresti dover rimborsare qualche migliaio di dollari al tuo precedente proprietario e che questo richiederà tempo. È facile arrendersi in questa situazione, perché risolvere questo problema è troppo difficile e richiederà troppo tempo.
Tuttavia, questo NON è un pensiero intelligente a lungo termine. Anche se ripagare i tuoi debiti richiederà un po di tempo, ti darà la possibilità di ripulire il tuo punteggio di credito e ottenere effettivamente un riferimento POSITIVO dal tuo precedente proprietario terriero.
Potresti essere sorpreso di vedere quante porte di opportunità ti si apriranno in futuro!