Költségvetés az első lakáshoz

Költségvetés létrehozása az első lakás kiadásához kissé bonyolult lehet, különösen, ha még nem ismeri a pénz kezelését. Lehet, hogy éppen elvégezte az egyetemet, megszerezte az első teljes munkaidős állását, vagy van néhány barátja vagy egy másik jelentős személy, aki hajlandó megosztani a bérleti díjat. Bármi legyen is az eset és bármennyire is szeretne egyedül élni, a költségvetés felülvizsgálatakor rájön, hogy ez költségesebb lehet, mint gondolta. Vannak azonban lépések, amelyekkel csökkentheti a költségeket, hogy a költségvetése megfeleljen az Ön életmódjának.

Az első lakás költségvetésének fontossága

Attól függően, hogy hol élhet, előfordulhat, hogy a bérlés drágább, mint amire eredetileg számított. Vagy talán felfedezed, hogy a fizetésed nem jut el annyira, mint remélted.

Bárhogy is legyen, fontos tudni, hogyan tervezzen költségvetést az első lakására – vagy a lakására helyzet. Nem akarja, hogy fel kelljen bontania a bérleti szerződést, mert úgy találja, hogy nem engedheti meg magának a bérleti díjat.

Költségvetés indítása

A következő folyamat végigvezeti Önt az első költségkeret megkezdésében:

• Számolja ki havi jövedelmét.
• Számolja ki az összes havi kiadást.
• Vesse le a kiadásait a jövedelméből, hogy lássa, mi marad.
• Adjon magának egy kis puffert, és ennyi van költeni a megélhetési költségeidre.

Ha először élsz egyedül, anyagi segítség nélkül, akkor néhányszor módosítanod kell az elvárásaidat és a számokat, hogy azok reálisak legyenek. Valószínűleg nem az összes költséggel kellett volna foglalkoznia az egyetem alatt vagy a szüleivel való együttélés során, ezért adja meg a legjobb becslést arra, hogy mennyit fog költeni az egyes tételekre. Például meg kell becsülnie, hogy mennyi pénzt költött Élelmiszerekre, gázra, szórakozásra és biztosításokra fog költeni.

Hogyan kell elszámolni a megélhetési költségeket

Ha olyan lakást talál, amely tartalmazza a bérleti díjakban közüzemi szolgáltatásokat, egyszerűsítheti költségvetését, azonban ez a lehetőség nem mindig érhető el. Ha a bérleti díj nem tartalmazza az olyan közüzemi szolgáltatásokat, mint a gáz, az elektromos és a víz, akkor szüksége lesz hogy az egyéb közös megélhetési költségekkel, például a bérlői biztosítással együtt bekerüljön a lakás költségvetésébe az alábbiak szerint:

• Bérleti díj. Ennek az összegnek minden hónapban változnia kell a bérleti szerződés időtartama alatt, kivéve, ha havi bérleti szerződést köt, amely nem kötelező, de nem is akadályozza a bérleti díjak emelését. Ezenkívül a legtöbb bérleti szerződés legalább egy-két hónapos bérleti időt igényel. biztonsági letét, ezért mindenképpen számoljon ezzel is.
• Elektromos. A bérlők általában fizetik ezt a segédprogramot. Mivel Ön egy lakásban van, a villanyszámlájának minden hónapban meglehetősen alacsonynak kell lennie. Ha elmulasztja a fizetéseket, a közüzemi társaság kikapcsolhatja az áramot, amíg az összes díjat ki nem fizetik.
• Földgáz. A gázt gyakran a bérbeadó fizeti, és általában nem drága. Ha azonban Ön felelős e szolgáltatásért, akkor győződjön meg arról, hogy képes-e a havi fizetéseket teljesíteni, mivel a közüzemi társaság könnyen kikapcsolhatja a hőt és a meleg vizet a tartozásért.
• Víz: A bérbeadók is gyakran fizesse ki a vízszámlát. Bizonyos esetekben előfordulhat, hogy fizetnie kell a segédprogramért, és biztosra akarja venni a havi befizetéseket.
• Internet és kábel. Ön lesz felelős ezért a díjért, és előfordulhat, hogy alacsonyabb áron kaphat csomagos szolgáltatást a kábel- vagy mobiltelefon-szolgáltatójától. Lakáskomplexumától függően telepítési díjat kell fizetnie. Mindenképpen érdeklődjön erről a díjról, amikor szolgáltatónál vásárol. Ezenkívül a kábel opcionális lehet, ha nem néz sok televíziót.
• Bérlői biztosítás. Ez lopás vagy bizonyos típusú károk esetén fedezi a lakás összes holmiját, és általában meglehetősen olcsó. Még jobban csökkentheti a költségeket, ha ezt a biztosítást összevonja az autó biztosítási fedezetével. Lehetséges, hogy több árajánlatot is kaphat a bérlői biztosításhoz a költségek összehasonlításához.

Ne feledje ezeket a szokásos díjakat is sok lakótelep és bérbeadó díjat számít fel:

• Háziállatok díjai
• Szemétszállítás
• Kártevőirtás
• Parkolás
• Tárolás / garázs
• Adminisztrációs díjak

Nem minden apartman jár ilyen díjakkal, azonban “jó szabály arra, hogy megkérdezzük, megteszik-e. Egyes díjak havonta jelentkezhetnek, míg mások egyszeri díjat számíthatnak fel.

