Lun des plus grands obstacles à la réintégration dans la société après avoir purgé une peine est de trouver un logement convenable. Ce problème est omniprésent dans tous les États des États-Unis, et il est souvent plus difficile pour un criminel de louer un appartement que de trouver un emploi.
Une grosse erreur que font de nombreux criminels lorsquils cherchent un logement, cest de perdre du temps et de lénergie à appliquer à des endroits où il est presque 100% garanti de rejeter leur demande.
Si vous êtes un criminel condamné à la recherche dun logement, ce guide vous indiquera les bons endroits pour chercher un appartement et vous apprendra comment maximiser vos chances de convaincre un propriétaire de vous donner un chance.
Où pouvez-vous louer un appartement si vous avez un crime?
Selon la loi, tout propriétaire ou un Propriété de gestion locative a le droit dexécuter une vérification des antécédents dun locataire potentiel et de le rejeter sil a un casier judiciaire. Peu importe quel est le crime et quel que soit son âge – vous pouvez toujours vous voir refuser une location. Bien que cela ressemble certainement à de la discrimination, selon la loi, ce nest pas le cas.
Une fois que votre passé criminel est découvert, les chances que votre candidature soit acceptée sont quasiment nulles. Alors, quelle est la solution?
Recherchez des annonces de location qui ne nécessitent pas de vérification des antécédents !!!!
Où trouveriez-vous de tels appartements?
1. Recherchez des locations de seconde chance sur Zillow.com et Yelp.com. Il existe des milliers de locations dappartements sur ces moteurs de recherche. Dans la recherche, vous pouvez spécifier « appartements sans vérification des antécédents » et entrer votre code postal.
De cette façon, vous obtiendrez des listes dappartements dans votre région qui ne nécessitent pas de vérification des antécédents ou de solvabilité. Gardez à lesprit quil ny aura pas beaucoup dappartements pour criminels parmi lesquels choisir.
2. Essayez Zumper.com. Cest un peu connu moteur de recherche de logement qui propose un bon nombre dappartements de la deuxième chance qui ne nécessitent ni antécédents ni vérification de crédit. Lorsque vous faites défiler les annonces, beaucoup dentre eux indiquent en fait «Felony-friendly» directement dans la description de lappartement.
3. Votre meilleur pari est de chercher un logement sur Craigslist.com. Contrairement aux autres grands moteurs de recherche dappartements, Craigslist a le plus grand choix de propriétés qui sont louées par des propriétaires individuels, PAS la gestion immobilière ou limmobilier des sociétés immobilières.
Vous pouvez rechercher des « appartements sans vérification de crédit » près de chez vous, et mettre en c minimum et maximum ost pour une location que vous pouvez vous permettre.
Entrer en contact avec un petit propriétaire qui cherche à louer un appartement ou deux, est votre plus grande chance dobtenir un appartement.
3. Un autre endroit pour rechercher un appartement ou une chambre est le programme de pilier communautaire de Zillow. Ce moteur de recherche populaire a créé un programme spécial pour aider les personnes en difficulté à entrer en contact avec des propriétaires qui sont prêts à assouplir leurs normes et critères afin de donner aux gens une seconde chance.
Conseils de recherche de logements adaptés à Felon
Voici comment maximiser votre succès lors de la recherche dun appartement sur Craigslist , Yelp ou Zillow.
– Cherchez des villes moins populaires et à faible revenu qui sont plus éloignées du centre. Les loyers seront moins chers et la demande plus faible. De plus, les propriétaires de ces quartiers moins recherchés peuvent être plus flexibles, surtout sils ont vraiment besoin de louer leur logement.
Cependant, ici, vous devez également tenir compte de votre trajet pour vous rendre au travail ou de votre facilité de déplacement si vous recherchez un emploi. Vous devrez peut-être économiser de largent pour acheter une voiture doccasion bon marché pour pouvoir déménager dans un quartier plus éloigné où des locations pour les criminels sont disponibles.
– Regardez les appartements qui sont situés dans une maison unifamiliale ou un duplex. Ceux-ci sont très probablement loués par un propriétaire privé et non par une société de gestion.
– Pensez à la location au sous-sol ou même à une chambre simple. La demande pour ceux-ci est inférieure, vous pouvez donc avoir de meilleures chances.
