So melden Sie 1099-A- und 1099-B-Daten zu Ihrer Steuererklärung

Das Formular 1099 enthält eine ganze Familie von Steuerdokumenten. Jede Art von 1099 meldet verschiedene Einkommensquellen, die ein Steuerzahler im Laufe des Jahres erhalten könnte. Jede Variation bezieht sich auf eine bestimmte Art von Einkommen. Die Formulare 1099-A und 1099-B sind zwei Varianten des 1099-Formulars. Sie beziehen sich beide auf Ihre Immobilienbestände, jedoch auf zwei deutlich unterschiedliche Arten.

Formular 1099-A

Formular 1099-A ist für den „Erwerb oder die Aufgabe von gesichertem Eigentum“ bestimmt. Hausbesitzer, die ausgeschlossen wurden, sind möglicherweise überrascht, dass eines dieser Objekte nach Jahresende in ihren Postfächern auftaucht

Dies bedeutet, dass das von Ihnen aufgenommene Darlehen durch Sach- oder Immobilien besichert war. Sie haben das Eigentum nicht mehr, entweder weil der Kreditgeber es zurückgenommen hat oder weil Sie von der Verpflichtung abgewichen sind, z. B. indem Sie eine Urkunde anstelle der Zwangsvollstreckung angeboten haben.

In beiden Fällen vertritt der Internal Revenue Service die Position, dass das damit verbundene unbezahlte Darlehen ein Einkommen für Sie darstellt, weil Sie Geld gemäß den Bedingungen des Darlehensvertrags akzeptiert haben und es „behalten – Sie“ es nicht zurückzahlen. Dem IRS ist es egal, was Sie mit dem Geld gemacht haben oder dass Sie nicht mehr über die Immobilie verfügen. Sie erhalten also das Formular 1099-A.

A. Formular 1099-A Lücke

Die gute Nachricht hier ist, dass das Hypothekenschuldengesetz von 2007 vorsieht, dass Sie den Betrag Ihres nicht bezahlten Kreditsaldos im Allgemeinen nicht als Einkommen in Ihre Steuererklärung aufnehmen müssen Eine schlechte Nachricht ist, dass diese Steuervorschrift seit ihrer Einführung immer wieder neu ist. Sie ist zumindest bis Dezember 2020 gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über weitere konsolidierte Mittel zurück.

Sie können anhand der auf Ihrem Formular 1099 enthaltenen Informationen berechnen, ob dieses „Einkommen“ steuerlich vergeben wird -A zu co Vollständiger Zeitplan D. Verwenden Sie dieses Formular, wenn es Ihr persönliches Eigentum war. Verwenden Sie das Formular 4797, wenn es sich um Geschäftseigentum handelt. Diese Tabelle bietet einen Überblick über das Formular sowie Anweisungen und andere Informationsquellen.

Formular 1099-A Zusammenfassung

EINKOMMENSART:	Meldet die Aufgabe von Eigentum, das durch ein Darlehen gesichert wurde .
WAS MIT IHM ZU TUN IST:	Melden Sie diese Daten entweder auf Formular 4797 oder Formular 8949 mit dem Nettokapitalgewinn oder -verlust, der auf Anhang D und Formular 1040 übertragen wurde.
WER DAS FORMULAR EINREICHT:	Banken, Finanzinstitute und Unternehmen, die Immobilien zur vollständigen oder teilweisen Befriedigung einer durch diese Immobilie besicherten Schuld erwerben, müssen dem Steuerzahler des Kreditnehmers das Formular 1099-A ausstellen und eine Kopie an den Internal Revenue Service weiterleiten.
WER ERHÄLT ES:	Kreditnehmer, die während des Steuerjahres in Zahlungsverzug geraten sind und die das Eigentum, das die Schulden besicherte, im Austausch für die vollständige oder teilweise Befriedigung des Darlehens aufgaben oder aufgaben. Diese 1099 stellt „vergebene“ Schulden dar.
ANWEISUNGEN:	Anweisungen für Formulare 1099- A und 1099-C
	Allgemeine Anweisungen für bestimmte Informationsrückgaben
LEERES FORMULAR:	Formular 1099-A, Erwerb oder Aufgabe von gesichertem Eigentum
VERÖFFENTLICHUNGEN:	Pub. 4681, Stornierte Schulden, Zwangsvollstreckungen, Rücknahmen und Abbrüche

