Nous aimons la flexibilité dun toit plat pour certaines limitations de conception, mais ils ont un peu la réputation de fuites et de réparations.
Bien sûr, les toits plats ne sont pas plats mais ont une très légère pente de toit comprise entre 1/4 « et 1/2 » par pied. Juste assez de pente pour drainer leau, mais aussi assez plat pour être un problème sil nest pas construit correctement.
La bonne nouvelle est quil existe des options de matériaux pour votre toit plat au-delà du chauffage traditionnel. toiture construite avec une vadrouille qui augmentera la fiabilité du toit plat.
Passons en revue les catégories les plus courantes de matériaux de toit plat disponibles pour votre maison:
- Toit en membrane monocouche
- Toiture en bitume modifié
- Toiture en béton (BUR)
Toit à membrane monocouche
Le toit à membrane est la dernière technologie de toiture et est également le toit de choix dans la construction commerciale. Connu techniquement sous le nom de membrane de toit élastomère ou plastomère (selon sur le matériau), les toits monocouches sont disponibles en plusieurs variétés différentes, notamment:
- Néoprène (polychloroprène)
- EPDM (éthylène propylène diène monomère)
- PVC (polychlorure de vinyle)
- Polyéthylène chloré et feuilles de polyéthylène chlorosulfoné
- Bitumes modifiés aux polymères
De tous ces types de membranes EPDM, le caoutchouc synthétique est la membrane monocouche la plus courante matériau de toiture à usage résidentiel et commercial. Donc, tout ce que vous devez être en mesure de dire à votre entrepreneur en toiture est que vous voulez un toit en caoutchouc EPDM.
Ces toits sont installés sous forme de matériaux en feuilles minces de 0,030 (30 mils) à 0,060 pouces (60 mils) dépaisseur et sont appliqués sur le toit en une seule couche. Fabriqués en caoutchouc synthétique ou en polymère, ils sont flexibles et élastiques et peuvent mieux supporter les changements de température et certains types dimpact que les toits construits.
Les toits à membrane sont fixés dans une variété des moyens. Ils peuvent être partiellement posés et maintenus avec du ballast de roche fluviale (nécessite une structure de toit pour supporter le poids) ou entièrement collés au platelage du toit. Les joints de toiture en EPDM et en néoprène sont fixés par de ladhésif et les joints de toiture en PVC sont soudés à la chaleur ou au solvant.
Toiture en bitume modifié
Une toiture en bitume modifié a été développée dans les années 1960 comme technologie de remplacement du BUR, ou de la toiture construite, en utilisant la technologie éprouvée du BUR, mais aussi en ajoutant des couches dusure ou des panneaux de recouvrement renforcés de polymère.
Ces les toits peuvent être installés en utilisant nimporte quel nombre de techniques qui sont déterminées par les exigences spécifiques du projet et le matériau spécifié. Ces méthodes dinstallation comprennent:
- Application à chaud
- Torche appliquée
- Appliquée à froid
- Auto-adhérente
Le polymère utilisé dans la feuille de finition offre une élasticité et une flexibilité améliorées à des températures plus basses. Les polymères les plus couramment utilisés sont le polypropylène atactique (APP) et le styrène butadiène styrène (SBS). Le SBS confère au bitume une caractéristique semblable au caoutchouc.
Casquette SBS elle ets sont généralement installés à laide dadhésifs froids ou de goudron dasphalte chaud. Les feuilles thermoplastiques APP, par contre, sont installées en utilisant la méthode appliquée au chalumeau.
Toiture construite
Il y a environ 120 ans, le grand-père de toits plats est le toit construit ou BUR. Les toits construits ont résolu le problème du toit à faible pente depuis des lustres, un défi que les bardeaux dasphalte ne pourraient jamais relever.
Les toits construits sont installés en utilisant plusieurs couches dun type spécial de feutre de toiture imprégné dasphalte et noyé dans du bitume appliqué avec une vadrouille chaude.
Lasphalte appliqué à chaud ou le brai de goudron de houille se mélange avec le feutre de toit imbibé de bitume et crée une membrane de toit monolithique. La couche de feutre de toiture / goudron dasphalte est répétée en couches superposées jusquà ce que lassemblage ait une épaisseur de deux à quatre plis.
Une surface dusure de granules de pierre finement concassée est généralement appliquée sur le couche supérieure de goudron chaud pour protéger lassemblage du toit contre la lumière UV et les intempéries.