Lehet, hogy megengedheti magának, hogy havi bérleti díj kérdés nélkül, de a költözés előzetes költségei, például az óvadék, a bérlői biztosítási és adminisztrációs díjak elsöprőnek tűnnek. Ahhoz, hogy reális képet kapjon arról, hogy valójában mit engedhet meg magának, és hogy elkerülje a meglepetésszerű terheléseket, ezeket a költségeket is be kell építenie a költségvetésébe.

Biztonsági betétek

Az első havi bérleti díj befizetése mellett valószínűleg legalább egy havi bérleti díjat is fizetnie kell biztonsági letétként. Ha brókert vesz igénybe, előfordulhat, hogy más havi bérleti díjat kell fizetnie nekik. Például , ha havonta 1000 dollárba kerülő lakást bérel, és brókert használ, akkor 3000 dollárt kell előre fizetnie. Bróker nélkül is 2000 dollárt kell fizetnie a lakásába költözéskor.

Bizonyos helyeken szünetet kaphat a biztonsági letétben. A hagyományos betét helyett visszakapja a betétet, amíg nincs kár, felajánlhat egy vissza nem térítendő betétet sokkal kisebb összegért , például 175 dollár.

Sajnos, ha a lakásban vannak olyan károk, amelyek meghaladják ezt az összeget, akkor lehet, hogy azokon áll a horog a bérleted végén. Ha elfogadja ezt a vissza nem térítendő lehetőséget, mindenképpen takarítson meg egy kis pénzt havonta arra az esetre, ha a bérlet lejártakor további díjat számolnak fel.

Kisállat-betétek

Ha háziállata van, előfordulhat, hogy letétet is kell fizetnie értük. Ez az összeg általában jóval kisebb, mint a havi bérleti díj, de bele kell számítani a költségvetésbe.

Bérlő biztosítása

Sok alapkezelő társaság megköveteli, hogy a költözés előtt bizonyítvánnyal rendelkezzen a biztosításról, és célszerű biztosítani a holmiját, ettől függetlenül. A bérlő biztosítása általában havi 10 és 20 dollár között van, attól függően, hogy hol lakik és milyen típusú lakást használ. autóbiztosítója, ha felajánlja ezt a lefedettséget, mivel csomagösszegű kedvezményt kaphat.

Közüzemi betétek

Egyes bérbeadók megkövetelik, hogy a közüzemi szolgáltatások bérlőben legyenek ” s neve. Ezért előfordulhat, hogy kauciót kell fizetnie a szolgáltatásért, különösen, ha először fizet rezsit. A betétek 70 és 150 dollár között mozoghatnak, de amíg időben fizetik a rezsit, addig visszatérítést kell kapniuk. Lehet, hogy néhány hónaptól egy évig kell várnia. Ha másutt folytatja a szolgáltatást ezeknél a közüzemi társaságoknál, akkor számíthat arra, hogy kifizetés helyett jóváírást kap az Ön kivonatán.

Adminisztrációs díjak

Ha Ön Ha lakást szeretne kérni, akkor az alapkezelő társaságnak valószínűleg jóváírását és háttérellenőrzését kell végeznie. A szolgáltatásért általában körülbelül 100 dollár adminisztrációs díjat kell fizetnie, bár egyes vállalatok lemondanak a díjról, ha új ajánlatot kínál.

Hogyan tartsuk alacsonyan a költségeket

Ha úgy dönt, hogy nem engedheti meg magának, hogy béreljen egy kívánt típusú lakást vagy helyet, átcsoportosíthatja céljait további megtakarítások megszerzése érdekében.

Fontolja meg a helyet és a lakhatást:

• a stúdió vagy az alagsori lakás valószínűleg olcsóbb, mint egy vagy két hálószobás lakásban élni.
• A városközpont közelében élni többe kerül, mint a város szélén élni.
• Élet a mi A semmiből kifolyólag magas szállítási költségekkel járhat.

Mérje fel a tartózkodási hely előnyeit és hátrányait, és lakhatást, hogy meghatározzon egy elfogadható helyzetet, amely megfelel a költségvetésének. Például a munkahelye közelében vagy a városban élés lehet a legstratégikusabb döntés, mivel feladhatja autóját és annak összes költségét.

Mennyit kell bérelni Fizetés?

Van egy népszerű ökölszabály, amely kimondja, hogy a havi bérleti díja nem haladhatja meg a havi jövedelem egyharmadát, és sok lakótelep – és bérbeadó – követi ezt a szabályt. Például ha havi 3000 dollárt keres, akkor jogosulttá válhat egy olyan lakásra, amely havi 1000 dollárba kerül.

Van egy másik ökölszabály, amely szerint a megélhetési költségek nem haladhatják meg a 25 körülit. Fizetésének% -a. Ezért ha havi 3000 dollárt keres, akkor a 750 dolláros kiadási tartományba kell esnie, hogy fedezhesse a rezsit és továbbra is maradjon a havi jövedelmének kétharmada.

Következtetés

Vegye fontolóra lehetőségeit, és az apartman megválasztásakor vegye figyelembe az összes díjat. Nem minden hely egyforma, ezért fontos, hogy az összehasonlítás során figyelembe vegye az összes díjat Például egy lakás alacsonyabb alapbérleti díjjal, de magasabb havi díjakkal járhat, így kevésbé lesz üzlet.

Futtassa az összes számot, tegyen fel kérdéseket és kezdjen el spórolni. mo n-dik hónapról azokra a kezdeti költözési költségekre. Készen állsz a mozgásra, mielőtt tudnád róla.