Yksi suurimmista esteistä yhteiskuntaan sopeutumiselle palveluaikojen jälkeen on sopivan asunnon löytäminen. Tämä ongelma on levinnyt kaikissa Yhdysvaltojen osavaltioissa, ja rikolliselle on usein haastavampaa vuokrata asunto kuin löytää työpaikka.
Suuri virhe, jonka monet rikolliset tekevät asunnon etsinnässä, on ajan ja energian tuhlaaminen kohteisiin, jotka ovat lähes 100% taattu hylkäämään heidän hakemuksensa.
Jos olet tuomittu rikollinen, joka etsii tällä hetkellä kotia, tämä opas viittaa oikeaan paikkaan etsiä asuntoa ja opettaa sinulle, kuinka maksimoida mahdollisuutesi vakuuttaa vuokranantaja antamaan sinulle mahdollisuus.
Mistä voit vuokrata asunnon, jos sinulla on rikos?
Lain mukaan kaikki vuokranantajat tai vuokrakohteella on oikeus suorittaa potentiaalisen vuokralaisen taustatarkistus ja hylätä heidät, jos heillä on rikosrekisteri. Sillä ei ole väliä mikä rikos on, eikä sillä ole väliä kuinka vanha se on – vuokraus voidaan silti evätä. Vaikka se näyttää varmasti syrjinnältä, lailla se ei todellakaan ole.
Kun rikollinen menneisyytesi on löydetty, hakemuksesi hyväksymismahdollisuudet ovat melkein nollat. Joten mikä on ratkaisu?
Etsi vuokraustiedot, jotka eivät vaadi taustan tarkistusta !!!!
Mistä löydät tällaisia huoneistoja?
1. Hae toisen mahdollisuuden vuokria Zillow.comista ja Yelp.comista. Näillä hakukoneilla on tuhansia asuntovuokraamoja. Haussa voit määrittää ”huoneistot ilman taustatarkistusta” ja laittaa postinumerosi.
Tällä tavoin saat alueellasi asuntolistauksia, jotka eivät vaadi taustan tarkistusta tai luottotarkistusta. Pidä mielessä että siellä ei ole paljon rikosystävällisiä huoneistoja, joista valita.
2. Kokeile Zumper.com-sivustoa. Tämä on vähän tunnettua. asuntohakukone, jolla on suuri määrä toisen mahdollisuuden huoneistoja, jotka eivät vaadi taustaa tai luottotarkistusta. Kun selaat ilmoituksia, monet niistä todellisuudessa ilmoittavat ”Felony-friendly” suoraan huoneiston kuvauksessa.
3. Parasta on etsiä asuntoa Craigslist.com-sivustolta. Toisin kuin muut suuret asuntohakukoneet, Craigslistilla on suurin valikoima kiinteistöjä, jotka vuokrataan yksittäisten vuokranantajien toimesta, EI kiinteistönhoitoa tai todellista kiinteistöyhtiöt.
Voit hakea ”ei luottotarkistusta huoneistoja” läheltäsi ja lisätä minimi- ja maksimiarvot c ost vuokraa, että sinulla on varaa.
Yhteydenotto pienikokoiseen vuokranantajaan, joka haluaa vuokrata asunnon tai kaksi, on suurin mahdollisuus laskeutua huoneistoon.
3. Toinen paikka asunnon tai huoneen etsimiseen on Zillows Community Pillar Program. Tämä suosittu hakukone loi erityisen ohjelman auttaakseen kamppailevia henkilöitä ottamaan yhteyttä vuokranantajiin, jotka ovat halukkaita rentouttamaan normejaan ja kriteereitään saadakseen ihmisille toisen mahdollisuuden.
Vinkkejä rotuystävällisiin asuntojen hakuhakemuksiin
Näin voit maksimoida menestyksesi etsiessäsi asuntoa Craigslistista , Yelp tai Zillow.
– Etsi vähemmän suosittuja, matalan tulotason kaupunkeja, jotka ovat kauempana keskustasta. Vuokrat ovat halvempia ja kysyntä matalampaa. Myös vuokranantajat näissä vähemmän toivottavissa kaupunginosissa voivat olla joustavampia, varsinkin jos heidän on todella vuokrattava paikkansa.
Tässä on kuitenkin otettava huomioon työmatka tai matkan helppous, jos etsit työtä. Saatat joutua säästämään rahaa, jotta halpa käytetty auto voi siirtyä kauemmas naapurustolle, jos rikollisille on tarjolla vuokria.
– Katso huoneistoja, jotka sijaitsevat yhden perheen talossa tai duplexissä. Näitä vuokraa todennäköisesti yksityinen vuokranantaja eikä rahastoyhtiö.
– Harkitse kellarivuokrausta tai jopa yhden hengen huonetta. Näiden kysyntä on pienempi, joten sinulla voi olla paremmat mahdollisuudet.
– Vältä vuokria, jotka on lueteltu rakennuksessa tai suuressa huoneistohotellissa. Todennäköisesti nämä ovat rahastoyhtiön listautumisia, ja he hylkäävät sinut. Itse asiassa 99% ajasta suuret kiinteistöyhtiöt hylkäävät hakijat, joilla on huono luotto- ja / tai rikostausta. Siksi on parasta ohittaa nämä ilmoitukset, koska jokaisen hakemuksen täyttäminen vie kauan.
