Nykyaikaiset kodit rakennetaan käytännöllisesti katsoen aina yksityiskohtaisista suunnitelmista, jotka toimivat tiekarttana rakennusalan ammattilaisille, jotka asettavat perustan , rakentamisen pystyttäminen ja kodin viimeistely. Mikään rakennusyritys ei voi nykyään rakentaa kotia itsevarmasti ilman tätä välttämätöntä asiakirjaa. Näin ei kuitenkaan aina ollut. 1900-luvun alussa ja ennen rakennusurakoitsijat laativat harvoin sellaisia yksityiskohtaisia eritelmiä kuin nykyisissä piirustuksissa. Talonrakentaminen oli pääosin yleissopimus, jossa käytettiin suusanallisesti siirrettyjä menetelmiä. Kirjallisissa käsikirjoissa ja kuvikirjoissa oli usein sumea ohje ”Rakenna tavalliseen tapaan”.
Piirustukset
Mutta vanhempien kotejen omistajille, jotka etsivät Niiden säilyttämiseksi tai palauttamiseksi historiallisesti tarkalla tavalla piirustukset ovat välttämätön resurssi uudistamis- ja palautustöille. Se on jokaisen kodin kunnostajan unelma: nostat ullakolle lattialaudan tai avaat mustan vanhan tavaratilan ja voilan – siellä ovat alkuperäiset piirustukset, mitat, tekniset tiedot ja korkeuspiirustukset, jotka osoittavat, missä jokainen ikkuna ja ovi tarkoitettiin olla alun perin. Talosi salaisuudet on ratkaistu, ja sinulla on etenemissuunnitelma korjausta ja kunnostamista varten.
Valitettavasti tämä on unelma, joka toteutuu harvoin. Suurimmalle osalle meistä tämä on vain unelma.
Muista, että talo, jossa asut tänään, on voinut aloittaa paljon eri tyylillä. Älä jää pois radalta etsit suunnitelmia Kreikan herätyksestä, jolloin kotisi on voinut alkaa liittovaltion tyyliin. Aloita tutustumalla yhteenvetoon säilytysasiakirjoista 35 ”Vanhojen rakennusten ymmärtäminen: Arkkitehtonisen tutkinnan prosessi”.
Pitäisikö sinun luopua metsästyksestä? Ei vielä! On olemassa useita ihmisiä ja paikkoja, joihin voit kääntyä saadaksesi apua kotiisi alkuperäisten piirustusten löytämisessä:
- Ota yhteyttä kiinteistötoimistosi myyntiedustajiin.
- Vieraile naapureilla, joilla on samanlaisia koteja.
- Ota yhteyttä paikallisiin tarkastajiin, arvioijiin ja muihin rakennusvirkailijoihin.
- Tutki naapurustosi palovakuutuskarttoja.
- Tarkista paikalliset arkistot osoitteessa historiallinen yhteiskunta – mukaan lukien historialliset suunnitelmat.
- Etsi arkistoituja painoksia tai paikallisia sanomalehtiä kiinteistömainoksilla, joissa on yksinkertaiset pohjapiirrokset.
Kiinteistönvälittäjät
Ensimmäinen kyselysi saattaa olla kiinteistönvälittäjän kanssa. Jos talosi on rakennettu viimeisten 50 vuoden aikana, kiinteistötoimistosi myyntiedustajat voivat auttaa sinua löytämään tosiasiat sen rakentamisesta. Usein he tuntevat paikalliset kehittäjät ja tuntevat alueesi asuntotyylit.
Koska kiinteistönvälittäjät käsittelevät monia taloja sisältä ja ulkoa, heillä on taipumus tietää, mitkä osakekannat olivat käytetään heidän paikkakunnallaan. Muita varastosuunnitelmien nimiä ovat luettelosuunnitelmat, varastosuunnitelmat, varastotilojen suunnitelmat, postimyyntisuunnitelmat ja mallikirjatalot. Rakentajat ja kehittäjät räätälöivät ”off-the-shelf” -suunnitelmia muuttamalla yksityiskohtia vastaamaan asiakkaan tarpeita, vaikka räätälöity varastosuunnitelma ei ole mukautettu koti. Välittäjä todennäköisesti tietää eron. Toisinaan Yhdysvaltain historiassa kun omakotitaloilla oli suuri kysyntä, varastosuunnitelmien käyttö voisi säästää aikaa ja rahaa – kustannukset lisääntyvät muutosten myötä. Monet varastosuunnitelmat alkoivat räätälöityinä rakennussuunnitelmina arkkitehdin asiakkaalle, minkä vuoksi saatat nähdä muokatun Biltmore Mansionin naapurustossasi. Kysy kiinteistönvälittäjältäsi kaupungin historiasta, ei pelkästään talotyyleistä.
Naapurit
Yhdistä kiinteistövälittäjien kanssa ja tutustu naapureidesi tietoihin. ”syy miksi tuo kadun toisella puolella oleva talo näyttää tutulta. Sen on ehkä suunnitellut sama henkilö ja sama kehittäjä. Ehkä se on peilikuva, jossa on pieniä eroja viimeistely yksityiskohdissa. Naapurin salien kävely voi olla hyvä tapa oppia oman kodin alkuperäisestä pohjapiirroksesta.
