Háttér
Az Igazságügyi Minisztérium polgári jogi osztálya, amelyet 1957-ben a Az 1957-es polgári jogi törvény elfogadása azon munkálkodik, hogy fenntartsa minden amerikai, különösen társadalmunk legkiszolgáltatottabb tagjainak polgári és alkotmányos jogait. Lásd: Állampolgári Jogi Osztály. Ennek a munkának a részeként az Állampolgári Jogi Osztály feladata a Servicemembers Civil Relief Act (“SCRA”) 50 USC 3901-4043. §-ának végrehajtása. Lásd a ház és polgári végrehajtás részlegének id.
A 2003-ban elfogadott és azóta többször módosított SCRA felülvizsgálta és kibővítette az 1940-es katonák és matrózok polgári segítségnyújtási törvényét (SSCRA), amely törvény a szolgálati tagok pénzügyi terheinek enyhítését szolgálta. katonai szolgálati időszakok. Lásd az USC 50. §-ait, 3901–4043. Az SCRA szövetségi törvény, amely védelmet nyújt a katonai tagok számára, amikor aktív szolgálatba lépnek. Lásd id. Ez olyan kérdésekre terjed ki, mint bérleti megállapodások, biztonsági letétek, előre fizetett bérleti díjak, kilakoltatások , részletfizetési szerződések, hitelkártya-kamatlábak, jelzálogkölcsön-kamatlábak, jelzálogjog kizárása, polgári bírósági eljárás, gépjármű-lízing, életbiztosítás, egészségbiztosítás és jövedelemadó-befizetések. Lásd: id.
Az SCRA helyzete az Egyesült Államok Kódexében la-ban változott te 2015. Korábban talált (kodifikálva és hivatkozva) 50 U.S.C. App. Az 501–597b. §-ok szerint az Egyesült Államok Képviselőházának törvényi felülvizsgálati tanácsának hivatala 2015. december 1-jén lépett hatályba. 3901–4043.§.
Áttekintés
“A törvényt olyan szemmel kell olvasni, akik barátságos szemekkel néznek szembe azok előtt, akik eldobták ügyeiket, hogy válaszolhassanak országukra. hívás.” Le Maistre v. Leffers, 333 US 1, 6 (1948) (Boone v. Lightnerre hivatkozva, 319 US 561, 575 (1943).) Megismételve, az SCRA-t általában azoknak a szolgálattagoknak a javára kell értelmezni, amelyeket védeni szándékozik. Lásd: id.
Az SCRA értelmében a legfőbb ügyész felhatalmazást kap arra, hogy szövetségi pert indítson bármely olyan személy (vagy szervezet) ellen, aki ennek megsértését követi vagy gyakorolja. törvény. 50 USC 4041 (a) (1). § A legfőbb ügyész is benyújthat ilyen pert, ha a tények “jelentős közérdekű kérdést vetnek fel”. Id. a 4041. § a) pontjának 2. alpontjában. Amikor a legfőbb ügyész pert indít az SCRA alapján, akkor felhatalmazást kap arra, hogy pénzbeli kártérítést kérjen az egyes szolgálattagok nevében. Id. a 4041. § b) pontjának 2. alpontjában. A legfőbb ügyésznek jogában áll polgári szankciókat, méltányos mentességet és deklaratív mentességet is kérni. Id. a 4041. § (b) bekezdésnél.
