Que ce soit en réponse à des politiques publiques ou à des préoccupations concernant les infrastructures, toute lAmérique semble parler des coûts de construction. En tant quentreprise à la pointe de lindustrie de la construction, nous nous félicitons de la conversation et nous souhaitons ajouter notre expertise. Chaque mois, nous examinerons les tendances des coûts à long terme des matériaux les plus vitaux de lindustrie. Dans cette édition de Ce que disent les données, nous jetons un premier regard sur le bois.
Le matériau: le bois
Les gens construisent des structures en bois depuis des milliers dannées, bien avant le invention de la hache. Depuis, son utilisation dans la construction est devenue plus sophistiquée. Le bois est massivement le matériau de choix dans la charpente de construction résidentielle, et la popularité de la charpente en bois est à la hausse dans lespace commercial. Outre la charpente, le bois est couramment utilisé pour les revêtements de sol, les garnitures de portes et de fenêtres, les moulures et les fermes. Il est facile de comprendre la popularité du bois: le matériau est abondant, durable, solide et, selon son origine, renouvelable.
Les données
Gordian collecte, valide et analyse régulièrement lAmérique du Nord les coûts des matériaux de construction pour maintenir les données RSMeans, notre base de données sur les coûts de construction. Les données RSMeans contiennent plus de 55 000 coûts de matériel localisés dans plus de 970 sites. Grâce aux plus de 22 000 heures de recherche que nous consacrons chaque année aux coûts de construction, nous pouvons examiner le prix du bois et des dizaines de milliers dautres articles de chaque coin des États-Unis et du Canada.
Plusieurs variétés de le bois est utilisé dans la construction, mais pour analyser les coûts, nous avons développé un index des matériaux en bois composé de:
- Plyform BB 3/4 pouce
- 1 pouce sur 6 pouces # 2 planches de pin, S4S
- Bois de charpente séché au four de 2 pouces sur 4 pouces
- Contreplaqué de 1/2 pouce, feuilles de 4 pieds sur 8 pieds
Nous avons suivi la valeur de cet indice dans 30 villes du troisième trimestre 2014 au premier trimestre 2018. De plus, nous avons examiné les données regroupées en districts de recensement américains.
Sil sagit de votre première interaction avec cette série , vous bénéficierez dune explication rapide sur ce que nous suivons. La valeur de référence de l’index est de 100 – c’est notre point de départ. Nous examinerons les fluctuations de coûts par rapport à ce point.
Lanalyse
Le la valeur de lindice du bois est restée assez stable pendant la majeure partie de la période étudiée, oscillant au maximum de 8% dun trimestre à lautre jusquau troisième trimestre de 2017, lorsque la valeur de lindice est passée de 111 à 121. Bien que cela représente un pic important pour bois, cest un gain modeste par rapport à lacier ou au béton.
Les données sont plus intéressantes lorsque lon considère lindice du bois coûts par district de recensement. Au niveau des prix bruts, ils se rapprochent tous. Mais lorsque vous normalisez leur prix de départ, comme nous lavons fait au troisième trimestre de 2014 avec une valeur de référence de 100, vous pouvez voir que le coût du bois dans lOuest est systématiquement plus bas que dans dautres districts.
Dans lensemble , le coût du bois est aussi stable et fiable que le bois lui-même. Au cours des dernières années, les professionnels de la conception et les entrepreneurs ont bénéficié d’une relative stabilité des prix pour l’un des matériaux de construction les plus populaires. C’est ce que disent les données.
En savoir plus sur les données RSMeans.