Lisävarusteasunto on todella yksinkertainen ja vanha ajatus: toisen pienen asunto-oikeuden saaminen samalla tavoin (tai liitettynä) tavalliseen omakotitaloon, kuten :
- asunto autotallin yläpuolella
- pieni talo (perustuksella) takapihalla
- kellarikerros
Tässä on kaksi esimerkkiä, yksi autotallin yläpuolella ja toinen pieni mökki.
valokuva: radworld (creative commons)
valokuva: Martin John Brown – käyttää luvalla
Fyysisestä muodostaan (takapihalla sijaitseva mökki, kellarikerroshuoneisto jne.) riippumatta laillisesti ADU on osa samaa omaisuutta kuin päärakennus. Sitä ei voi ostaa tai myydä erikseen, sillä se voi olla osakehuoneisto tai pyörillä asuva asunto. ADU: n omistaja on päärakennuksen omistaja. (Katso erittäin harvinainen poikkeus tästä.)
Vaikka lisävarusteasunnot ovat vanha ajatus (ajatellaan DC: n vanhoja kuja-asuntoja tai vanhoissa Seattlen kodeissa olevia vaunuja), ne putosivat pois suosii 1900-luvun puolivälissä. Nyt he ovat kuitenkin palaamassa, ja heillä on paljon nimiä. Suunnittelijat kutsuvat heitä ADU-yksiköiksi (Accessory Dwelling Units), mutta heitä kutsutaan myös isoäiti-asunnoiksi, appelaisyksiköiksi, kaistarakennuksiksi, toissijaisiksi asuntoiksi ja sadaksi muuksi nimeksi. ADU: t voivat olla pieniä taloja, mutta pienet talot eivät aina ole ADU: ta.
Ihmiset rakentavat niitä monista syistä, mutta yleisimmät tavoitteet ovat erään tutkimuksen mukaan tulojen saaminen vuokralla ja perheenjäsenen majoituksella .
Asuntojen joustavuus on järkevää ympäristö-, elämäntapa- ja taloudellisista syistä. Vaikka monet ihmiset ostavat taloja ja asuvat niissä vuosikymmenien ajan, heidän todelliset tarpeet muuttuvat ajan myötä. Mutta tapa, jolla talot tällä hetkellä rakennetaan, ei heijasta näitä muutoksia, varsinkaan tapaa, jolla kotitaloudet voivat viettää vuosikymmeniä vain yhden tai kahden jäsenen kanssa. Monet amerikkalaiset talot ovat liian suuria yhden tai kahden hengen kotitalouksille, mikä on liian huono, koska koko on todennäköisesti suurin yksittäinen tekijä talon ympäristövaikutuksissa.
Jos sinulla on kohtuullisen kokoinen talo , ja vielä kohtuullisemman kokoisen ADU: n, olet todennäköisesti saanut melko vihreän yhdistelmän myös joitain sosiaalietuuksia. Voit saada parhaan ystäväsi, äitisi tai aikuisen lapsesi asumaan kanssasi. Tällainen joustavuus ja epävirallinen tuki voivat todella auttaa maan väestön ikääntyessä. Suurin osa ihmisistä haluaa jäädä kotiin ikääntyessään, mutta talous ja suunnittelu voivat olla ongelmallisia. ADU voi auttaa ikääntyviä ihmisiä vastaamaan heidän tarpeisiinsa muuttamatta.
Monissa paikkakunnissa voit saada laillisia vuokratuloja sallitulta ADU: lta tai, jos haluat, voit asua ADU: ssa ja vuokrata toisen asunto. Sen pitäisi lisätä paljon joustavuutta talouteen.
Joten tämä on tämän asuntomuodon potentiaali. Tässä sivustossa keskitymme todellisiin ADU-tarinoihin ja dataan perustuvaan tutkimukseen selvittääkseen, täyttävätkö ADU: t lupauksensa. Tunnistamme myös, että ADU: t ovat suuria rakennusprojekteja, ja teemme kaikkemme ohjataaksemme sinua suunnittelun, rahoituksen, lupien ja niin edelleen. Toivomme, että siitä on apua.
–Martin