Il y a beaucoup de choses à faire pour ouvrir une pièce – laverie automatique. Les dépenses sont souvent beaucoup plus élevées et plus détaillées que ne le pensent de nombreux investisseurs potentiels. Non seulement vous investissez dans le bâtiment et l’équipement de buanderie commerciale, mais il y a des assurances, des permis et d’autres dépenses nécessaires pour faire décoller votre équipement. Si vous envisagez douvrir une laverie automatique, il est important que vous sachiez à quoi vous attendre et que vous budgétiez les coûts de démarrage de votre entreprise en conséquence. Vous ne voulez pas être pris au dépourvu. Bien que l’investissement initial puisse être décourageant, il vaut vraiment la peine de démarrer une entreprise que vous aimerez dans un secteur incroyablement avant-gardiste. Nous avons rassemblé quelques-unes des dépenses initiales que vous devriez rechercher et budgétiser lors de louverture dune laverie automatique:
- Achat de lentreprise ou du bâtiment de blanchisserie existant. Celui-ci est une évidence. Si vous décidez d’acheter une laverie ou un bâtiment existant, ce sera une dépense importante. Le prix varie fortement en fonction de la valeur de la propriété et de lentreprise. Cependant, vous pouvez vous attendre à ce que les prix se situent entre 200 000 $ et 500 000 $ en moyenne. Il peut y avoir des frais supplémentaires pour les inspections, les frais dagent immobilier et plus encore dans votre prix dachat.
- Coûts de location / location. Si vous louez ou louez un espace, vous aurez un acompte et les premiers frais de location à payer davance dans de nombreux cas. De plus, vous devrez budgéter vos frais de location en cours.
- Rénovation. Si vous prévoyez dapporter des modifications à une installation existante, vous souhaiterez tenir compte des coûts de construction et de construction. Encore une fois, le prix ici va fluctuer considérablement en fonction du projet. Quelques gallons de peinture ou un nouveau revêtement de sol sont relativement bon marché, mais les changements majeurs – comme déplacer les murs ou refaire le système de plomberie – deviennent coûteux.
- Matériel de buanderie commerciale. Si vous avez acheté une laverie existante, vous pouvez avoir du matériel avec lequel travailler. Cependant, vous voudrez peut-être une mise à niveau de léquipement ou un nouveau départ. Ce prix changera en fonction de vos besoins et installations spécifiques. En règle générale, léquipement est lun des investissements les plus importants (et les plus importants) que vous ferez pour votre entreprise de blanchisserie. Chez Huebsch, nous offrons des options de financement compétitives et sans tracas pour vous aider à équiper votre laverie avec le meilleur équipement.
- Frais juridiques. Vous devriez consulter un avocat pour vous assurer que vous parsemez tous les i et traversez tous les t en ce qui concerne votre entreprise. Ils vous aideront à travers les nombreuses facettes de louverture de votre laverie automatique, y compris les contrats et les contrats de location ou lorganisation dun partenariat commercial (si vous choisissez douvrir votre laverie automatique avec un ami ou un membre de votre famille). Gardez à lesprit que cela constituera également une dépense permanente pour votre entreprise, car diverses dispositions juridiques entrent en jeu. Il est donc dans votre intérêt de trouver immédiatement un bon partenaire juridique.
- Permis et connexion ou connexion frais. De nombreuses villes et villages facturent des frais pour divers permis nécessaires à la construction et / ou à lexploitation dune entreprise. Encore une fois, cela variera en fonction de votre lieu de résidence et de la portée de votre opération. De plus, de nombreuses villes vous obligent à payer des frais de robinet ou de raccordement pour connecter votre équipement de buanderie au réseau daqueduc et dégout. Ces frais varient selon la machine. Encore une fois, cela n’est pas obligatoire dans tous les domaines et si vous avez acheté une laverie automatique avec des machines déjà installées, vous pouvez éviter ces frais. Cependant, vous devriez vous appuyer sur votre distributeur de blanchisserie commerciale en tant que ressource et expert lorsquil sagit de définir les frais et les permis nécessaires pour ouvrir une laverie automatique.