– Évitez les locations répertoriées dans un immeuble ou un grand complexe dappartements. Il sagit très probablement de listes dune société de gestion et elles vous rejetteront. En fait, 99% du temps, les grandes sociétés de gestion immobilière rejettent les candidats ayant un mauvais crédit et / ou des antécédents criminels. Ainsi, il est préférable de simplement ignorer ces listes, car le remplissage de chaque application prend beaucoup de temps.
– Lisez attentivement la liste pour voir si une vérification des antécédents ou une vérification de solvabilité est requise. Si tel est le cas, ne perdez pas votre temps.
– Ne cherchez pas seulement dans la catégorie « Apt / logement ».Rechercher des annonces dans « Chambres / Partagé » ainsi que « Sous-locations / Temporaire »
Comment convaincre le propriétaire de vous accepter comme locataire
Avant de commencer à prendre rendez-vous pour voir divers appartements, vous devez comprendre létat desprit dun propriétaire.
Que recherchent-ils chez un locataire? Quest-ce quils sinquiètent et veulent-ils éviter?
Voici quelques choses communes que tous les propriétaires veulent:
– Paiements mensuels réguliers – montant total de la location
– Sécurité de savoir quun locataire a un emploi stable ou une source de revenus
– Garder lendroit propre – pas de dommages coûteux importants , réparations, etc
– Un locataire tranquille qui évite les ennuis avec les voisins – pas de violence, de drogue, de police, etc.
Sachant que cela va vous aider à parler aux propriétaires de la bonne manière, cela les convaincra de vous donner une chance.
Donc, avoir de largent est la priorité numéro 1. Si vous avez un emploi, il peut être judicieux déconomiser pendant un certain temps et de proposer au propriétaire de payer quelques mois de loyer à lavance. Cest souvent le bienvenu, car de nombreux propriétaires ont vraiment besoin de liquidités. Cela seul peut le convaincre de signer le bail avec vous.
Très probablement, vous êtes aux prises avec un mauvais crédit et cela nuit également à vos chances de trouver un logement convenable. Bien quil sagisse dun objectif à long terme, travailler à la reconstruction de votre crédit améliorera finalement vos chances de louer un appartement décent.
Présentez-vous à lentrevue avec des vêtements propres, soyez poli et répondez à toutes leurs questions en détail. Ils doivent évaluer votre fiabilité et votre caractère.
Si vous avez de la chance, le propriétaire peut ne pas poser de questions sur votre passé, votre casier judiciaire, etc. Dans ce cas, il nest pas nécessaire de divulguer quoi que ce soit.
Cependant, si le propriétaire commence à poser des questions sur vos antécédents, il est important dêtre honnête. Mentir naidera pas, car il voudra probablement effectuer une vérification des antécédents de toute façon. En décrivant votre passé criminel, insistez sur tout ce que vous avez appris et changé. Ne vous concentrez pas sur les détails des crimes que vous avez commis.
Cest une bonne idée dapporter quelques références avec vous: des personnes qui peuvent garantir que vous êtes une personne décente qui ne causera pas de problèmes . Cela peut être une référence dun emploi, dun membre de la famille ou dun ami.
Conseil secret: une façon de louer un appartement est davoir un membre de la famille ou un un autre significatif qui na pas de casier judiciaire signe le bail à votre place. De cette façon, votre casier judiciaire ne sera pas remonté et vous pourrez résider en toute sécurité dans lappartement.
Cela peut fonctionner dans une situation où un propriétaire ne vit pas dans la même maison et ne regardera pas qui habite réellement dans lappartement .
Comment le bénévolat peut vous aider à louer un appartement
Si vous navez pas actuellement demploi ou ne travaillez quà temps partiel, nous suggérons fortement de commencer à faire du bénévolat. Cela ne doit pas vous prendre beaucoup de temps. Il existe de nombreuses organisations communautaires et églises sans but lucratif qui sont toujours à la recherche de personnes supplémentaires pour aider.
En quoi cela peut-il vous être bénéfique?
Premièrement, vous pouvez commencer à rencontrer de nombreuses personnes que vous ne rencontreriez pas autrement. Les relations personnelles vont très loin – peut-être que quelquun aura un ami qui loue une chambre ou un appartement et pourra vous dire un bon mot. Un propriétaire préfère toujours louer à un locataire qui provient dun lien personnel plutôt que de la rue.
Deuxièmement, vous pourrez obtenir dexcellentes références à montrer à un propriétaire. Aider les autres en dira long sur votre caractère et votre engagement à mener une vie honnête.