Formular 1099-B

Dieses Formular behandelt die Kapitalertragssteuer. Es enthält Informationen zu Transaktionen von Immobilien oder Wertpapieren, die von einem Makler abgewickelt wurden. Sie würden diese Informationen verwenden, um Schedule D und möglicherweise auch Form 8949 auszufüllen. Formular 8949 enthält Einzelheiten zu „Verkäufen und sonstigen Veräußerungen von Kapitalvermögen“.

Das Formular zeigt an, ob Ihr Gewinn oder Verlust kurzfristig oder langfristig war. Dies ist eine wichtige Unterscheidung, da kurzfristige Gewinne mit normalen Einkommenssätzen besteuert werden, während langfristige Gewinne ab dem Steuerjahr 2020 mit günstigeren Sätzen von 0%, 15% oder 20% besteuert werden, abhängig von Ihrem steuerpflichtigen Gesamteinkommen .

Sie hätten einen kurzfristigen Gewinn, wenn Sie den Vermögenswert weniger als ein Jahr besaßen und damit Geld verdienten, als Sie ihn verkauften.

Die Trennlinie zwischen kurzfristigen und langfristigen Gewinnen besteht darin, ob Sie den Vermögenswert länger als ein Jahr gehalten haben. Ein Jahr oder weniger ist ein kurzfristiger Gewinn.

Nicht alle Broker geben mehrere 1099 für Investitionen aus, während einige sie für Zinsen und einige für Dividenden ausgeben. Möglicherweise stellen sie auch das Formular 1099-B aus oder enthalten alle diese Informationen in einem „zusammengesetzten 1099-Formular“.

In diesen zusammengesetzten Formularen fehlen manchmal wichtige Informationen Bitten Sie einen Steuerberater um Hilfe, wenn Sie eine erhalten.

Formular 1099-B Zusammenfassung

EINKOMMENSART:	WAS MIT IHM ZU TUN IST:
Verkaufspreis von Aktien und Anleihen in Feld 1d, Kosten oder einer anderen Basis in Feld 1e und Anpassungen in Feld 1g	Formular 8949 oder Anhang D, je nachdem, was gilt; Siehe die Anweisungen für Formular 8949
Gesamtgewinn oder -verlust bei Verträgen (Feld 11)	Formular 6781
Tauschhandel (Feld 13)	Siehe Publikation 525
WER DAS FORMULAR EINREICHT:	Makler- und Wertpapierfirmen
WER ERHÄLT:	Anleger in Aktien, Anleihen, Investmentfonds und anderen Arten von Wertpapieren.
ANWEISUNGEN:	Allgemeine Anweisungen für bestimmte Informationen Rückgabe
	Anweisungen für Formular 1099-B
	Anweisungen für Formular 8949
	Anweisungen für Zeitplan D
	Anweisungen für Form 4797
LEERES FORMULAR:	Formular 1099-B, Erlöse aus Broker- und Tauschgeschäften
PUBLIKATIONEN:	Pub. 550, Kapitalerträge und -ausgaben
	Pub. 554, Verkauf und sonstige Veräußerungen von Vermögenswerten
	Pub. 525, Steuerpflichtiges und nicht steuerpflichtiges Einkommen

Hinweis: Wenden Sie sich immer an einen Steuerberater, um die aktuellsten Informationen und Trends zu erhalten. Steuergesetze und -regeln können sich regelmäßig ändern. Dieser Artikel ist keine Steuerberatung und nicht als Steuerberatung gedacht.