Syyskuussa alkaneen kolmen kuukauden hiljaisuuden jälkeen puutavaran hinnat ovat jälleen alkaneet nousta. Tässä kuussa sahatavaran hinnat nousivat 20% 650 dollariin tuhatta lautaa kohden Satunnaiset pituudet -tietojen mukaan ja kansallisen talonrakentajien liiton raportoiman.
Puun hinnat olivat nousseet tasaisesti pandemian alusta syyskuuhun. Huhtikuusta elokuuhun puutavaran hinnat nousivat 110% NAHB: n mukaan. Syyskuussa sahatavaran hinnat olivat 950 dollaria tuhatta kartonkia kohti, mikä on 28,6 prosentin nousu. Hinnoittelu oli kaikkien aikojen korkein. Seuraavassa kuussa hinnat kuitenkin laskivat 550 dollariin tuhatta alusta kohden. Puun hinnoittelulla on ollut merkittävä vaikutus rakennuskustannuksiin tänä vuonna, ja se on lisännyt tuhansia dollareita kehittäjän tulokseen.
Kansallisen talonrakentajien liiton arvion mukaan puutavarakustannusten nousu kasvoi uusien omakotitalojen hinnat noin 5000 dollaria ja asuntojen hinnat noin 5 000 dollaria. Useat tekijät ovat vaikuttaneet kustannusten nousuun, mukaan lukien länsirannikon tulipalot, lisääntynyt kodin kunnostustoiminta ja uusi omakotitalo. Etätyöpolitiikka muutti myös väestökeskuksia ja vauhditti uutta rakentamista esikaupunkialueilla ja jopa maaseudulla.
Tämä suuntaus poikkeaa alkuperäisistä ennusteista, joiden mukaan rakennuskustannukset laskisivat pandemian aikana. Työtilastotoimiston tiedot osoittavat 24 000 rakennusalan työpaikan kasvun heinäkuuhun mennessä. Lisäksi NAHB / Wells Fargo Housing Index havaitsi rakentajien luottamuksen olevan kaikkien aikojen korkeimmillaan, jos elokuussa 78.
Monet kehittäjät näkevät sekä rajallisen materiaalien saatavuuden että nousevat kustannukset. . National Multifamily Housing Councilin rakennustutkimuksessa 58% vastaajista sanoi, että materiaalien puute vaikutti heihin, ja 82% vastaajista ilmoitti materiaalien hinnankorotuksista. Aikaisemmassa tutkimuksessa vain 18% vastaajista ilmoitti hinnankorotuksia.
Puun hinnoittelun nousu viimeisten neljän viikon aikana voi olla väliaikainen suuntaus. Jotkut puutavaran tuottajat vähentävät tuotantoa valmistautuakseen hitaampaan rakennustoimintaan talvikuukausina, mikä olisi voinut painostaa hinnoittelua.