Haluat siis lisätä omaisuuteesi suojatun kuistin, jotta sinulla olisi valoisa, tuulinen ja vikaton paikka rentoutua ? Liity kerhoon! Mutta ennen kuin aloitat rakentamisen, sinun on tietysti harkittava, kuinka paljon remontti maksaa. Improvenetin vuonna 2020 tekemän tutkimuksen mukaan ”ikkunoihin ja ikkunoihin sisältyvä ympäröivä kuisti voi olla enintään 30 000 dollaria”. Mutta tämä on, jos aloitat kokonaan tyhjästä ilman olemassa olevaa kuistia. Hyvä uutinen: Kaupassa on muutamia temppuja, jotka auttavat pitämään menot alhaisina (tai ylöspäin, jos haluat tehdä omastasi suuren ja ylellisen), ja hintalappu voi olla sen arvoista sijoituksen kannalta.
Tässä on kolme asiaa, jotka vaikuttavat valtavasti turvatarkastetun kuistiprojektin lopullisiin kustannuksiin, varsinaiseen asennukseen liittyvästä työstä suunnittelu- ja kiinteistöveroihin.
Sijainti- ja kiinteistöverot
Suojatun kuistin lisääminen voi ehdottomasti lisätä kiinteistöverojasi, ja tämä on suurin pitkäaikainen kustannus, joka on otettava huomioon ennen kuin soitat urakoitsijalle. ”Se riippuu siitä, missä osavaltiossa asut”, selventää suunnittelu- ja remontointikonsultti Meredith Still, ”ja jos turvatarkastettu kuisti korottaa kiinteistöverojasi, se perustuisi neliömetriin.” Koska nämä verot vaihtelevat niin suuresti osavaltioittain – ja jopa läänin mukaan – on parasta tehdä kotitehtävät alueellisista koodeista ja rajoituksista ennen rakentamisen aloittamista (vaikka lisäät vain a näyttö olemassa olevalle kuistille). Valoisa puoli? ”Tiedän, että se tarjoaa sijoituksellesi tuottoa, jos aiot koskaan myydä kotiasi”, Still sanoo.
neliömetri
Mitä pienempi kuisti, sitä edullisempi projekti on – koska materiaalikustannukset ovat pienemmät. Pienentäminen on yksi tapa minimoida kustannukset. Jos seulot vain kuistilla sellaisenaan, Home Advisor kertoo, että asennus voi maksaa noin 2000 dollaria: ”Kokonaiskustannukset ovat 3 – 5 dollaria neliöjalalta materiaaleille ja 2 dollaria neliöjalalta työvoimalle” lisäykseksi. -tyyppinen, mutta ”jos haluat rakentaa täysin uuden kuistin, jossa on näyttö, maksat 25-120 dollaria neliöjalalta koko projektille.”
Materiaalit ja sisustus
Jos kuollut tietylle neliömetrille ja mukava verojen mahdolliseen nousuun, jonka lisäys aiheuttaa, budjettiystävällisten materiaalien vaihtaminen on yksi tapa pysyä budjetissa.
Lattiasi varten …
Stillin mukaan paras kansilevy on elementtiä kestävä ipe-puu, mutta se tulee olemaan hieman enemmän kallis. Laatta on myös hieno, mutta voi myös tulla kalliiksi, ja on paljon muita tapoja injektoida väriä ja persoonallisuutta kuistillesi. Jos olet budjettitietoinen, mutta rakastat puulattiaa, komposiitti voi olla loistava vaihtoehto aitoa puuta. Kohtuuhintaisuuden suhteen betoni on paras panoksesi (jos se on liian viileä mieleisekseen, se on helppo piilottaa lämpimän maton alle). Tiili voi olla hyvä vaihtoehto budjettiystävällisille materiaaleille, jos haluat todella välttää betonia.
Näytöillesi …
Valmiiksi leikatut näytöt ovat edullisin vaihtoehto, joten mainitse niiden käyttö urakoitsijallesi ja arkkitehdillesi ennen kuin he alkavat suunnitella suunnitelmia. Jos haluat minkäänlaisia erikoisnäyttöjä (kuten tuulenpitäviä, jos asut erittäin tuulisilla alueilla, tai allergioita kestäviä, jos aivastat), ne ovat hieman kalliimpia.
Materiaali, josta näyttösi on valmistettu, voi myös vaikuttaa kustannuksiin. ”On olemassa useita erilaisia seulatyyppejä, jotka vaihtelevat lasikuidusta, alumiinista, ensiluokkaisista metalleista ja aurinkoa suojaavista näytöistä. Lasikuitu on halvin vaihtoehto, mutta ei paras”, sanoo urakoitsija Meredith Still. ”Kuistin sisätilan pitkäikäisyyden varmistamiseksi on parasta sijoittaa näyttöön, joka estää vikoja, pölyä, siitepölyä ja UV-valoa tunkeutumasta avaruuteen.” Hän suosittelee ostoksia tuotemerkiltä, kuten Porch Enclosure System, PollenTEC ja Eze-Breeze, jos haluat nähdä, mitä vaihtoehtoja näissä luokissa on.
Huonekaluihin …
Pidä budjetti alhaalla etuosassa valitsemalla edulliset ulkokalusteet sen sijaan, että investisit mukautettuihin pehmustettuihin suorituskykyisiin kankaisiin ja huippuluokan kappaleisiin. (Mutta jos pystyt saamaan niille alun perin, ne ovat hyvä sijoitus ja kestävät kauemmin!) Voit myös vanhentua tai turmella kirpputoreilla löytääksesi vanhoja mutta herkkuja koristamaan kuistiasi. ”On myös suositeltavaa käyttää vedenkestävää kangasruiskua, jotta tyynyt eivät pidä vettä”, ehdottaa Build.com-projektiasiantuntija Maverick Watson, jotta resurssit kestävät mahdollisimman pitkään.
Asennustapa
DIY
Jos sinulla on jo olemassa oleva kuisti, haluaisit seuloa ja haluat tehdä sen itse, säästät paljon työvoimalla ja todella vain tarve ottaa huomioon materiaalikustannukset. Sitten tarvitset vain nitojan, valmiiksi leikatut näytöt ja tukevan käden (tai vaakasuoran). Täältä löydät lisätietoja kuistilla tapahtuvasta seulonnasta.
Ammattilainen
Tietysti rakentamisen hinnat vaihtelevat alueittain ja tiimittäin. Mutta jos teet muuta kuin yksinkertaista näyttöasennusta, haluat ehdottomasti tuoda luvan saaneelle urakoitsijalle ja mahdollisesti jopa arkkitehdille. Pidä projektien koko on hallittavissa – mitä pienempi kuisti, sitä vähemmän aikaa sen rakentamiseen kuluu, joten sitä pienemmät työvoimakustannukset ovat – ja neuvottele myös heidän kanssaan luovista tavoista vähentää kustannuksia! Hyvä rakennusryhmä tietää, kuinka saada ovela tinkimättä laadusta.
Asu paras kuistisi elämäsi
Seuraa House Beautifulia Instagramissa.