Arra ösztönözzük az összes szolgálattevőt, hogy először kérjenek segítséget egy helyi katonai jogi segítségnyújtási irodától. Ha azonban a katonai jogi segítségnyújtás nem oldja meg az aggodalmat, az egyén nem jogosult katonai jogi segítségnyújtásra, vagy az időfüggő, a minisztérium megvizsgálja a panaszt, hogy megállapítsa, megfelelő-e a fellépés. = “fd65afc187”> Az SCRA számos előnyt és védelmet nyújt a katonai szolgálatban állók számára. Lásd 50 U.S.C. 3901–4043. A katonai szolgálat az SCRA szerint a következőket foglalja magában: 1) az öt katonai ág (hadsereg, haditengerészet, légierő, tengerészgyalogság és parti őrség) teljes munkaidejű aktív szolgálati tagjai; 2) Tartalékosok szövetségi aktív szolgálatban; és 3) a Nemzeti Gárda tagjai szövetségi parancsra 30 napnál hosszabb ideig. Id. a 3911. § (2) bekezdésében. A szolgálati tagokat törvényes okokból, betegség, sebek vagy szabadság miatt hiányzó szolgálatokról az SCRA fedezi. Id. a 3911. § (2) bekezdésének C) pontjában. Az SCRA hatálya alá tartozik a Közegészségügyi Szolgálat (PHS) vagy a Nemzeti Óceáni és Légköri Igazgatóság (NOAA) aktív szolgálatában álló megbízott tisztviselők is. Id. a 3911. § (2) bekezdésének B) pontjánál.
Az SCRA bizonyos előnyöket és védelmet nyújt a szerviztagok eltartottjainak is, lásd például az 50 U.S.C. 3955. §-a, és bizonyos esetekben azoknak, akik kölcsönszerzőt írtak alá, vagy hitelt vettek fel szolgálati taghoz. Lásd id. A „eltartott” kifejezés magában foglalja a szolgálattag házastársát, gyermekeit és bármely más olyan személyt, akinek szolgálati tagja az elmúlt 180 nap pénzügyi támogatásának több mint felét nyújtotta. Id. a 3911. § (4) bekezdésnél. szolgálati tagok, az SCRA védelme az aktív katonai szolgálatba lépés napján kezdődik. Lásd az USC 50. § 3911. cikkének (3) bekezdését. A katonai tartalékosok esetében a védelem bizonyos katonai parancsok kézhezvételétől kezdődik. Id. a 3917. § a) pontjánál.
Specifikus előnyök és védelem
Az SCRA előnyei és védelmei közé tartozik a katonai szolgálatot megelőzően felmerült pénzügyi kötelezettségek hatszázalékos kamatkorlátja, 50 USC 3937. §; a polgári bírósági eljárások felfüggesztésének lehetősége , id., 3931., 3932. §; védelem a mulasztási ítéletekkel kapcsolatban, id.; lakások (lakások) bérleti szerződésének megszüntetésével kapcsolatos védelem, id. a 3955. §-nál; védelem a kilakoltatással, a jelzálogjog kizárásával és a részletfizetési szerződésekkel, például az autókölcsönökkel kapcsolatban. Id. a 3931., 51., 53., 55–56.
Az alábbiakban leírja azokat az SCRA előnyöket és védelmeket, amelyek az Igazságügyi Minisztériumhoz kapott legtöbb kérdést váltják ki. Ha az SCRA alábbi területeivel nem foglalkozik, forduljon hozzánk bizalommal.
1. előny és védelem – A hat százalékos kamatkorlát. 50 U.S.C. 3937. §
Az SCRA évente legfeljebb hat százalékra korlátozza a katonai szolgálat előtt felmerült egyes pénzügyi kötelezettségek után felszámítható kamat összegét, beleértve a legtöbb díjat is. 50 U.S.C. 3937. § a) (1) bekezdés & (d) (1). Annak érdekében, hogy egy pénzügyi kötelezettség, például hitelkártya vagy jelzálogkölcsön kamatlába felső határa legyen évente, a tisztviselőnek írásban értesítenie kell a hitelezőt, és meg kell küldenie katonai megrendelésének másolatát, vagy “egyéb megfelelő mutató katonai szolgálat ”(például egy parancsnok levele). Id. a 3937. § b) pontjának 1. alpontjánál. A katonai szolgálatról szóló írásos értesítést és igazolást a szolgálat katonájának befejezését követő 180 napon belül be kell nyújtani a hitelezőnek. szolgáltatás. Id.
