A tavasz és a nyár közötti ingadozó hőmérséklet az egyik oka annak, hogy az emberek, akik megengedhetik maguknak, megpróbálnak manapság házat vásárolni, amelyben egy medence található. A fényűzők nyugágyakkal és hatalmas grillezővel vannak ellátva, hátha a barátaid egy kis medence partira készülnek.
Ha könnyedén fenntarthat egy nagyszerű medencét, a meleg a nyarak több barátot hoznak neked, mint amennyit el tudsz látni. Gondolt már saját medence birtoklására? Tudja, hogy az úszómedence birtoklása és fenntartása milyen rosszul érintené bankszámláját vagy költségvetését?
Ha annyira kíváncsi vagy, akkor nem engedheted meg magadnak, hogy ne olvassa végig ezt a tájékoztató cikket.
Amellett, hogy szórakoztató eszköz mindaddig, amíg az Ön tulajdonában van, az uszoda befektetési forma is lehet. Meg kell azonban értenie, hogy ha megújítja otthona konyháját vagy fürdőszobáját, nagyobb lehet a viszonteladási értéke, mint ha felújítja az uszodát. Ennek ellenére az úszómedencék sok pénzbe kerülhetnek a karbantartásért.
Sabine H., aki házfelújítási szakember, “az úszómedencék nem adnak hozzáadott értéket az otthonokhoz egyesek számára. Vannak, akik szeretik a medencéket; vannak, akik csak ne becsüld meg sokra. ”
Ugye nem fog mindent megtenni, amit a szakértők mondanak horogra, zsinórra és süllyesztőre? Néhány típusú kutatás elvégzése elengedhetetlen ahhoz, hogy ne csak a az úszómedence birtoklásának, fenntartásának és átalakításának azonnali költségei, de mennyit költene az elkövetkező 5-20 évben vagy annál nagyobb mértékben. A medence birtoklása álmodozhat – pontosan tudni szeretné, mit szeretnél kívánság.
Mennyibe kerül egy medence birtoklása?
A medencék gyönyörű tulajdonságok az ingatlanokban, de nem mindenhol jellemzőek, ha Ön rendelkezik medencével olyan területeken, ahol a beltéri medencék nem jellemzőek, és talál valakit, aki eladja hogy félelmetes lehet feladat.
A városrendezési hatóságok megkövetelik, hogy az uszodákban legyen kerítés, tisztítóháló, hőmérő, tereprendezés és számos kiegészítő. Ha figyelmen kívül hagyjuk ezeket a költségeket, akkor a szokásos földi úszómedence átlagosan körülbelül 29 660 dollárba kerül.
Ha érdekelnek ezek a kiegészítők, tisztában kell lennie azzal, hogy néhány ezer dollárral többet költenek az átlagnál. medence ára.
A medence megvásárlása mellett fizetnie kell a telepítésért is, amely hatalmas darabokat kaphat bankszámlájáról. A továbbiakban következetesen fizetnie kell a heti és havi karbantartásért, különösen vegyi anyagok vásárlásakor, hogy stabilizálja a medence vizének klórtartalmát, és megakadályozza, hogy savas vagy erősen lúgos legyen.
Idézi a Wall Street Journal, “Az olyan ismétlődő kiadásokat, mint az úszómedence tisztítóberendezései és a vegyszerbeszerzés, meglehetősen alábecsülik, de évente körülbelül 800 dollárba kerülnek.” A HomeAdvisor szerint az egyéb költségek magukban foglalják a porszívózás, a medenceszűrők, a zsírtalanítás és a medence számos más visszatérő munkájának heti befizetését.
Talán érdemes magának is elvégeznie ezeket a tevékenységeket, de ennyi időt igényelnek Tehát a legtöbbször a medencekarbantartást olyan szakemberek számára bízzák meg, akiknek fizetni kell. Néhány ingatlanügynök szerint a medencekarbantartó munkák kiszervezése szakembereknek körülbelül havi 50-120 dollárba kerülhet – ennek ellenére az ár attól függ, hogy hol tartózkodik Azonban az biztos, hogy online kutatnia kell, és meg kell tudnia, mennyit kérnek a medencekarbantartás szakemberei az Ön területén, mielőtt tovább telepítené.
Ha úszómedencéje új, akkor a kezdeti évben semmilyen berendezést nem kell kicserélnie, de ez nem azt jelenti, hogy hosszú távon ne kelljen felszerelést cserélnie. A medence tulajdonosának a CNN Pénznek elmesélt története szerint évente 1000 dollárt költött a medence felszerelésének cseréje, 2500 dollár a medence felújítására 11 év után, és 600 dollár a medence vákuumának pótlására. Még azokban a régiókban is, ahol a medencék nincsenek egész évben nyitva, a szakemberek által a szezon bezárása és újranyitása legalább 500 dollárba kerül. Mit szólnál az elektromos fűtőberendezésekhez és szivattyúkhoz? Ezek havonta akár 100 dolláros többletköltségeket igényelnek.
Az úszómedencének vannak biztosítási kötelezettségei
A biztosítótársaságok szó szerint „utálják” a medencéket! Úgy értem, hogyan magyarázhatja másképp a megnövekedett és ismétlődő biztosítási költségeket, amelyeket várhatóan fizetnie kell egy háztáji medencével rendelkező ház tulajdonosaként?
A Zach Investment Research szerint a hátsó udvarban található medence „vonzó kellemetlenség”, amely csak felhívja a szomszédok figyelmét, hogy be akarnak ugrani, ami súlyos sérüléseket és esetleges pert eredményezhet. Ezenkívül a biztosítási fizetés a pool típusától és annak helyétől függően változik. Délen, ahol a poolok gyakoriak, a biztosítási díjak drámai módon növekednek, míg az északi államokban, ahol ritkák, ez fordítva van.
Az úszómedence felelősségbiztosítása gyakran akár 100 000 dollárba is kerülhet. Az olyan ingatlanszakértők, mint az Allstate és a Zacks, azt tanácsolják, hogy az úszómedence felelősségének 300 000 és 500 000 USD között kell lennie, hogy biztosítsa a pénzügyeit abban az esetben, ha valaki súlyosan megsebesül a medencéjében vagy az ingatlanán. Ez legalább 75 dollárral növelheti a prémiumát (attól függően, hogy hol laksz).
Ezenkívül a szakértők azt tanácsolják, hogy a medencével kapcsolatos balesetek fedezésére esernyőpolitikáért kell fizetnie, és ez a politika legfeljebb egymillió dollárnyi kötelezettséget fedez. A prémiumát azonban legalább 300 dollárral növelnék. Ha széles körű kutatást végez, jobb ajánlatot kaphat.
Végül …
Szakértők szerint az éves medence következetes éves költségei a kezdeti összeg legalább 15% -át teszik ki. ár, amelyet fizet az úszómedence és annak részletei miatt, mivel mindig szükség lenne átalakításra, javításra vagy felújításra. Ezért matematikailag, ha 30 000 dollárt fizetett a medencéjéért, akkor évi 3000–4500 dollárt fog költeni.
Az ár megfontolása után továbbra is szeretne úszómedencét tartani? Ha úgy gondolja, hogy teheti, akkor hajrá. Ha úgy gondolja, hogy ez rossz a költségvetésében, akkor valószínűleg igaza van – a pool tagság talán csak megcsinálja (Haha).