- Frais de recherche et dabonnement. Bien quInternet regorge dinformations, toutes les ressources dont vous aurez besoin ou dont vous aurez besoin ne sont pas gratuites. Vous devrez probablement engager des frais pendant le processus de démarrage de votre entreprise de blanchisserie, quil sagisse dacheter des données démographiques et des rapports sur le secteur de la Coin Laundry Association, des livres sur lentrepreneuriat ou lachat dun abonnement Amazon Prime pour votre nouvelle entreprise.
- Utilitaires. Cest lune des dépenses les plus importantes pour les laveries automatiques, car vos machines consomment beaucoup délectricité, deau et de gaz. En règle générale, vous naurez pas à payer ce montant immédiatement, mais probablement pas trop longtemps après la mise en service de votre entreprise. De plus, vous souhaiterez budgétiser cela comme une dépense permanente. La recherche de laveuses et de sécheuses avec une conception et des fonctionnalités écoénergétiques, comme les commandes Huebsch Galaxy, vous aidera à économiser de largent au fil du temps.
- Assurance. Vous voudrez vous assurer que tous les domaines de votre entreprise sont assurés – de lassurance responsabilité civile à la protection en cas dincendie ou de vol – dès le départ. De nombreux facteurs ont une incidence sur vos tarifs mensuels et sur le type de couverture dont vous avez besoin. Il est préférable de parler à un agent d’assurance et de rechercher les tarifs afin d’obtenir la meilleure politique et les meilleurs prix pour votre entreprise de blanchisserie.
- Accessoires. Si vous proposez des équipements ou des accessoires supplémentaires dans votre laverie automatique, vous voudrez également les budgéter. Linstallation du Wi-Fi ou du câble pour vous et vos invités peut coûter entre 50 $ et 100 $ de frais dinstallation. Si vous avez besoin dun nouvel ordinateur pour votre entreprise, cela peut coûter 500 $ ou plus. De plus, il existe dautres accessoires de buanderie, tels que des chariots, des hangars, du savon et des meubles, dans lesquels vous voudrez probablement investir. En fonction de votre budget global pour la propriété, bon nombre de ces accessoires peuvent être achetés doccasion ou en vente pour un coût inférieur ou ajouté ultérieurement à mesure que les fonds deviennent disponibles.
- Fournitures diverses. Enfin, et non des moindres, il y a ces fournitures diverses auxquelles vous ne penserez probablement pas avant den avoir besoin. Cela comprend des choses comme le nettoyage, la salle de bain et les fournitures de bureau – papier toilette, savon, vadrouille, balai, nettoyants, stylos, papier pour imprimante, etc. Séparément, ces articles sont relativement peu coûteux, mais en acheter une grande sélection à la fois peut additionnez rapidement. Noubliez pas de prévoir également ce type de fournitures dans vos dépenses courantes.
Comme indiqué ci-dessus, le calcul des chiffres peut être un peu angoissant. Cependant, démarrer du bon pied et planifier lavenir vous aidera à réussir dans lindustrie de la blanchisserie. Contrairement à de nombreuses entreprises, les laveries automatiques ne sont pas fortement affectées par la saisonnalité ou les récessions économiques et elles offrent une grande flexibilité. En général, lindustrie de la blanchisserie a un taux de réussite global élevé et un retour sur investissement élevé de 25 à 35%. De plus, il y a une incroyable équipe dexperts de lindustrie ici pour vous soutenir! Travailler avec des fabricants de financement – comme Huebsch – peut aider les investisseurs en blanchisserie à atténuer une partie de ce stress et de ces inconnues. Nous connaissons les dépenses et structurons souvent les paiements dintérêts seulement dès le début pour permettre à lentreprise, ce qui aide votre entreprise de blanchisserie à démarrer en force sans la pression des paiements immédiats du principal ET des intérêts. Intéressé à commencer? Nous serions ravis de vous parler!