Válaszként a hitelezőnek évente hat százaléknál nagyobb kamatot kell elengednie – nem el kell halasztania. Lásd 50 USC 3937 (a) (2) bekezdés. A hitelezőnek ezt a kamatot visszamenőlegesen el kell bocsátania. Lásd a 3937. § a) pontjának 1. alpontjában szereplő azonosítót. [Div id = “5e07500339”> (b) (2). A hitelezőnek szintén tilos a tőke befizetésének felgyorsítását egy megfelelően benyújtott kérelemre válaszul. hat százalékos kamatkorlát. Id. a 3937 (a) (3) bekezdésnél.
A jelzálogkölcsönök esetében a kamat hat százalékos felső határt szab az egész katonai szolgálat zavara és a katonai szolgálat időtartama után egy évig. 50 U.S.C. 3937. § a) (1) bekezdés A) pont. Minden más kötelezettség esetében a kamat hat százalékos felső határt szab csak a katonai szolgálat időtartamára. Id. a 3937. § (a) (1) bekezdésének B) pontjában.
Hipotetikus feltételezés az SCRA 50. sz. 3937. §: John Doe jelzálogot vesz fel, majd katonai szolgálatba lép. John Doe százados 20 évig folyamatosan katonai szolgálatban van. Doe kapitány nyugdíjba vonul a katonai szolgálatból, és nyugdíjazásának 179. napján azt kéri, hogy a jelzálogkölcsön kamatát évente hat százalékra csökkentsék. Doe kapitány írásban értesíti hitelezőjét és valamennyi katonai parancsának másolatát. A hitelezőnek el kell bocsátania a teljes 20 éves kamatot, amely hat százalékot meghaladó mértékű volt – beleértve a díjakat – és egy további további kamatot. Lásd általában: 50 U.S.C. 3937. §.
2008. augusztus 14-én Bush elnök törvénybe írta a felsőoktatási lehetőségekről szóló törvényt, a P.L. 110-315, ez többek között módosította a 20 U.S.C. 1078. § (d) szövetségileg garantált hallgatói kölcsönök védelme az SCRA alapján. Ez azt jelenti, hogy 2008. augusztus 14. előtt az SCRA nem fedezte a szövetségileg garantált hallgatói hiteleket. Tehát a szövetségileg garantált diákhitelek esetében, amelyek 2008. augusztus 14. előtt keletkeztek, mint például a szövetségi családi oktatási hitel (“FFEL”) programból származó diákhitelek és az Oktatási Minisztérium közvetlen kölcsönei, a szolgálati tagú hitelfelvevőre nem vonatkoznak a SCRA.
Hipotetikus hallgatói kölcsön az SCRA 3937. paragrafusa alapján, 50 USC 3937. §: John Doe a katonai szolgálatba lépés előtt öt magán diákhitelt vesz fel. A katonai szolgálatba lépés után a Servicemember Doe megszilárdítja öt kölcsönök egy kölcsönbe. Hat hónappal később értesül az SCRA hat százalékos kamatláb-felső határáról, és kéri, hogy hitelének kamatát évente hat százalékra csökkentsék. Írásbeli értesítést és katonai megrendeléseinek másolatát küldi.
Kérdés: A Servicemember Doe jogosult-e a hat százalékos kamatlábra?
Válasz: Csak arra az időtartamra, amely a katonai szolgálatba lépése és a magán diákhitelek megszilárdítása között van. . Szolgáltatás Doe tag meglévő diákhitele a katonai szolgálat időszakában keletkezett. Lásd 50 U.S.C. 3937. § a) pont 1. alpont.
2. előny és védelem – védelem a mulasztási ítéletek ellen. 50 U.S.C. 3931. §.
Bármely polgári bírósági eljárásban, amelyben az alperes szolgálati tagja nem jelenik meg, a felperes hitelezőnek a bírósághoz igazolást kell benyújtania a három dolog egyikének feltüntetésével. : 1) az alperes katonai szolgálatban van; 2) az alperes nincs katonai szolgálatban; vagy 3) a hitelező nem tudja megállapítani, hogy az alperes katonai szolgálatban van-e vagy sem, miután jóhiszeműen igyekezett meghatározni az alperes katonai szolgálati státusát. Id. a 3931. § b) pontjának 1. alpontjában. Ez az Igazságügyi Minisztériumnál fordul elő leggyakrabban a bírósági kizárási eljárások kapcsán.
