Hogyan vásárolhatunk házat csőd után
Íme egy játékterv, amellyel felkészülhet a házvásárlásra, amíg vár a jogosultságra.
Hitel helyreállítása
A hitel újjáépítése kicsit olyan, mint egy házépítés. Először az alapítvánnyal kell kezdenie, és felfelé kell haladnia.
Újjáépítse Alapítványát
Szerezzen biztonságos hitelkártya-fiókot. Biztosított számlával előre kifizet egy összeget, amely megegyezik a költési limitével fedezetként. Csak annyit vásároljon, amennyit megengedhet magának, és fizesse ki minden hónap végén.
Valójában a hitelkártyáját bankkártyaként kezeli. Ez a magatartás minden hónapban növeli hitelét.
A jobb adósság felé haladva
A jelzálogjog megszerzésének legnagyobb esélye érdekében különféle típusú adósságokra van szükség. Néhány hónappal a fedezett hitelkártyával történő fizetés után kérjen egy fedezet nélküli kártyát, hogy több hitelkereten keresztül is megmutathassa a felelősséget.
Mindkettő egyfajta változó adósság. Ezután részletfizetési hitelt igényelhet, például autókölcsönhöz. A legfontosabb az, hogy csak annyit vásároljon meg, amit megengedhet magának, és minden hónap végén fizesse meg.
Tartsa alacsony az általános adósságát
Ha a csődjét elutasították, fizesse vissza a lehető leg agresszívebben régi adósságát. Ha az adósságait teljesítették, ne vállaljon több adósságot, mint amennyit havonta fizethet. Bizonyítani akarja, hogy felelősségteljesen tudja kezelni az adósságokat, nem pedig azt, hogy mindenkinek van hitelezője.
Fizetés időben
Fizesse be időben. Ezt a pontot nem lehet elégszer hangsúlyozni. Ha sikerült autóhitelt szereznie, állítson be automatikus fizetéseket. Emlékeztetőt állítson be magának arra, hogy a számláinak kifizetéséhez rengeteg időt szánjon a kézbesítésre, ahol az e-fizetések nem lehetségesek. A hitelezők szeretnék látni, hogy tanultál korábbi hibáidból.
Írj magyarázó levelet
Írj levelet, amelyben ismerteted a csőd körülményeit, és nyújtsd be a jelzálogjog iránti kérelemmel együtt. Győződjön meg arról, hogy részletesen bemutatja azokat a mögöttes problémákat, amelyek csődhöz vezettek, és magyarázza el, hogyan foglalkozott velük, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a jövőben sem fordul elő ugyanaz a helyzet.
A hitelezők pénzt keresnek kölcsönökkel, így bármely kontextus, amelyet megadhat, nagyban hozzájárulhat ahhoz, hogy jóváhagyja magát.
Előrelátás
Ha a várakozási idő mögött van, pénzügyei rendben vannak, és a hitel helyreállítása érdekében megteszik a lépéseket, megkezdheti az előzetes jóváhagyási folyamatot. Az előzetes jóváhagyás egyértelműbb képet ad arról, hogy mit engedhet meg magának.
Miután megszerezte az előzetes jóváhagyási levelet, csatolhatja annak másolatát a ház bármely ajánlatához. Jelezni fogja az eladónak, hogy komolyan gondolja ajánlatát, és hitelezője hitelképesnek találta.
A következő dokumentumokat kell benyújtania:
- W- 2s
- bankszámlakivonatok
- a legutóbbi fizetési nehézségei
Legyen teljesen előkelő a múltbeli nehézségeivel kapcsolatban. Úgyis felfedezik őket, és a folyamat nagyon korai szakaszában.