– Lue tiedot huolellisesti nähdäksesi, vaaditaanko taustatarkistusta tai luottotarkistusta. Jos se on, älä tuhlaa aikaa.
– Älä katso vain luokasta ”Apt / asunto”.Hakutiedot kohteista ”Huoneet / Jaetut” sekä ”Alivuokrat / Tilapäiset”
Kuinka vakuuttaa vuokranantaja hyväksymään sinut vuokralaiseksi
Ennen kuin aloitat tapaamisten asettamisen nähdäksesi erilaisia huoneistot, sinun on ymmärrettävä vuokranantajan ajattelutapa.
Mitä he etsivät vuokralaisesta? Mistä he ovat huolissaan ja haluavat välttää?
Tässä on joitain yleisiä asioita, joita kaikki vuokranantajat haluavat:
– Säännölliset kuukausimaksut – koko vuokra-summa
– Turvallisuus tietäessäsi, että vuokralaisella on vakaa työpaikka tai tulolähde
– Pidä paikka siistinä – ei suuria kalliita vahinkoja , korjaukset jne.
– Hiljainen vuokralainen, joka ei pääse ongelmiin naapureiden kanssa – ei väkivaltaa, huumeita, poliisia jne.
Tämän tietäminen auttaa sinua puhumaan vuokranantajien kanssa oikealla tavalla, mikä vakuuttaa heidät antamaan sinulle mahdollisuuden.
Rahan saaminen on tärkein tehtävä. Jos sinulla on työtä, voi olla hyvä säästää jonkin aikaa ja tarjota vuokranantajalle maksaa muutaman kuukauden vuokra etukäteen. Usein tämä on erittäin tervetullutta, koska monet vuokranantajat todella tarvitsevat käteistä. Pelkästään tämä voi vakuuttaa hänet allekirjoittamaan vuokrasopimuksen kanssasi.
Todennäköisesti kamppailet huonojen luottojen kanssa ja tämä vahingoittaa myös mahdollisuuksiasi löytää sopiva asunto. Vaikka tämä on pitkän aikavälin tavoite, luottokelpoisuuden parantaminen parantaa viime kädessä mahdollisuuksiasi vuokrata kunnollinen asunto.
Ilmoittaudu haastatteluun puhtaissa vaatteissa, ole kohtelias ja vastaa kaikkiin heidän kysymyksiinsä yksityiskohtaisesti. Heidän on arvioitava luotettavuutesi ja luonteesi.
Jos sinulla on onnekas, vuokranantaja ei saa kysyä menneisyydestäsi, rikosrekisteristäsi jne. Tässä tapauksessa ei tarvitse paljastaa mitään.
Jos vuokranantaja alkaa kuitenkin kysyä taustastasi, on tärkeää olla rehellinen. Valehtelu ei auta, koska hän todennäköisesti haluaa suorittaa taustan tarkistuksen joka tapauksessa. Kun kuvaat rikollista menneisyyttäsi, korosta kuinka paljon olet oppinut ja muuttunut. Älä keskity tekemiesi rikosten yksityiskohtiin.
On hyvä tuoda mukaasi muutama viite: ihmiset, jotka voivat vakuuttaa sinun olevan kunnollinen ihminen, joka ei aiheuta ongelmia . Tämä voi olla viite työpaikalta, perheenjäseneltä tai ystävältä.
Salainen vinkki: yksi tapa vuokrata asunto on saada perheenjäsen tai perheenjäsen merkittävä muu henkilö, jolla ei ole rikosrekisteriä, allekirjoittaa vuokrasopimuksen sinun sijasta. Tällä tavoin rikollistaustasi ei tule esiin, ja voit asua turvallisesti huoneistossa.
Tämä voi toimia tilanteessa, jossa vuokranantaja ei asu samassa talossa eikä seuraa, kuka asuu asunnossa .
Kuinka vapaaehtoistyö voi auttaa sinua vuokraamaan asunnon
Jos sinulla ei tällä hetkellä ole työtä tai työskentelet vain osa-aikaisesti, suosittelemme voimakkaasti vapaaehtoistyön aloittamista. Tämän ei tarvitse viedä paljon aikaa. On monia voittoa tavoittelemattomia yhteisöjä ja seurakuntia, jotka etsivät aina ylimääräisiä ihmisiä auttamaan.
Kuinka siitä voi olla hyötyä sinulle?
Ensinnäkin voit aloittaa tapaamisen monien ihmisten kanssa, joita et muuten tapaisi. Henkilökohtaisissa yhteyksissä mennään pitkälle – ehkä jollakin on ystävä, joka vuokraa huoneen tai huoneiston ja pystyy sanomaan sinulle hyvän sanan. Vuokranantaja haluaa aina vuokrata vuokralaiselle, joka tulee henkilökohtaisesta yhteydestä kuin kadulta.