Az egyén katonai szolgálati státuszának igazolásához kereshet a Védelmi Minisztérium Védelmi Munkaerő-adatközpontjának (“DMDC”) adatbázisában. Ez az adatbázis az interneten található: https://scra.dmdc.osd.mil/.
Az SCRA kijelenti, hogy olyan polgári bírósági eljárások esetében, ahol az alperes szolgálati tagja nem jelent meg, és úgy tűnik, hogy katonai szolgálatban van, a bíróság nem hozhat mulasztási határozatot az alperessel szemben, amíg ügyvédet nem nevez ki az alperes szolgálatának érdekeinek képviseletére. 50 USC 3931 (b) (2). A bíróságnak legalább 90 napig tartó polgári bírósági eljárás, ha a kinevezett ügyvéd nem tudta felvenni a kapcsolatot az alperes szolgálattagjával, vagy ha a kereset védekezésre szorulhat, amely megköveteli az alperes jelenlétét. Id. a 3931. cikk d) pontjában. p>
3. előny és védelem – Nem bírósági kizárások. 50 USC 393. §.
395. szakasz Az SCRA 3, 50 U.S.C. A 3953. § a jelzálogkölcsönök és a bíróságon kívüli kizárások témájával foglalkozik. Lásd id. Annak érdekében, hogy egy szolgálati tag megkapja az SCRA 3953. szakaszának oltalmát, a “valós vagy személyes vagyonra vonatkozó kötelezettséget” meg kell szüntetni, mielőtt a szolgálati tag katonai szolgálatba lép. Id. A 3953. § a) pontjának 1. alpontjában .
Az SCRA 3953. §-a, az USC 50. § 3953. §-a alapján, katonai szolgálat ideje alatt és a katonai szolgálat időtartama után egy évig (a “farok”) fedezet ”időszakában), a hitelezőnek bírósági végzést kell kapnia, mielőtt a jelzálogjogot kizárná. Id. Ez az SCRA szigorú felelősségi szakasza, és aki tudatosan megszegi ezt a rendelkezést, pénzbírsággal és / vagy egy évig terjedő szabadságvesztéssel büntethető. Id. a 3953. § d) pontjában.
A fent leírt farokfedési periódus idővel változott. Az alábbiakban összefoglaljuk a farokfedés időszakát az USA 50 év alatti éveiben. 3953. §:
- 2003. december 19. és 2008. július 29. – 90 nap
- 2008. július 30. és 2013. február 1. – kilenc hónap
- 2013. február 2. és 2015. december 31. között – egy év
- 2016. január 1-jétől 2016. március 30-ig – 90 nap. 2016. március 31-én azonban törvénybe iktatták a 2015. évi kizárási és meghosszabbítási törvényt a szolgálattagok számára. Lásd: Foreclosure Relief and Extension for Servicemembers Act 2015, Pub. L. No. 114-142, 130 Stat. 326 (2016). Ez egy évre meghosszabbította a bíróságon kívüli kizárások farokfedezeti időszakát, és ezt a változást visszamenőleges hatállyal, 2016. január 1-jére tette.
- 2016. március 31-től napjainkig – egy év
2018. május 24-én , az elnök törvénybe foglalta a gazdasági növekedésről, a szabályozás alóli mentességről és a fogyasztóvédelemről szóló törvényt, Pub. L. 115-174 sz. A 313. szakasz a 3953. § (nem bírósági kizárás) egyéves lefedettségi időszakának folyamatos meghosszabbítását írja elő.
A bíróságok az SCRA alapján képesek, és bizonyos esetekben kötelessége a bíróságon kívüli kizárási eljárás felfüggesztése vagy a fizetések kiigazítása, ha katonai szolgálata miatt a szolgálat tagja a kötelezettség teljesítésének lényeges hatással van. 50 U.S.C. 3953. § (b).
4. előny és védelem – részletfizetési szerződések és visszavételek – 50 U.S.C. 3952. §.
