Kuinka ostaa talo konkurssin jälkeen
Tässä on pelisuunnitelma, jolla valmistaudutaan ostamaan talo, kun odotat kelpoisuutta.
Vahvista luottosi uudelleen
Luottojen uudelleenrakentaminen on vähän kuin talon rakentaminen. Sinun on aloitettava säätiöstä ja mentävä ylöspäin.
Rakenna säätiö uudelleen
Hanki suojattu luottokorttitili. Suojatulla tilillä maksat etukäteen kulurajaasi vastaavan summan vakuudeksi. Osta vain mitä sinulla on varaa, ja maksa se jokaisen kuukauden lopussa.
Käsität luottokorttiasi kuten maksukorttia. Tämä käyttäytyminen kasvattaa luottotasi joka kuukausi.
Työskentele kohti parempaa velkaa
Jotta sinulla olisi parhaat mahdollisuudet saada asuntolaina, tarvitset historiaa erityyppisistä veloista. Muutaman kuukauden kuluttua maksujen suorittamisesta vakuudellisella luottokortillasi sinun tulee hakea vakuudettomia kortteja, jotta voit osoittaa vastuun useiden luottolimiittien välillä.
Molemmat ovat eräänlainen uusiutuva velka. Seuraavaksi voit hakea erälainaa, kuten autolainaa. Tärkeintä on ostaa vain mitä sinulla on varaa ja maksaa se takaisin jokaisen kuukauden lopussa.
Pidä kokonaisvelkasi matalalla
Jos konkurssi hylättiin, maksa vanha velkasi mahdollisimman aggressiivisesti. Jos velkasi on purettu, älä ota enemmän velkaa kuin voit maksaa kuukausittain. Haluat todistaa, että pystyt käsittelemään velkaa vastuullisesti, etkä ole lainanantajaa kaikille.
Maksuaika
Suorita maksut ajallaan. Tätä kohtaa ei voida korostaa tarpeeksi. Jos pystyit saamaan autolainan, määritä automaattiset maksut. Aseta muistutuksia itsellesi laskun maksamisesta niin, että sinulla on paljon aikaa varata toimitukseen, jos verkkomaksut eivät ole mahdollisia. Velkojat haluavat nähdä, että olet oppinut aikaisemmista virheistäsi.
Kirjoita selityskirje
Kirjoita kirje selvittääksesi konkurssiisi liittyvät olosuhteet ja lähetä se kiinnityshakemuksesi mukana. Varmista, että tarkistat kaikki konkurssiin johtaneet taustalla olevat ongelmat ja selitä, miten olet käsitellyt heitä varmistaaksesi, että samaa tilannetta ei tule tulevaisuudessa.
Lainanantajat ansaitsevat rahansa lainoilla, joten mikä tahansa tarjoamasi konteksti voi mennä pitkälle hyväksynnän saamiseksi.
Hanki etukäteen
Kun odotusaika on takanasi, taloutesi kunnossa ja luottosi palauttamiseksi toteutetut toimet, voit aloittaa ennakkohyväksynnän. Ennakkovahvistaminen antaa sinulle selkeämmän kuvan siitä, mitä sinulla on varaa.
Kun olet saanut ennakkohyväksyntäkirjeen, voit liittää siitä kopion kaikkiin talosi tarjouksiin. Se ilmoittaa myyjälle, että olet tosissasi tarjouksessasi ja että luotonantajasi on todennut sinut luottokelpoiseksi.
Sinun on toimitettava seuraavat asiakirjat:
- W- 2s
- Tiliotteet
- Viimeisimmät palkkaedut
Ole täysin etukäteen menneiden vaikeuksien suhteen. Ne löydetään joka tapauksessa ja hyvin varhaisessa vaiheessa.