Kolikon avaamiseen menee paljon – toimiva itsepalvelupesula. Kulut ovat usein paljon suurempia ja yksityiskohtaisempia kuin monet potentiaaliset sijoittajat ymmärtävät. Sen lisäksi, että investoit rakennukseen ja kaupallisiin pesulaitteisiin, on myös vakuutuksia, lupia ja muita kuluja, jotka ovat välttämättömiä laitteidesi saamiseksi pois maasta. Jos ajattelet itsepalvelupesulan avaamista, on tärkeää, että tiedät mitä odottaa, ja budjetoi yrityksesi käynnistämiskustannukset vastaavasti. Et halua jäädä kiinni. Vaikka alkuinvestointi voi olla pelottava, on ehdottomasti sen arvoista aloittaa rakastama yritys uskomattoman eteenpäin ajavalla alalla. Olemme koonneet muutamia alkukustannuksia, jotka sinun tulisi tutkia ja budjetoida itsepalvelupesulaa avattaessa:
- Nykyisen pesulayrityksen tai rakennuksen ostaminen. Tämä ei ole järkevää. Jos päätät ostaa olemassa olevan kolikkopesula tai rakennus, se tulee olemaan suuri kustannus. Hinta vaihtelee voimakkaasti kiinteistön ja liiketoiminnan arvon mukaan. Voit kuitenkin odottaa hinnoittelun olevan keskimäärin 200 000-500 000 dollaria. Tarkastuksista, kiinteistönvälittäjien palkkioista ja muusta saattaa aiheutua lisäkustannuksia myös ostohinnassasi.
- Vuokra- / vuokrakustannukset. Jos vuokraat tai vuokraat tilaa, sinulla on ennakkomaksu ja ensimmäinen vuokramaksu, joka maksetaan etukäteen monissa tapauksissa. Lisäksi joudut budjetoimaan meneillään olevat vuokramaksut.
- Uusiminen. Jos aiot tehdä muutoksia olemassa olevaan laitokseen, sinun on otettava huomioon rakennus- ja rakennuskustannukset. Jälleen hinta täällä vaihtelee dramaattisesti projektista riippuen. Muutama gallona maalia tai jokin uusi lattia on suhteellisen halpaa, mutta suuret muutokset – kuten seinien liikkuminen tai putkistojen uudelleenrakentaminen – ovat kalliita.
- Kaupalliset pesulaitteet. Jos ostit olemassa olevan itsepalvelupesula, sinulla voi olla joitain laitteita työskennellä. Saatat kuitenkin haluta päivittää laitteen tai aloittaa uuden. Tämä hinta muuttuu tarpeidesi ja tilojesi mukaan. Yleensä laitteet ovat yksi suurimmista (ja tärkeimmistä) investoinneista, jotka teet pyykkiliiketoiminnallesi. Huebsch tarjoaa vaivatonta ja kilpailukykyistä rahoitusvaihtoehtoa auttaaksesi sinua varustamaan itsepalvelupesulasi parhailla laitteilla.
- Lakimaksut. Sinun tulisi neuvotella asianajajan kanssa varmistaaksesi, että pisteytät kaikki minä ja ylität kaikki t yrityksesi kannalta. Ne auttavat sinua pesulan avaamisen monissa asioissa, mukaan lukien sopimukset ja vuokrasopimukset tai liikekumppanuuden järjestämisen (jos päätät avata itsepalvelupalvelun ystävän tai perheenjäsenen kanssa). Muista, että tämä on jatkuva kustannus myös yrityksellesi, koska erilaiset laillisuudet tulevat esiin, joten on sinun etusi löytää heti hyvä juridinen kumppani.
- Luvat ja napauttaminen tai liittäminen palkkiot. Monet kaupungit perivät maksuja erilaisista liiketoiminnan rakentamiseen ja / tai toimintaan tarvittavista luvista. Jälleen tämä vaihtelee asuinpaikkasi ja toimintasi laajuuden mukaan. Lisäksi monet kaupungit vaativat sinua maksamaan hana- tai kytkentämaksun pyykinpesulaitteiden liittämiseksi vesi- ja viemärijärjestelmään. Tämä maksu vaihtelee koneittain. Jälleen, tätä ei vaadita kaikilla alueilla, ja jos ostit itsepalvelupesurin, johon on jo asennettu koneita, voit välttää tämän maksun. Sinun tulisi kuitenkin nojautua kaupalliseen pyykinjakelijaasi resurssina ja asiantuntijana selvittäessäsi pesulan avaamiseen tarvittavia maksuja ja lupia.
