Les prêts immobiliers VA rendent lachat ou le refinancement dune maison plus abordable pour les vétérans et le personnel militaire en service actif qui se qualifient. Les avantages des prêts VA comprennent des acomptes de 0%, des taux dintérêt compétitifs, des conditions de crédit flexibles et des options de refinancement plus faciles.
Freedom Mortgage est le premier prêteur VA1 aux États-Unis et nos conseillers en prêts peuvent vous aider à comprendre si vous avez le droit dacheter ou de refinancer une maison avec un mauvais crédit.
Pouvez-vous obtenir un prêt VA avec une mauvaise cote de crédit?
De nombreux prêteurs exigent une cote de crédit dau moins 620 pour financer une maison avec un prêt VA. Freedom Mortgage travaille avec des vétérans et du personnel militaire qui ont des cotes de crédit inférieures à 620. Pour le refinancement avec le programme VA IRRRL, nous travaillons avec des propriétaires de VA avec des cotes de crédit inférieures à 580. Nous comprenons comment votre crédit peut souffrir pendant les périodes de service, et nous regardez le tableau complet de vos finances.
Comment obtenir un prêt VA avec un crédit médiocre
Même si vous avez un crédit médiocre, vous pouvez toujours obtenir un prêt VA avec Hypothèque Liberté. Nous examinerons votre historique de crédit et verrons si vous payez vos frais de logement, vos factures de carte de crédit et vos autres prêts à temps chaque mois. Le fait de payer régulièrement vos factures pendant au moins les 12 derniers mois nous aide à déterminer si vous pouvez respecter les obligations financières dune nouvelle hypothèque.
Nous examinons vos revenus, vos actifs, vos antécédents professionnels et vos autres obligations de prêt pour décider si vous êtes admissible. Il est possible dobtenir lapprobation dun prêt VA après une faillite ou une forclusion. Cependant, il y a généralement plus dexigences à remplir.
Pouvez-vous refinancer un prêt VA avec un mauvais crédit?
Vous pouvez souvent refinancer un prêt VA avec un crédit moins que parfait en utilisant un rationaliser le refinancement (également connu sous le nom de «VA IRRRL»). Ces refinancements comportent des conditions de crédit flexibles, moins de paperasse et des clôtures plus rapides par rapport à dautres prêts. Vous devrez toutefois remplir certaines conditions déligibilité. Par exemple, vous devez être à jour sur vos versements hypothécaires et avez récemment effectué vos versements mensuels à temps pour vous qualifier pour un refinancement de lAV.
Votre pointage de crédit affecte-t-il le taux dintérêt de votre prêt dAV?
Votre La cote de crédit peut affecter le taux dintérêt du prêt VA qui vous est offert. Lorsque vous avez une cote de crédit inférieure, les prêteurs VA peuvent vous proposer un taux plus élevé. De même, une cote de crédit plus élevée peut vous aider à obtenir un taux inférieur. Les prêts VA ont souvent des taux dintérêt compétitifs parce quils sont soutenus par le ministère des Anciens Combattants Aff airs. Demandez-nous quel taux dintérêt nous pouvons vous offrir – même si votre crédit est loin dêtre parfait!
Façons de surveiller et daméliorer votre pointage de crédit
- Vérifiez votre crédit rapport. Vous pouvez obtenir un rapport gratuit sur www.annualcreditreport.com ou contacter chacun des bureaux de crédit, Experian, Equifax et TransUnion, pour recevoir vos informations.
- Recherchez les erreurs. Si vous trouvez une erreur dans votre rapport de solvabilité, essayez de la corriger. Cela peut améliorer votre pointage de crédit et vous aider à obtenir un prêt VA.
- Ne maximisez pas vos limites de crédit. Remboursez autant de dettes de carte de crédit que possible et maintenez un faible taux dutilisation de la dette. Ce ratio compare le crédit que vous utilisez au montant du crédit dont vous disposez. Par exemple, si vous avez une carte de crédit avec une limite de crédit de 10 000 USD et un solde de 2 500 USD, votre taux dutilisation de la dette est de 25%.
- Suivez vos factures. Gardez un calendrier ou configurez des rappels pour la date déchéance des factures. Payer vos factures intégralement et à temps peut améliorer votre pointage de crédit.
Exigences de crédit pour les prêts VA par rapport aux prêts conventionnels
Les vétérans peuvent également acheter ou refinancer des maisons avec des prêts conventionnels . Cependant, les prêts conventionnels ont généralement une cote de crédit plus élevée et des exigences de versement initial. Vous devrez également payer une assurance hypothécaire privée (PMI) si vous avez moins de 20% de valeur nette dans la maison alors que les prêts VA nont pas dassurance hypothécaire. En savoir plus sur les prêts conventionnels par rapport aux prêts VA.
Parlez à Freedom Mortgage du financement par prêt VA avec un faible crédit
Freedom Mortgage est heureux de travailler avec des vétérans qui ont des scores de crédit inférieurs. Pour parler à lun de nos conseillers en prêts de lachat ou du refinancement dune maison avec un prêt VA, veuillez appeler le 877-220-5533 ou commencer en ligne.
1. Inside Mortgage Finance, janvier à septembre 2020