Un modèle de reçu de loyer est un formulaire qui permet à un locataire de marquer son loyer mensuel comme payé. Le plus souvent pour lutilisation du paiement en espèces par le locataire à son propriétaire. Le reçu ne doit être rempli quaprès le transfert des fonds au propriétaire. Le formulaire peut être émis sur place, le propriétaire indiquant le montant et la manière dont le paiement a été effectué.
Reçu du dépôt de garantie – À utiliser lorsquun locataire effectue un dépôt initial au propriétaire au début dun bail.
- Quest-ce quun reçu de loyer?
- Comment ça marche (perception du loyer avec reçu)
- Comment accepter le loyer en ligne
- Meilleurs sites Web pour obtenir un loyer payé en ligne
- Comment rédiger un reçu de loyer
Quest-ce quun reçu de loyer?
Un reçu de loyer est un accusé de réception de paiement effectué par un locataire. Ceci est généralement sous forme despèces, mais peut également être utilisé pour les cartes de crédit et les chèques physiques pour montrer que le locataire est payé à temps. Le reçu comprend le montant payé, ladresse de la propriété, la source du paiement et surtout la signature du propriétaire.
Comment ça marche
Étape 1 – Percevoir / payer le loyer
Le locataire paie le loyer, conformément à son contrat de location, au bailleur. Si un reçu est nécessaire, le paiement est généralement effectué en espèces. Le propriétaire écrira alors le montant payé et pour la période de location.
Étape 2 – Signature du propriétaire
Il est impératif que le propriétaire signe le reçu car cest la seule preuve que le locataire aura que le loyer a été payé.
Étape 3 – Conserver le reçu
Le locataire recevra le reçu et devra être conservé en lieu sûr au cas où le propriétaire tenterait de déposer une réclamation pour non-paiement.
Comment pour accepter le loyer en ligne
Le paiement du loyer en ligne est maintenant plus populaire que jamais. Surtout avec la plupart des sites qui loffrent en tant que service gratuit pour essayer dobtenir le propriétaire en tant que client pour effectuer une sélection des locataires (antécédents et rapports de crédit).
En tant que propriétaire, cest très facile à mettre en place et uniquement nécessite linscription et le téléchargement de leurs documents bancaires. Ensuite, la société de recouvrement des loyers contactera le locataire et linformera de ses moyens de payer en ligne.
Étape 1 – Inscription avec un site Web
Utilisez le tableau ci-dessous pour trouver la meilleure option qui vous convient. Après votre inscription, incluez les détails de votre propriété et soyez vérifié pour accepter les cartes de crédit et les dépôts bancaires en soumettant vos informations personnelles ou commerciales.
Meilleurs sites Web pour obtenir un loyer payé en ligne
Comme vous le pouvez voir ci-dessous, Cozy.co est la meilleure ressource en ligne pour percevoir le loyer en ligne avec des paiements ACH gratuits et des frais de carte de crédit de 2,75%.
Étape 2 – Alertez vos locataires
Avertissez vos locataires quils peuvent désormais payer leur loyer en ligne, souvent sans frais, pour effectuer des paiements ACH en ligne. Cest également un moyen pratique de payer car le loyer sera traité directement à partir du compte bancaire du locataire le 1er de chaque mois.
Comment rédiger
- Date de la réception au format mm / jj / aaaa
- Entrez le numéro de reçu
- Nom du locataire
- Le montant payé au bailleur
Étape 2 – Emplacement des locaux – Saisissez:
- Ladresse des locaux pour lesquels le paiement est effectué
- Mode de paiement
- La personne qui a reçu le paiement
- Adresse
- Téléphone
- Soumettre la signature du propriétaire
Fournir la copie originale au locataire