- Tutkimus- ja tilausmaksut. Internetissä on runsaasti tietoa, mutta kaikki tarvitsemasi tai tarvitsemasi resurssit eivät ole ilmaisia. Sinulle todennäköisesti aiheutuu joitain kustannuksia pesulaliiketoiminnan aloittamisen yhteydessä – olipa kyseessä väestötietojen ja toimialaraporttien ostaminen Coin Laundry Associationilta, kirjoja yrittäjyydestä tai Amazon Prime -jäsenyyden ostaminen uudelle yrityksellesi.
- Apuohjelmat. Tämä on yksi pesulan suurimmista kustannuksista, koska koneesi käyttävät paljon sähköä, vettä ja kaasua. Yleensä sinun ei tarvitse maksaa tätä heti, mutta todennäköisesti liian kauan sen jälkeen, kun yrityksesi on perustettu. Lisäksi haluat budjetoida tämän jatkuvana kuluna. Energiatehokkaan muotoilun ja ominaisuuksien, kuten Huebsch Galaxy Controls, etsiminen pesukoneista ja kuivausrumpuista auttaa säästämään rahaa ajan myötä.
- Vakuutus. Haluat varmistaa, että yritykselläsi on kaikki vakuutetut alueet – vastuuvakuutuksesta tulipalon tai varkauden sattuessa – alusta alkaen. Monet tekijät vaikuttavat kuukausihintoihisi ja millaista kattavuutta tarvitset. On parasta puhua vakuutusasiamiehen kanssa ja etsiä hintoja saadaksesi parhaan pesula-alan politiikan ja hinnoittelun.
- Tarvikkeet. Jos tarjoat itsepalvelupesulassasi ylimääräisiä mukavuuksia tai lisävarusteita, sinun on myös varattava budjetti niille. Wi-Fi: n tai kaapelin asentaminen sinulle ja vieraillesi voi maksaa 50–100 dollaria asennusmaksua. Jos tarvitset uutta tietokonetta yritykseesi, se voi olla 500 dollaria tai enemmän. Lisäksi on olemassa muita itsepalvelupesuloiden lisävarusteita, kuten kärryt, hallit, saippua ja huonekalut, joihin todennäköisesti haluat sijoittaa. Kiinteistön kokonaisbudjetista riippuen monet näistä lisävarusteista voidaan ostaa käytettyinä tai myytävänä alhaisemmat kustannukset tai lisätään myöhemmin, kun varoja tulee saataville.
- Erilaisia tarvikkeita. Viimeisenä, mutta ei vähäisimpänä, ovat ne erilaiset tarvikkeet, joista et todennäköisesti ajattele ennen kuin tarvitset niitä. Tämä sisältää esimerkiksi siivouksen, kylpyhuonetarvikkeet ja toimistotarvikkeet – wc-paperin, saippuan, mopin, luudan, puhdistusaineet, kynät, tulostuspaperin jne. Nämä tuotteet ovat erikseen edullisia, mutta ostamalla niistä suuren valikoiman kerralla voi lisätä nopeasti. Älä unohda budjetoida tämän tyyppisiä tarvikkeita myös jatkuvissa kuluissasi.
Kuten edellä todettiin, numeroiden murskaaminen voi olla hieman ahdistusta tuottavaa. Oikealla jalalla aloittaminen ja tulevaisuuden suunnittelu auttavat sinua kuitenkin asettamaan sinut menestymään pesula-alalla. Toisin kuin monet yritykset, pesuloihin ei vaikuta voimakkaasti kausiluonteisuus tai taloudellinen taantuma, ja joustavuutta on paljon. Yleensä pesulateollisuuden menestysaste on korkea ja sijoitetun pääoman tuottoprosentti on 25–35%. Lisäksi täällä on uskomaton joukko alan asiantuntijoita tukemaan sinua! Yhteistyö valmistajarahoittajien – kuten Huebschin – kanssa voi auttaa pesula-sijoittajia lievittämään osan tästä stressistä ja tuntemattomuudesta. Tiedämme kulut ja usein jäsennämme vain korkomaksut jo varhaisessa vaiheessa liiketoiminnan mahdollistamiseksi, mikä auttaa pyykkiliiketoimintaasi aloittamaan vahvan ilman välittömien pääoma- ja korkomaksujen painetta. Oletko kiinnostunut aloittamisesta? Haluaisimme mielelläni puhua kanssasi!