Az SCRA kijelenti, hogy a hitelező bírósági végzés nélkül nem vehet vissza járművet a hitelfelvevő katonai szolgálata alatt, mindaddig, amíg a szolgálati tag hitelfelvevő betétet helyezett el a járműért, vagy legalább egy részlet a szerződésben a katonai szolgálatba lépés előtt. 50 U.S.C. 3952. §.
5. előny és védelem – Lakossági (lakás) bérleti szerződések felmondása – 50 U.S.C. 395. §.
Az SCRA 395. szakasza, 50 U.S.C. A 3955. § foglalkozik a bérleti szerződések felmondásának témájával. A lakóingatlanok bérbeadása tekintetében az SCRA előírja, hogy a helyiségeket egy szolgálattag vagy annak eltartottja (i) foglalják el (vagy tervezik elfoglalni). 50 U.S.C. § 3955 (b) (1). Ezenkívül a bérletet vagy olyan személynek kell teljesítenie, aki később katonai szolgálatba lép, vagy katonai szolgálatban van, és később legalább 90 napos időtartamra állandó állomásváltási (PCS) parancsokat vagy bevetési parancsokat kap. 3955 § (a) (1) bekezdés. A lakóingatlan bérletének megszüntetéséhez a szolgálati tagnak írásos értesítést és katonai parancsainak másolatát – vagy a parancsnok levelét – bizonyos módszerekkel be kell nyújtania a bérbeadónak vagy a bérbeadó ügynökének. Id. A 3955 (c) §-nál & (i) (1). Ha a szolgálattag havonta fizet bérleti díjat, ha erről megfelelő értesítést és másolatát adta katonai megrendelései után a bérleti szerződés 30 nappal a következő bérleti díj esedékessége után szűnik meg. 50 USC § 3955 (d) (1).Ha a szolgálati tag bérlője katonai szolgálat közben meghal, a bérlő házastársa a halálát követő egy éven belül felmondhatja a bérleti szerződést. Id. a 3955 (a) (3) bekezdésnél.
A bérleti szerződés felmondása hipotetikus az SCRA 395. §-a alapján, 50 U.S. 3955. §: Jane Servicemember PCS-parancsokat kap Iowáról Texasba történő átigazolásra. Írásban értesíti a bérbeadót arról a szándékáról, hogy felmondja a lakásbérletét, és egy PCS-megrendelésének másolatát szeptember 18-án. A következő bérleti díja október 1-jén esedékes. A bérleti szerződés hatálybalépésének napja Halloween lesz: október 31. Lásd általában: 50 U.S.C. 395. §.
Előny és védelem, 6. sz. – Tárolási zálogjogok érvényesítése – 50 U.S.C. 3958. §.
Az SCRA 3958. §-a kimondja, hogy az a személy, aki zálogjogot tart a szolgálati tag vagyonán, például tárolónál vagy vontató társaságnál, nem érvényesítheti a zálogjogot (elidegenítheti az ingatlant). bírósági végzés nélkül a katonai szolgálat időtartama alatt és azt követően 90 napig. 50 U.S.C. 3958. §.
Igazságügyi Minisztérium beadványai és az ügyekre vonatkozó információk témakör szerint
Ne feledje, hogy a következők származnak: http://www.justice.gov/crt/housing-and-civilenforcement-section-cases-1#sm
Végső megjegyzés
Az SCRA-ban előírt bármely jog és védelem eltekinthető. 50 U.S.C. 3918. § a) pont. A szerződések, a bérleti szerződések (beleértve a lakásbérleteket is) és a jelzálogkölcsönök esetében minden módosítás, felmondás és felmondás a jogok írásbeli lemondását igényli. Id. a 3918. § (b) bekezdésében. Az ilyen írásbeli felmentés csak akkor érvényes, ha azt a katonai szolgálat megfelelő időszaka alatt vagy azt követően hajtják végre. Id. a 3918. § a) pontjában. Az írásbeli felmentésnek legalább 12 pontos betűvel kell lennie. Id. a 3918. § c) pontjában. A hatékonyság érdekében az írásbeli felmentésnek saját dokumentumnak kell lennie. Id. a 3918. § (a) bekezdésnél.