Ha beleegyezel valamibe, az emberek általában elvárják tőled, hogy megtegye – de jogilag köteles vagy?
Amikor két vagy több fél írásos megállapodás nélkül megállapodik dokumentációt, szóbeli megállapodást hoznak létre (amelyet formálisan szóbeli szerződésként ismerünk). E szóbeli megállapodások tekintélye azonban kissé szürke terület lehet azok számára, akik nem ismerik a szerződésjogot.
A legtöbb szóbeli szerződés jogilag kötelező. Van azonban néhány kivétel, a megállapodás felépítésétől és a szerződés céljától függően. Sok esetben a legjobb írásbeli megállapodást kötni a viták elkerülése érdekében.
Például a munkáltatók, a munkavállalók és a független vállalkozók felbecsülhetetlen értékűnek találhatják a megállapodásaik feltételeinek dokumentálását egy munkaszerződésben vagy szolgáltatási szerződésben. Bár a szóbeli megállapodás jogilag végrehajtható, a bíróságon nehéz bizonyítani.
Melyek az érvényes szerződés elemei?
Forrásától függően négy-hat olyan elem létezhet, amelyek jogilag kötelezővé teszik a szerződést. Egyes források ugyanazon címen egyesítik az elemeket. A hat lehetséges elem:
- ajánlat és elfogadás
- törvényes cél
- törvényes megfontolás
- a kifejezések bizonyossága és teljessége
- A felek ingyenes hozzájárulása
- Kapacitás
Ahhoz, hogy a szóbeli megállapodás kötelező legyen, az érvényes szerződés elemeinek meg kell lenniük. Annak illusztrálására, hogy a szerződés elemei hogyan hoznak létre kötelező feltételeket a verbális megállapodásban, arra a példára fogunk hivatkozni, amikor egy férfi 200 dollárt kölcsönzött a nagynénjétől, hogy kicserélje az abroncsot.
Ajánlat és elfogadás
Egy érvényes szerződésben az egyik fél ajánlatot tesz, a másik pedig elfogadja. Ezt általában “elmék találkozásának” nevezik, mert mindkét fél egyetért ezekben a feltételekben. Példánkban a néni felajánlja az unokaöccse pénzének kölcsönadását, azzal a feltétellel, hogy ésszerű időn belül visszafizeti. Az unokaöccse elfogadja ajánlatot, és megígéri, hogy teljes egészében visszafizeti, miután megvásárolta új gumiabroncsát.
Törvényes cél
A szerződésnek törvényesnek kell lennie. Példánkban az unokaöccs oka a hitelfelvételnek a nagynénjétől származó pénz az, hogy cserélje le a gumiabroncsot az autóján. Mint ilyen, a közöttük létrejött szerződés törvényes célú. Ha azonban az unokaöccse pénzt akart kölcsönvenni, hogy illegálisan módosítsa autóját (például lámpákat szereljen fel a rendőrség utánzására) autó), a cél törvénytelenné válik, és a szerződés semmis.
Törvényes ellenérték
A feleknek cserélniük kell valamilyen értéket (pénzben vagy másban), amit ellenszolgáltatásnak neveznek. A tételnek legálisnak kell lennie. Példánkban a 200 dollár és az ígéret, hogy visszaküldjük, mind a lawfu példái l megfontolás. Az unokaöccse például nem pótolhatta pénz visszafizetését illegális kábítószerekkel.
Bizonyosság és a feltételek teljessége
A szerződés feltételei nem lehetnek homályosak, hiányosak vagy félremagyarázottak. Más szóval meg kell állapodni abban, hogy kik a szerződő felek, a felek kötelezettségei, a fizetendő ár és mi a szerződés tárgya. A néni és az unokaöccs között nagyon világosak a kifejezések; a néni 200 dollárt kölcsönöz az unokaöccsnek egy új gumiabroncs vásárlásához (és semmi mást) azzal a feltétellel, hogy egy bizonyos időpontban (például amikor megkapja a következő fizetését) visszafizeti a 200 dollárt.
A felek szabad beleegyezése
A feleknek – mindkettőnek ésszel – szabadon beleegyeznie kell a megállapodás feltételeibe, vagyis indokolatlan befolyás, kényszer, kényszer vagy félrevezetés nélkül. tények. Az unokaöccs és a néni mindkettő beleegyezik a szerződés feltételeibe anélkül, hogy egymás nyomására és kötelezettségeik teljesítésére törekednének.
