Kuinka ilmoitat veroilmoituksestasi 1099-A ja 1099-B

Lomake 1099 sisältää kokonaisen veroasiakirjojen ryhmän. Jokainen 1099-tyyppinen raportoi erilaiset tulolähteet, jotka veronmaksajat saattavat saada vuoden aikana. Jokainen muunnelma liittyy tiettyyn tulotyyppiin. Lomakkeet 1099-A ja 1099-B ovat kaksi versiota 1099-lomakkeesta, ja ne liittyvät molempiin kiinteistöomistuksiisi, mutta kahdella selvästi eri tavalla.

Lomake 1099-A

Lomake 1099-A on tarkoitettu ”Suojatun omaisuuden hankkimiselle tai hylkäämiselle”. Asunnon omistajat, joilta on luovuttu, voivat olla yllättyneitä, kun he löytävät yhden näistä postilaatikoistaan vuoden lopun jälkeen. .

Se tarkoittaa, että ottamasi laina oli turvattu aineellisella tai kiinteällä omaisuudella. Sinulla ei ole enää omaisuutta joko siksi, että luotonantaja otti sen takaisin tai koska et käynyt pois velvollisuudesta, esimerkiksi tarjoamalla tekoa sulkemisen sijasta.

Joko niin, sisäinen verovirasto on sitä mieltä, että siihen liittyvä maksamaton laina merkitsee sinulle tuloa, koska olet hyväksynyt rahaa lainasopimuksen ehtojen mukaisesti ja ”pidät sitä – et maksa sitä takaisin. IRS ei välitä siitä, mitä teit rahalla tai että sinulla ei enää ole nautintoa omaisuudesta. Siksi saat lomakkeen 1099-A.

A Lomake 1099-A-reikä

Hyvä uutinen on, että vuoden 2007 asuntolainan helpotusta koskevassa laissa säädetään, että sinun ei yleensä tarvitse sisällyttää maksamattoman lainasaldon määrää veroilmoituksesi tuloksi. Huono uutinen on, että tämä verosäännös on ollut jälleen kerran käytössä sen perustamisesta lähtien. Se on palannut ainakin joulukuun 2020 loppuun saakka konsolidoitujen uusien määrärahojen lain mukaisesti.

Voit laskea, antaako tämä ”tulo” verotarkoituksessa, käyttämällä lomakkeellasi 1099 olevia tietoja -A yhteistyöhön mplete Aikataulu D. Käytä tätä lomaketta, jos se oli henkilökohtainen omaisuutesi. Käytä lomaketta 4797, jos se oli yrityksen omaisuus. Tässä taulukossa on yleiskatsaus lomakkeesta, ohjeet ja muut tietolähteet.

lomake 1099-A Yhteenveto

TULOTYYPPI:	Ilmoittaa lainan turvaaman omaisuuden luopumisesta .
MITÄ SITÄ TEHDÄ:	Ilmoita nämä tiedot joko lomakkeella 4797 tai Lomake 8949, jonka nettomääräinen myyntivoitto tai -tappio siirretään taulukkoon D ja lomake 1040.
Kuka toimittaa lomakkeen:	Pankkien, rahoituslaitosten ja yritysten, jotka hankkivat kiinteistön kokonaan tai osittain kyseisellä omaisuudella turvatun velan, on annettava lomake 1099-A luotonsaajan veronmaksajalle ja toimitettava jäljennös sisäiselle verovirastolle.
Kuka saa sen:	Lainanottajat, jotka ovat laiminlyöneet lainansa verovuoden aikana ja kuka luopui tai luopui kiinteistöstä, jolla oli velka, vastineeksi lainan täysimääräisestä tai osittaisesta tyydyttämisestä. Tämä 1099 edustaa ”anteeksi annettua” velkaa.
INSTRUCTIONS:	Ohjeet lomakkeille 1099- A ja 1099-C
	Yleiset ohjeet tietyille palautuksille
TYHJÄ LOMAKE:	Lomake 1099-A, Suojatun omaisuuden hankinta tai hylkääminen
JULKAISUT :	Pub. 4681, Peruutetut velat, sulkemiset, takaisinostot ja hylkäämiset

Lomake 1099-B

Tämä lomake käsittelee myyntivoittoveroa. Se sisältää tietoja välittäjän käsittelemistä kiinteistö- tai arvopaperikaupoista. Voit käyttää näitä tietoja aikataulun D ja mahdollisesti myös lomakkeen 8949 täyttämiseen. Lomakkeessa 8949 on tietoja pääomavarojen myynnistä ja muista luovutuksista.

Lomakkeesta käy ilmi, onko voittosi tai tappiosi ollut lyhytaikainen vai pitkäaikainen. Tämä on tärkeä ero, koska lyhytaikaiset voitot verotetaan tavallisilla tuloasteilla, kun taas pitkäaikaiset voitot verotetaan edullisemmilla veroilla 0, 15 tai 20 prosenttia verovuodesta 2020 riippuen verotettavasta kokonaistulostasi .

Voit saada lyhytaikaisen voiton, jos omistat omaisuuden alle vuodeksi ja ansaitset siitä rahaa myydessäsi.

Lyhytaikaisten ja pitkäaikaisten voittojen jakolinja on se, piditkö omaisuutta yli vuoden. Vuosi tai vähemmän on lyhytaikainen voitto.

Kaikki välittäjät eivät myönnä useita 1099 osakkeita sijoituksille, kun taas jotkut liikkeeseen laskevat korot ja toiset osingot. He saattavat myös antaa lomakkeen 1099-B tai sisällyttää kaikki nämä tiedot ”Yhdistetty 1099-lomakkeeseen”.

Näistä yhdistelmälomakkeista puuttuu joskus kriittistä tietoa, joten haluat ehkä pyytää apua veroasiantuntijalta, jos saat sellaisen.

Lomakkeen 1099-B yhteenveto

TULOTYYPPI:	MITÄ SITÄ TEHDÄ:
Osakkeiden ja joukkovelkakirjojen myyntihinta laatikossa 1d, kustannukset tai muut perusteet kentässä 1e ja oikaisut ruutu 1g	Lomake 8949 tai Aikataulu D, kumpi pätee; Katso lomakkeen 8949 ohjeet
Kokonaisvoitto tai -tappio sopimuksista (laatikko 11)	Lomake 6781
Jakaminen (laatikko 13)	Katso julkaisu 525
Kuka toimittaa lomakkeen:	Välitys- ja sijoituspalveluyritykset
Kuka saa sen:	Sijoittajat osakkeisiin, joukkovelkakirjoihin, sijoitusrahastoihin ja muihin arvopapereihin.
INSTRUCTIONS:	Yleiset ohjeet tietyille palautuksille
	Ohjeet lomakkeelle 1099-B
	Ohjeet lomakkeelle 8949
	Ohjeet aikataululle D
	Ohjeet lomakkeelle 4797
TYHJÄ LOMAKE:	Lomake 1099-B, Tulot välittäjä- ja vaihtokauppatapahtumista
JULKAISUT:	Pub. 550, Sijoitustoiminnan tuotot ja kulut
	Pubi. 554, Myynti ja muut omaisuuserät
	Pub. 525, verotettavat ja verottomat tulot

Huomaa: Ota aina yhteyttä veroasiantuntijaan saadaksesi uusimmat tiedot ja trendit. Verolakeja ja -sääntöjä voidaan muuttaa ajoittain. Tämä artikkeli ei ole veroneuvonta eikä sitä ole tarkoitettu veroneuvonnaksi.