Quindi si desidera aggiungere un portico schermato alla proprietà per avere un luogo luminoso, ventilato e privo di insetti per rilassarsi ? Entra nel club! Ma prima di iniziare la costruzione, dovrai ovviamente considerare quanto costerà la ristrutturazione. Secondo una ricerca del 2020 di Improvenet, “un portico avvolgente che contiene finestre e schermi può arrivare a un massimo di $ 30.000”. Ma questo è se stai iniziando completamente da zero, senza un portico esistente. La buona notizia: ci sono alcuni trucchi del mestiere che ti aiuteranno a mantenere la spesa verso il basso (o verso lalto, se stai cercando di rendere il tuo grande e lussuoso) e il prezzo può valerne la pena dal punto di vista dellinvestimento.
Ecco tre cose che avranno un enorme impatto sul costo finale del progetto del tuo portico schermato, dalla manodopera necessaria per linstallazione effettiva alla progettazione e alle tasse sulla proprietà.
Ubicazione e tasse sulla proprietà
Laggiunta di una veranda riparata può assolutamente aumentare le tasse sulla proprietà e questa è la più grande spesa di lunga durata da considerare prima di chiamare il tuo appaltatore. “Dipende dallo stato in cui vivi”, chiarisce il consulente di progettazione e ristrutturazione Meredith Still, “e se un portico schermato aumenta le tasse sulla proprietà, si baserebbe sulla metratura.” Poiché queste tasse variano molto da stato a stato e persino da contea a contea, è meglio fare la tua compiti a casa su codici regionali e restrizioni prima di iniziare a costruire (anche se stai semplicemente aggiungendo un schermo a un portico esistente). Il lato positivo? “So che offre un ritorno sullinvestimento se intendi vendere la tua casa”, afferma Still.
Metraggio quadrato
Più piccolo è il portico, più conveniente sarà il progetto, perché il costo dei materiali sarà inferiore. Dimensionare è un modo per ridurre al minimo i costi. Se “stai solo schermando in un portico così comè, Home Advisor segnala che linstallazione può costare circa $ 2.000:” Il totale costa da $ 3 a $ 5 per piede quadrato per i materiali e $ 2 per piede quadrato per la manodopera “, per un supplemento in questo modo, ma “se vuoi costruire un portico completamente nuovo con schermo, pagherai da $ 25 a $ 120 per piede quadrato per lintero progetto.”
Materiali e decorazioni
Se sei Assolutamente fissato su una certa metratura e confortevole con il potenziale aumento delle tasse che laggiunta dovrà sostenere, lo scambio di materiali a basso costo è un altro modo per mantenere il budget.
Per il tuo pavimento …
Secondo Still, il miglior decking senza dubbio è il legno ipe resistente agli elementi, ma sarà un po di più costoso. Anche le piastrelle sono ottime, ma possono anche diventare costose e ci sono molti altri modi per conferire colore e personalità al tuo portico. Se sei attento al budget ma ami laspetto del pavimento in legno, il composito può essere unottima alternativa a vero legno. E in termini di convenienza, il cemento è la soluzione migliore (se è troppo bello per i tuoi gusti, è facile nascondersi sotto un tappeto caldo). Il mattone può essere una buona opzione per materiali economici se vuoi davvero evitare il cemento.
Per i tuoi schermi …
Gli schermi pretagliati sono lopzione più conveniente, quindi menziona il loro utilizzo al tuo appaltatore e architetto prima ancora che inizi a progettare i piani. Se vuoi schermi speciali di qualsiasi tipo (come quelli resistenti al vento, se vivi in una regione molto ventosa, o anallergici se starnutisci), allora saranno un po più costosi.
Anche il materiale di cui è composto lo schermo può influire sul costo. “Esistono diversi tipi di schermi che vanno da fibra di vetro, alluminio, metalli premium e schermi solari. La fibra di vetro è lopzione più economica ma non la migliore”, afferma lappaltatore Meredith Still. “Per garantire la longevità dellinterno del tuo portico, è meglio investire in uno schermo che impedisca a insetti, polvere, pollini e raggi UV di invadere lo spazio”. Consiglia di fare acquisti da un marchio come Porch Enclosure System, PollenTEC ed Eze-Breeze se vuoi vedere quali opzioni esistono in quelle categorie.
Per i mobili …
Per mantenere basso il budget, optare per mobili da esterno a prezzi accessibili invece di investire in tessuti performanti imbottiti personalizzati e pezzi di fascia alta. (Ma se riesci a concederti il lusso di questi allinizio, sono un buon investimento e dureranno più a lungo!) Potresti anche andare antiquando o rovistando in un mercatino delle pulci per trovare vecchi ma chicche per decorare il tuo portico. “Si consiglia inoltre di utilizzare spray per tessuti impermeabili per evitare che i cuscini trattengano lacqua”, suggerisce lesperto di progetto Build.com Maverick Watson, per garantire che le tue risorse durino il più a lungo possibile.
Metodo di installazione
Fai da te
Se hai già un portico esistente in cui vorresti schermare e vuoi farlo da solo, risparmierai molto sul lavoro e davvero solo necessità di tenere conto del costo dei materiali. Quindi ti serviranno solo una cucitrice, schermi pretagliati e una mano ferma (o una livella). Leggi di più sulla schermatura in veranda, qui.
Professionista
Ovviamente, i tassi di costruzione varieranno da regione a regione e da squadra a squadra. Ma se stai facendo qualcosa di più di una semplice installazione da schermo, vorrai sicuramente assumere un appaltatore autorizzato e forse anche un architetto. progetti di dimensioni gestibili – più piccolo è il portico, meno tempo ci vorrà per costruire, quindi meno costi di manodopera saranno – e anche consultarli su modi creativi per tagliare i costi! Un buon team di costruzione saprà come diventare furbo senza compromettere la qualità.
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