Toiseksi voit saada hyviä viitteitä, jotka näytetään vuokranantajalle. Muiden auttaminen puhuu hahmostasi ja sitoutumisestasi rehelliseen elämään.
Voiko rikollinen saada liittovaltion asuntoja / jaksoa 8?
Rikoksesi luonteesta riippuen voit myös saada osan 8 tai muun tyyppisen liittovaltion asumisen. On kuitenkin joitain rikoksia, jotka estävät sinua hakemasta:
– Seksirikokset
– Huumekauppa
– Hyökkäys / väkivaltaiset rikokset
– Tietyntyyppiset petokset
Jos rikoksesi kuuluu johonkin näistä luokista, älä tuhlaa aikaa hakemalla julkisia asuntoja, sinut hylätään.
Toisaalta, jos luulet pääsevän pätevyyteen, sinun on ehdottomasti haettava osaa 8. Mene paikalliseen asuntoviranomaiseen saadaksesi hakemuksen. Täytä se kaikilla tositteilla ja pääse jonotuslistalle.
Muista, että säännöt ja määräykset vaihtelevat osavaltiostasi riippuen. Jotkut asuntoviranomaiset hylkäävät rikoksista riippumatta rikoksesta. Toiset vaativat, että on kulunut tietty määrä vuosia siitä, kun hakija on vapautettu vankilasta.
Lisäksi on tärkeää ymmärtää, että useimmilla julkisilla asumisilla on paljon enemmän hakijoita kuin paikkoja. Voi kestää 6 kuukautta – 2 vuotta, ennen kuin vuorosi odotuslistalla tulee esiin.Joten vaikka se on hyvä ratkaisu harkita pitkällä aikavälillä, se ei ratkaise välitöntä ongelmaa missä asut.
Lopuksi, kun saat osion 8 tositteesi, et ehkä voi vuokrata mitään haluamaasi paikkaa. Suurin osa vuokranantajista, jotka vuokraavat osan 8 huoneistoja, suorittavat edelleen taustan tarkistuksen, ja heillä on oikeus kieltäytyä rikostuomionne perusteella.
Varoitus: Jos sinulla on ystävä tai perheenjäsen, jolla on jo osan 8 talo, ÄLÄ asu heidän kanssaan pitkään vieraana. Tämä on lain vastaista, ja sinulle tekemä palvelus on vaarassa menettää kelpoisuutensa 8. §: n mukaiseen asumiseen ikuisesti.
Sen sijaan voit yrittää pysyä vieraana lain sallimassa ajassa. Yleensä sen 2-4 viikkoa, kaupungista ja osavaltiosta riippuen.
Jos lähisukulaisella (vanhemmalla tai lapsella) on avustettu asunto, voit yrittää hakea heidän luonaan osana heidän kotitalouttaan. Saatat joutua odottamaan muutama kuukausi, ennen kuin kelpoisuus määritetään.
Onko häätö häätää mahdollisuutesi löytää koti?
Monilla entisillä, jotka kamppailevat asunnon löytämisestä tai tarvitsevat apua vuokran maksamisessa, on ollut historia ainakin kerran. Tämä voi olla valtava kompastuskivi asunnon saamiseksi tulevaisuudessa. Tämä johtuu siitä, että mahdollinen vuokranantaja voi helposti saada selville häätösi suorittamalla luottotarkastuksen ja nähdäksesi, että olet velkaa edelliselle vuokranantajalle.
Hyvä uutinen on kuitenkin se, että ongelma voidaan korjata, joten aikaisempi häätö ei vahingoita mahdollisuuksiasi vuokrata asunto.
Tässä on, mitä sinun pitäisi tehdä:
1. Ota yhteyttä edelliseen vuokranantajaan ja laadi maksusuunnitelma takaisin maksamiesi rahojen takaisin maksamiseksi takaisin.
2. Jos olet vahingoittanut omaisuutta millään tavalla, tarjoa maksaa korjaus. Jos sinulla on vähän rahaa, voit hakea rikosystävällisiä luottokortteja, jotka antavat sinulle käteisennakkoa. Ole varovainen, koska näiden korttien takaisinmaksuprosentit ovat erittäin korkeat!
3. Kun olet maksanut kaiken, pyydä vuokranantajaa poistamaan häätö luottotiedotteestasi.
4. Muista myös pyytää edelliseltä vuokranantajalta hyvä viittaus osoittamaan, että olet vastuullinen henkilö, joka huolehtii virheistään.
On ymmärrettävää, että joudut ehkä maksamaan muutaman tuhannen dollarin edelliselle vuokranantajalle ja että tämä vie aikaa. Siitä on helppo luopua tässä tilanteessa, koska ongelman korjaaminen on liian vaikeaa ja kestää liian kauan.
Tämä ei kuitenkaan ole älykästä pitkäaikaista ajattelua. Vaikka velkojesi palauttaminen vie jonkin aikaa, se antaa sinulle mahdollisuuden puhdistaa luottotietosi ja todella saada POSITIIVINEN viite edeltävältä maaherralta.
Saatat olla yllättynyt nähdessäsi, kuinka monta mahdollisuuden ovea sinulle avautuu tulevaisuudessa!