Varastosuunnitelmat liittyvät tuotantokodin rakentajiin, mutta kuka tahansa voi ostaa varastosuunnitelmat ja rakentaa tontille. Suunnitellut ja aidatut yhteisöt rajoittavat yleensä käytettävissä olevia talotyyppejä, jotka ovat kyseisen yhteisön varastosuunnitelmia. Kun ajaa naapurustossasi, saatat huomata monia muunnelmia samasta olennaisesta suunnitelmasta. Vaikka ne ovatkin ei ainutlaatuinen, varastosuunnitelmista rakennetut talot voivat olla melko ihania. Vuosikymmeniä sitten rakennetut Searsin, Roebuck & Co: n ja Montgomery Wardin luettelotalot ovat edelleen suosittuja tänään.
Virkamiehet
Julkisten virkamiesten tulisi myös tietää jotain kaupunkisi rakennushistoriasta, joten kirjaudu sisään rakennustarkastajan tai arvioijan toimistoon kaupungintalolle. Useimmissa kaupungeissa ympäri maailmaa rakentajien on haettava lupa ennen uuden rakentamisen aloittamista tai vanhemman kodin uudistamista.Tämä prosessi takaa tietyt turvallisuusstandardit matkustajille ja palo-yritykselle, joka suojaa kotiasi. Luvat, usein pohjapiirroksin ja korkeuspiirroksin, arkistoidaan yleensä rakennustarkastajan toimistoon paikalliseen kaupunkiin tai kaupungintaloon. Nämä asiakirjat eivät välttämättä ole vielä kovin kaukana, mutta ne voivat olla hyödyllisiä oppiaksesi taloon tehdyistä muutoksista noin 20 viime vuoden aikana.
Palovakuutuskartat
Kun olet kaupungintalossa, kysy, mistä näet palovakuutuskartat Yhdysvalloissa monet palovakuutuskartat ovat peräisin 1870-luvulta. Ainakin nämä kartat osoittavat kotisi alkuperäisen rakennusmateriaalin (esim. tiili, puu, kivi). Hyvä lintu ”s- näkymäkartta tarjoaa myös kolmiulotteisen piirustuksen naapurustosi taloista. Joskus yksityiskohtia on riittävästi rakennusten muodon ja ovien, ikkunoiden ja kuistien sijoittelun osoittamiseksi. Vertaa havaintojasi Google maps -karttoihin.
Historialliset arkistot
Paikalliset arkistot voivat olla olemassa tietueiden säilyttämistä koskevien lakien mukaan – tai ei. Monet yhteisöt ylläpitävät arkistoja, joissa on vanhoja valokuvia, rakennussuunnitelmia ja karttoja. Nämä tietueet voidaan kasata järjestäytymättömissä paaluissa kaupungintalon ullakolla – tai ne voidaan luetteloida ja hyllyillä paikallisessa kirjastossasi, museossa tai historiallisessa toimistossa. Jos olet onnekas, saattaa olla jokin virallinen kaupunki- tai historioitsija, joka voi neuvoa sinua haustasi.
Historialliset luettelot, sanomalehdet ja mainokset
Erilaiset muut julkaisut voivat myös auttaa sinua löytämään talosi vintage-piirustukset. Yksi lähde on historialliset luettelot. Jos kotisi rakennettiin vuosisadan vaihteessa, on ”hyvät mahdollisuudet, että rakentaja sai inspiraationsa mallikirjasta. 1900-luvun alussa monilla amerikkalaisilla taloilla – jotkut yllättävän monimutkaisilla – oli nöyrä alku kuin Sears, Roebuck valmis – koota postimyyntipakkaus. Toiset noudattivat sellaisten yritysten, kuten Palliser, Palliser ja Company, julkaisemia varastosuunnitelmia. Tutustu vanhoissa lehdissä ja postimyyntiluetteloissa mainostettuihin Sears- ja Craftsman-koteihin. Muut luettelot tarjoavat kokoelman suunnitelmia vuosisadan puolivälissä olevat kodit, kuten monet Cape Codin talosuunnitelmat 1950-luvulta, ja minimaalisen perinteisen tyylin kukoistus 1940-luvun Amerikassa.
Vanhojen mainosten lukeminen voi myös antaa sinulle historiallinen konteksti menneiden aikojen rakennusprosesseille. Vanhan talosi tai hyvin samankaltaisten talojen yksinkertaiset pohjapiirrokset on saatettu julkaista kiinteistömainoksissa. Tarkista julkisesta kirjastostasi paikallisten sanomalehtien takanumerot. Tarkista myös maatilalehdet ja naiset ”lehdet fe saavutetut rakennussuunnitelmat.
Verkkoresurssit
Jatka muun muassa tämän online-resurssien tutkimista. NETR Online, kuten Nationwide Environmental Title Research, LLC: n ylläpitämät verkkosivustot, lisäävät edelleen julkisia tietueita tietokantoihinsa. Ja muista, että jos etsit talosuunnitelmia, on todennäköistä, että joku muu on. Tutustu joihinkin verkossa edelleen oleviin foorumeihin, kuten Old House Web.
Jos sinulla ei ole aikaa koko tähän tutkimukseen tai jos et halua tehdä tutkimusta, uskokaa tai älkää, on olemassa ihmisiä, jotka todella haluavat tehdä tätä työtä. Voit palkata asiantuntijan. Suunnitelmat eivät välttämättä ole olemassa, mutta jokainen kotiisi tehty muutos jättää jäljen todisteista. Rakennusalan ammattilainen (yleensä arkkitehti tai rakennesuunnittelija) voi käyttää kenttämittauksia ja muita vihjeitä alkuperäisten suunnitelmien luomiseen. div>
Nyt kun tiedät miltä talosi näytti, todellinen työ alkaa … kunnostaminen.