Vastauksena julkiseen politiikkaan tai infrastruktuurin huoleen, koko Amerikka näyttää puhuvan rakennuskustannuksista. Rakennusteollisuuden eturintamassa olevana yrityksenä olemme tyytyväisiä keskusteluun ja haluamme lisätä asiantuntemustamme. Joka kuukausi tarkastelemme alan tärkeimpien materiaalien pitkän aikavälin kustannussuuntauksia. Tässä What the Data Says -lehdessä tarkastelemme ensin puuta.
Materiaali: Puu
Ihmiset ovat rakentaneet puurakenteita tuhansia vuosia – ennen kuin kirveen keksiminen. Siitä lähtien sen käyttö rakentamisessa on kehittynyt. Puu on ylivoimaisesti materiaalia asuntorakentamisen kehyksessä, ja puun kehyksen suosio on kasvussa liiketiloissa. Kehystys syrjään, puuta käytetään yleisesti lattia-, ovi- ja ikkunaverhoiluun, muovaukseen ja ristikkoihin. Puun suosiota on helppo ymmärtää: Materiaali on runsasta, kestävää, vahvaa ja sen alkuperästä riippuen uusiutuvaa.
Tiedot
Gordian kerää, vahvistaa ja analysoi säännöllisesti Pohjois-Amerikkaa rakennusmateriaalikustannukset RSMeans-tietojen ylläpitoon, rakennuskustannustietokantaamme. RSMeans-tiedot sisältävät yli 55 000 materiaalikustannusta, jotka on lokalisoitu yli 970 sijaintiin. Rakennuskustannuksille vuosittain suunnatun yli 22 000 tunnin tutkimuksen ansiosta voimme tutkia puun ja kymmenien tuhansien muiden rivikohtien hintaa Yhdysvaltojen ja Kanadan joka kolkasta.
Useita eri puuta käytetään rakentamisessa, mutta kustannusten analysoimiseksi kehitimme puumateriaalihakemiston, joka koostuu:
- 3/4 tuuman BB-kerroksesta
- 1 tuumasta 6 tuumaan # 2 mäntälevyä, S4S
- 2 tuumaa 4 tuumaa uunikuivattua kehystettyä puutavaraa
- 1/2 tuumaa vaneria, 4 jalkaa 8 jalkaa levyä
Seurasimme tämän indeksin arvoa 30 kaupungissa vuoden 2014 kolmannesta vuosineljänneksestä vuoden 2018 ensimmäiseen neljännekseen. Lisäksi tarkastelimme tietoja ryhmiteltyinä Yhdysvaltain väestönlaskentapiireihin.
Jos tämä on ensimmäinen vuorovaikutuksesi tämän sarjan kanssa , voit hyödyntää nopeaa selitystä siitä, mitä seuraamme. Indeksin lähtötaso on 100 – se on lähtökohta. Tarkastellaan kustannusvaihteluita suhteessa siihen kohtaan.
Analyysi
puuindeksin arvo pysyi melko tasaisena suurimman osan tutkitusta ajanjaksosta. Heilahdus oli korkeintaan kahdeksan prosenttia vuosineljänneksestä toiseen vuoden 2017 kolmannelle vuosineljännekselle, jolloin indeksin arvo hyppäsi 111: stä 121: een. puu, se on vaatimaton voitto verrattuna teräkseen tai betoniin.
Tiedot ovat mielenkiintoisempia, kun otetaan huomioon puuindeksi kustannukset väestönlaskentapiirin mukaan. Raaka hintatasolla ne kaikki liikkuvat lähellä toisiaan. Mutta kun normalisoituu niiden lähtöhintaan, kuten teimme vuoden 2014 kolmannella vuosineljänneksellä ja jonka perusarvo oli 100, huomaat, että puun hinta lännessä on jatkuvasti alhaisempi kuin muilla alueilla.
Kaiken kaikkiaan , puun hinta on yhtä vakaa ja luotettava kuin itse puu. Viime vuosina suunnittelun ammattilaiset ja urakoitsijat ovat olleet suhteellisen hintavakaa yhdellä rakennusalan suosituimmista materiaaleista. Näin tiedot sanovat.
Lisätietoja RSMeans-tiedoista.