Tehát át akarja adni az árnyékolt tornácot az ingatlanához, hogy világos, szellős, hibamentes hely legyen a kikapcsolódásra ? Csatlakozni a klubba! De mielőtt elindulna az építkezésbe, “természetesen meg kell fontolnia, hogy mennyibe fog kerülni a felújítás. Az Improvenet 2020-as kutatása szerint” egy ablakokkal és ernyőkkel ellátott burkolt tornác legfeljebb 30 000 dollárig terjedhet “. De ez az, ha teljesen a semmiből indul, meglévő tornác nélkül. Jó hír: Van néhány trükk a kereskedelemben, amelyek segítenek a kiadások csökkentésében (vagy növekedésében, ha a tiédet akarod nagyra és luxusra fejleszteni), és az árcédula befektetési szempontból is megéri. / p>
Íme három dolog, amely hatalmas hatással lesz az átvilágított tornácos projekt végső költségére, a tényleges telepítéshez szükséges munkaerőtől kezdve a tervezési és ingatlanadókig.
Helyi és ingatlanadók
Az árnyékolt tornác hozzáadása feltétlenül megnövelheti az ingatlanadókat, és ez a legnagyobb tartós költség, amelyet fontolóra kell venni, mielőtt felhívná vállalkozóját. “Attól függ, melyik államban él” – tisztázza a tervezési és felújítási tanácsadó Meredith Still “, és ha egy átvilágított veranda növeli az ingatlanadókat, az négyzetméteren alapulna.” Mivel ezek az adók államonként, sőt megyénként is nagyon változnak, a legjobb, ha házi feladat a regionális kódokról és korlátozásokról az építkezés megkezdése előtt (még akkor is, ha csak a képernyő egy meglévő tornácra). A világos oldal? “Tudom, hogy megtérülést jelent befektetésénél, ha valaha is el akarja adni otthonát” – mondja Still.
négyzetméter
Minél kisebb a tornác, annál megfizethetőbb lesz a projekt – mert az anyagköltség alacsonyabb lesz. A méret csökkentése a költségek minimalizálásának egyik módja. Ha csak egy tornácon vetít át egy olyan állapotot, amilyen már van, akkor a Home Advisor jelentése szerint a telepítés körülbelül 2000 dollárba kerülhet: “Az anyagköltség négyzetlábonként 3 és 5 dollár, anyagköltség esetén 2 dollár, a munkaerőért pedig 2 dollár”. -ilyen, de “ha teljesen új tornácot akarsz építeni képernyőn, akkor a teljes projektért 25-120 dollárt fizetsz négyzetméterenként.”
Anyagok és dekoráció
Ha újra egy bizonyos négyzetméteren halottan és az adók potenciális emelésével kényelmesen, amely a kiegészítéssel jár, a költségvetés-barát anyagok cseréje még egy módja annak, hogy a költségvetésben maradjon.
Az Ön padlójához …
A Still szerint a legjobb deszkázat kihúzás az elemeknek ellenálló ipe fa, de egy kicsit több drága. A csempe szintén remek, de drága is lehet, és rengeteg más módszer adható a szín és a személyiség beadására a tornácra. Ha költségvetési tudatában van, de imádja a fa padlóburkolat megjelenését, a kompozit nagyszerű alternatíva lehet valódi fa. A megfizethetőség szempontjából pedig a beton a legjobb megoldás (ha túl hűvös az ízlésed számára, akkor könnyen elrejthető meleg környezeti szőnyeg alá). A tégla jó lehetőség lehet a költségvetés-barát anyagok számára, ha valóban el akarja kerülni a betont.
A képernyőkhöz …
Az előre kivágott képernyők a legkedvezőbb lehetőségek, ezért említse meg ezeket a vállalkozónak és az építésznek, mielőtt még a terveket megterveznék. Ha bármilyen speciális képernyőt szeretne (például szélálló, ha szeles szeles régióban él, vagy allergiás, ha tüsszög), akkor ezek valamivel drágábbak lesznek.
A képernyőn készült anyag szintén befolyásolhatja a költségeket. “Különböző típusú képernyők vannak, az üvegszálból, az alumíniumból, a prémium fémekből és a napvédő képernyőkből. Az üvegszál a legolcsóbb megoldás, de nem a legjobb” – mondja Meredith Still vállalkozó. “A tornác belsejének hosszú élettartama érdekében a legjobb, ha befektet egy olyan képernyőbe, amely megakadályozza, hogy a hibák, a por, a virágpor és az UV fény behatoljon a térbe.” Azt javasolja, hogy vásároljon olyan márkától, mint a Porch Enclosure System, a PollenTEC és az Eze-Breeze, ha meg szeretné tudni, hogy milyen lehetőségek vannak ezekben a kategóriákban.
Bútorokhoz …
Annak érdekében, hogy a költségvetés ne csökkenjen az elején, inkább megfizethető kültéri bútorokat válasszon, ahelyett, hogy egyedi kárpitozott teljesítményű szövetekbe és csúcsdarabokba fektetne be. (De ha sikerül ezeket eleinte feldobni, akkor ezek jó befektetésnek számítanak, és tovább fognak tartani!) Lehet, hogy antikolt vagy kotorászni egy bolhapiacon, hogy megtalálja a verandáját díszítő régiségeket, de finomságokat. “Azt is javasoljuk, hogy használjon vízálló szövetpermetet, hogy megakadályozza a párnák víz visszatartását” – javasolja Maverick Watson, a Build.com projekt szakértője, hogy az erőforrások a lehető leghosszabb ideig tarthassanak.
Telepítési módszer
Barkács
Ha már van egy tornácod, akkor be akarsz szűrni, és te magad szeretnéd megtenni, akkor sokat fogsz megtakarítani a munkaerő és valóban számolnia kell az anyagköltséggel. Akkor csak tűzőre, előre kivágott képernyőkre és stabil kézre (vagy szintre) lesz szüksége. További információ a tornácon történő szűrésről itt található.
Szakmai
Természetesen az építési díjak régiónként és csapatonként eltérőek lesznek. De ha többet teszel, mint egy egyszerű képernyős telepítést, akkor mindenképp engedéllyel rendelkező vállalkozót és esetleg építészet is szeretnél magaddal vinni. a projektek mérete kezelhető – minél kisebb a tornác, annál kevesebb időbe telik az építése, tehát annál kevesebb a munkaerőköltség -, és konzultáljon velük a költségek csökkentésének kreatív módjairól is! Egy jó építőipari csapat tudni fogja, hogyan lehet ravaszkodni a minőség romlása nélkül.
Éld a tornácod legjobb életét
Kövesd a House Beautiful-ot az Instagramon.
oldalon.