Un criminel peut-il obtenir un logement fédéral / Section 8?
Selon la nature de votre crime, vous pouvez également être admissible à la section 8 ou à dautres types de logement fédéral. Cependant, certains crimes vous empêchent de postuler:
– Crimes sexuels
– Trafic de drogue
– Agression / crimes violents
– Certains types de fraude
Si votre crime entre dans lune de ces catégories, ne perdez pas votre temps à demander un logement social, vous serez rejeté.
Dun autre côté, si vous pensez être admissible, vous devez absolument faire une demande pour la section 8. Rendez-vous auprès de votre autorité locale du logement pour obtenir une demande. Remplissez-le avec toutes les pièces justificatives et inscrivez-vous sur la liste dattente.
Gardez à lesprit que les règles et règlements varient en fonction de létat dans lequel vous vivez. Certaines autorités responsables du logement rejettent les personnes coupables de crimes, quel que soit le crime. Dautres exigent quun certain nombre dannées se soient écoulées depuis que le requérant a été libéré de prison.
De plus, il est important de réaliser que la plupart des logements sociaux ont beaucoup plus de candidats que de places. Cela peut prendre de 6 mois à 2 ans avant que votre inscription sur la liste dattente napparaisse.Donc, bien que ce soit une bonne solution à envisager à long terme, cela ne résoudra pas votre problème immédiat de savoir où vivre.
Enfin, une fois que vous aurez reçu votre bon de réduction Section 8, vous ne pourrez peut-être pas louer nimporte quel endroit de votre choix. La plupart des propriétaires qui louent des appartements de la section 8 effectuent toujours une vérification des antécédents et ils ont le droit de vous refuser en fonction de votre condamnation pénale.
Attention: Si vous avez un ami ou un membre de votre famille qui possède déjà une maison Section 8, NE restez PAS avec lui à long terme en tant quinvité. Ceci est contraire à la loi et la personne qui vous rend service risque de perdre à jamais son admissibilité au logement en vertu de larticle 8.
À la place, vous pouvez essayer de rester en tant quinvité pendant une durée autorisée par la loi. Habituellement, ses 2-4 semaines, selon la ville et létat.
Si un parent proche (parent ou enfant) a un appartement subventionné, vous pouvez essayer de demander à rester avec lui dans le cadre de son ménage. Vous devrez peut-être attendre quelques mois avant de déterminer votre éligibilité.
Une expulsion réduira-t-elle vos chances de trouver un logement?
De nombreux ex-détenus qui ont du mal à trouver un logement ou qui ont besoin daide pour payer un loyer ont déjà été expulsés au moins une fois. Cela peut être une énorme pierre dachoppement pour obtenir un appartement à lavenir. En effet, un propriétaire potentiel peut facilement sinformer de votre expulsion en procédant à une vérification de crédit et en voyant que vous devez de largent au propriétaire précédent.
Cependant, la bonne nouvelle est quil existe un moyen de résoudre ce problème, donc une expulsion précédente ne nuira pas à vos chances de louer un appartement.
Voici ce que vous devez faire:
1. Contactez le propriétaire précédent et établissez un plan de paiement pour rembourser tout largent que vous devez encore pour le loyer.
2. Si vous avez endommagé la propriété de quelque manière que ce soit, proposez de payer les réparations. Si vous êtes à court dargent, vous pouvez demander des cartes de crédit adaptées aux criminels qui vous donneront une avance de fonds. Attention, les taux de remboursement de ces cartes sont très élevés!
3. Une fois que vous avez tout payé, demandez au propriétaire de supprimer lexpulsion de votre rapport de crédit.
4. Assurez-vous également de demander une bonne référence au propriétaire précédent pour montrer que vous êtes une personne responsable qui prend soin de ses erreurs.
Il est compréhensible que vous ayez à rembourser quelques milliers de dollars à votre ancien propriétaire et que cela prendra du temps. Il est facile dabandonner dans cette situation, car résoudre ce problème est trop difficile et prendra trop de temps.
Cependant, ce nest PAS une réflexion intelligente à long terme. Même si le remboursement de vos dettes prendra un certain temps, cela vous donnera une chance de nettoyer votre pointage de crédit et dobtenir une référence POSITIVE de votre ancien propriétaire foncier.
Vous serez peut-être surpris de voir combien de portes dopportunités cela vous ouvrira à lavenir!