Floridassa ensimmäistä kertaa ostavilla kotiostajilla, jotka tarvitsevat apua ostoksen tekemisessä, on käytettävissä useita resursseja. Florida Housing Finance Corporation, joka tunnetaan yksinkertaisesti nimellä Florida Housing, tarjoaa useita käsiraha- ja sulkemiskustannusohjelmia, jotka auttavat sinua ostamaan ensimmäisen kodin.
Florida Housing -ohjelmat ovat saatavilla ensimmäistä kertaa ostaneille tai kaikille, jotka eivät ole ei omistanut eikä asunut kotia kolmessa vuodessa. Aktiviteettisotilaat, pätevät veteraanit ja kaikki liittovaltion määräämällä kohdealueella ostavat henkilöt voivat myös olla tukikelpoisia.
Floridan ensimmäiset koti-ostajien lainaohjelmat
Florida Housingin lainaohjelmat ovat kaikki 30 vuoden kiinteäkorkoiset asuntolainat. Tässä on yleiskatsaus:
Katso lisää
Florida Housingin kotiohjelmat
Florida Housingilla on muutamia lainaluokkia ensimmäistä kertaa ostaville, mukaan lukien Florida First -ohjelma liittovaltion takaamille lainoille sekä tavanomainen FL HFA lainaohjelmat ja Preferred or Advantage 3, 4 ja 5 prosenttia PLUS-ohjelmat, jotka sisältävät anteeksiannettavan toisen asuntolainan käsirahan ja sulkemiskustannusten helpottamiseksi.
Lainanottajat, jotka ovat oikeutettuja näihin 30 vuoden kiinteäkorkoisiin perinteisten asuntolainojen asuntolainavakuutuskustannukset ovat alhaisemmat kuin vastaavalla liittovaltion lainaohjelmalla. Lainat voidaan yleensä yhdistää ennakkomaksuihin ja sulkemiskustannusohjelmaan.
Tervehdytä sotilaidemme sotilaslainaohjelmaa
Suunniteltu päteville aktiivisille tehtäville ja veteraanisotilaille, nämä ohjelmat tarjoavat 30 – vuoden kiinteäkorkoiset asuntolainat valtion takaamille lainoille (FHA, VA ja USDA). Tervehdys Sotilaillemme tarjoaa alhaisemmat hinnat kuin Florida First, mutta sinun ei tarvitse olla ensimmäistä kertaa kotiin ostava, jotta voit käyttää kumpaakin ohjelmaa. Lainanottajat voivat yhdistää nämä lainat Florida Housing -maksun ja sulkemiskustannusohjelman kanssa.
Pätevyydet
Lainanottajien vaatimukset:
- Käytettävissä ensimmäistä kertaa kotiostajat, pätevät veteraanit ja aktiiviset armeijan jäsenet
- On täytettävä tulo-, luotto- ja ostohintavaatimukset
- Voidaan yhdistää käsirahan tai sulkemiskustannusohjelman kanssa. suorita kotiopiskelijoiden koulutusluokka
- Asuntolainakorojen maksamiseen käytettävissä oleva verohyvitys
Omaisuusvaatimukset:
- Sen on oltava ensisijainen asuinpaikka Floridan osavaltio
Floridan käsiraha ja kustannustukiohjelmien päättäminen
Florida Assist Second Mortgage Program (FL Assist)
Florida Housingin kautta kelvolliset lainanottajat saavat jopa 7500 dollaria 0 prosentin korolla lykätystä toisesta asuntolainasta, joka käytetään käsirahaan. Takaisinmaksua lykätään, kunnes koti myydään tai omistusoikeus siirretään tai kun laina maksetaan takaisin tai jälleenrahoitetaan.
Katso lisää
HFA: n ensisijaiset avustukset (3, 4 ja 5 prosenttia)
Tämä ohjelma tarjoaa päteviä lainanottajat, joiden 3, 4 tai 5 prosenttia kodin ostohinnasta käytetään käsirahaan ja sulkemiskustannuksiin. Tämä toinen asuntolaina on anteeksi 20 prosentilla viiden vuoden kuluttua.
Floridan asunnon omistusoikeuslainaohjelma (FL HLP)
Tämä ohjelma antaa ostajille jopa 10 000 dollaria toisessa lyhennetyssä 3 prosentin asuntolainassa. Asuntolaina on maksettava yli 15 vuoden ajan, ellet muutu, jolloin loppusumma on maksettava kokonaisuudessaan.
Huomaa: Näitä ohjelmia on käytettävä Floridan asuntolainaohjelman kanssa.
Muut ensiasunnon ostajat ja ohjelmat
On olemassa useita kansallisia ohjelmia, jotka auttavat myös ensimmäistä kertaa ostavia koteihin. Näihin kuuluvat FHA-, USDA- ja VA-lainat sekä kourallinen erikoistuneempia ohjelmia, jotka perustuvat asuntolainanantajaasi tai aiotko kunnostaa uutta omaisuuttasi. Katso lisätietoja Bankraten oppaasta.
Aloita
Nyt kun sinulla on alhainen tieto siitä, mitä apua on saatavana ensimmäisen kodin ostamiseen Floridassa, olet valmis ottamaan Seuraavat vaiheet. Lisätietoja lainaohjelmista ja vaatimuksista on Florida Housingin verkkosivustolla. Muista, että Florida Housing ei ole luotonantaja eikä tee lainanottopäätöksiä. Ota yhteyttä johonkin sen hyväksytyistä lainanantajista hakeaksesi asuntolainaa tai saadaksesi lisätietoja siitä, mikä ohjelma vastaa parhaiten tarpeitasi. Huomaa, että lainanantajilla voi olla omat tulo- ja luottosäännöt, jotta he voivat saada lainaa.