Kapacitás
A feleknek képesnek kell lenniük a szerződés megkötésére. , ami azt jelenti, hogy meghaladják a nagykorúságot és józan gondolkodásúak. Példánkban az unokaöccs és a néni egyaránt 18 évesnél idősebbek, nincsenek tudatmódosító anyagok hatása alatt, és nem rendelkeznek kognitív zavarokkal, például demenciával.
Mikor nem kötelező érvényűek a szóbeli megállapodások?
Ha a szóbeli szerződésből hiányzik egy érvényes szerződés egy vagy több eleme, a bíróság valószínűleg a megállapodás érvénytelennek és végrehajthatatlannak fogja tekinteni. Számos állam rendelkezik bizonyos szerződések írásbeli szabályozásával, amely szerint a szóbeli megállapodások nem elégségesek.
Ezek a szabályok államonként eltérőek lehetnek, de általában írásbeli szerződés szükséges:
- Föld vagy ingatlan érdekeltségének eladásához vagy átruházásához
- Amikor a szerződés feltételei meghaladják az egyik fél élettartamát (plszerzői jog)
- 500 USD-nél nagyobb áru értékesítésekor
- Olyan házassági vagy válási megállapodásokban, amelyek ellenérték cserét ígérnek
- Ha a szerződés feltételei hosszabb ideig tartanak egy évnél hosszabb ideig
- Ha a szerződés magában foglalja valaki ígéretét, hogy kifizeti valaki más adósságát
Ügyeljen arra, hogy ellenőrizze az állam törvényeit vagy a csalásokról szóló törvényt, ha nem biztos abban, hogy szüksége lesz-e írásos megállapodásra.
További információ: Útmutató a jogi szerződések megkötéséhez
Szóbeli vagy írásbeli szerződések
Sok szóbeli szerződés jogilag kötelező, de annak lehetősége, hogy egy fél nem kötelezettségének teljesítése továbbra is fennáll; ezért az emberek gyakran szívesebben kötik megegyezésüket írásban.
Folytassuk képzeletbeli forgatókönyvünket: ha az unokaöccse az új gumiabroncs megszerzése után úgy dönt, hogy nem fizeti vissza a nagynénjét, amikor megkapja következő fizetését, a néni bíróság elé állíthatja.
Mivel ezt az ügyet polgári bíróságon (nem pedig büntetőbíróságon) folytatnák le, a bizonyítási teher inkább a valószínűségek egyensúlyán alapul, mint ésszerű kétséget kizáróan.
Az ügy megnyerése érdekében a néninek bizonyítékokkal kell bizonyítania, hogy unokaöccse visszafizetési szándékkal vette fel a pénzt, míg az unokaöccsének bizonyítania kell, hogy nem egyezett bele semmibe. A megállapodás dokumentációja nélkül az ő kérdése lesz. Végül egy bíró dönt arról, hogy melyik fél esete a valószínűbb.
Bár a néni igazolni tudja, hogy unokaöccse pénzét kölcsönözte, a bankszámlakivonatokkal 200 dollárt utalt az unokaöccsére a kérdéses napon, még mindig nincsenek fizikai bizonyítékai arról, hogy vállalná a visszafizetést. Még azt is tagadhatja, hogy ilyen ígéretet tett volna (hamis tanúzást követett el közben).
A megállapodás tanúja nélkül a néninek 200 dollárra tehet szert – és tisztességes a kapcsolata az unokaöccsével.
További információ: “Nyilvántartásból” és nem nyilvánosságra hozatal Megállapodás
Ha kétségei vannak, írja ki
Csakúgy, mint a képzelt forgatókönyvünkben szereplő nénit, valószínűleg jobb, ha írásban dokumentálja a megállapodást. Valami olyan egyszerű, mint egy váltó részletesen az unokaöccs ígérete, hogy visszafizeti nagynénjét, megakadályozhatta a megállapodásukkal kapcsolatos vitákat. Végül is kevésbé kínos írásbeli kölcsönszerződést kérni a családtagoktól, mint bíróság elé állítani.