Wenn Sie sich bereit erklären, etwas zu tun, erwarten die Leute im Allgemeinen, dass Sie es tun – aber sind Sie gesetzlich verpflichtet?
Wenn zwei oder mehr Parteien ohne schriftliche Vereinbarung eine Vereinbarung treffen Dokumentation erstellen sie eine mündliche Vereinbarung (formal als mündlicher Vertrag bekannt). Die Autorität dieser mündlichen Vereinbarungen kann jedoch für diejenigen, die mit dem Vertragsrecht nicht vertraut sind, eine Grauzone sein.
Die meisten mündlichen Verträge sind rechtlich bindend. Es gibt jedoch einige Ausnahmen, abhängig von der Vertragsgestaltung und dem Vertragszweck. In vielen Fällen ist es am besten, eine schriftliche Vereinbarung zu treffen, um Streitigkeiten zu vermeiden.
Zum Beispiel kann es für Arbeitgeber, Arbeitnehmer und unabhängige Auftragnehmer von unschätzbarem Wert sein, die Bedingungen ihrer Vereinbarungen in einem Arbeitsvertrag oder Dienstleistungsvertrag zu dokumentieren. Obwohl eine mündliche Vereinbarung rechtlich durchsetzbar sein kann, kann es schwierig sein, sie vor Gericht zu beweisen.
Was sind die Elemente eines gültigen Vertrags?
Abhängig von Ihrer Quelle können vier bis sechs Elemente einen Vertrag rechtsverbindlich machen. Einige Quellen konsolidieren Elemente unter demselben Titel. Die sechs möglichen Elemente sind:
- Angebot und Annahme
- Rechtmäßiger Zweck
- Rechtmäßige Berücksichtigung
- Sicherheit und Vollständigkeit der Bedingungen
- Freie Zustimmung der Parteien
- Kapazität
Damit eine mündliche Vereinbarung verbindlich ist, müssen die Elemente eines gültigen Vertrags vorhanden sein. Um zu veranschaulichen, wie die Elemente eines Vertrags in einer mündlichen Vereinbarung verbindliche Bedingungen schaffen, verwenden wir das Beispiel eines Mannes, der 200 USD von seiner Tante leiht, um einen platten Reifen zu ersetzen.
Angebot und Annahme
In einem gültigen Vertrag macht eine Partei ein Angebot und die andere Partei nimmt an. Dies wird allgemein als „Treffen der Geister“ bezeichnet, da beide Parteien diesen Bedingungen zustimmen. In unserem Beispiel bietet die Tante an, ihrem Neffen Geld zu leihen, sofern er es innerhalb eines angemessenen Zeitrahmens zurückzahlt. Der Neffe akzeptiert sie Angebot und Versprechen, sie nach dem Kauf seines neuen Reifens vollständig zurückzuzahlen.
Gesetzlicher Zweck
Der Zweck des Vertrags muss rechtmäßig sein. In unserem Beispiel der Grund für die Ausleihe des Neffen Das Geld seiner Tante besteht darin, einen platten Reifen an seinem Auto zu ersetzen. Daher ist der Vertrag zwischen ihnen rechtmäßig. Wenn der Neffe jedoch Geld leihen wollte, um sein Auto illegal zu modifizieren (z. B. die Installation von Lichtern zur Nachahmung einer Polizei) Auto), der Zweck wird rechtswidrig und der Vertrag ist nichtig.
Rechtmäßige Gegenleistung
Die Parteien müssen etwas Wertvolles (Geld oder anderweitig) austauschen, das als Gegenleistung bezeichnet wird Artikel muss legal sein. In unserem Beispiel sind die 200 US-Dollar und das Versprechen, ihn zurückzugeben, beide Beispiele für Lawfu l Überlegung. Der Neffe konnte beispielsweise seine Rückzahlung von Geld nicht durch illegale Drogen ersetzen.
Sicherheit und Vollständigkeit der Bedingungen
Die Vertragsbedingungen dürfen nicht vage, unvollständig oder falsch dargestellt sein. Mit anderen Worten, es sollte vereinbart werden, wer die Vertragsparteien sind, welche Verpflichtungen jede Partei hat, welcher Preis zu zahlen ist und was Vertragsgegenstand ist. Die Bedingungen zwischen Tante und Neffe sind sehr klar; Die Tante leiht dem Neffen 200 Dollar für den Kauf eines neuen Reifens (und sonst nichts), unter der Bedingung, dass er ihr die 200 Dollar zu einem bestimmten Zeitpunkt zurückzahlt (z. B. wenn er seinen nächsten Gehaltsscheck erhält).
Freie Zustimmung der Parteien
Die Parteien, die beide vernünftig sind, sollten den Bedingungen der Vereinbarung frei zustimmen, dh ohne unangemessenen Einfluss, Zwang, Zwang oder falsche Darstellung von Fakten. Der Neffe und die Tante stimmen den Vertragsbedingungen zu, ohne sich gegenseitig unter Druck zu setzen und um ihren Verpflichtungen nachzukommen.
Kapazität
Die Parteien müssen die Fähigkeit haben, den Vertrag abzuschließen Dies bedeutet, dass sie über dem Alter der Mehrheit liegen und einen gesunden Geist haben. In unserem Beispiel sind sowohl der Neffe als auch die Tante über 18 Jahre alt, stehen nicht unter dem Einfluss von Substanzen, die den Geist verändern, und haben keine kognitiven Beeinträchtigungen wie Demenz.
Wann sind mündliche Vereinbarungen nicht bindend?
Wenn in einem mündlichen Vertrag ein oder mehrere Elemente eines gültigen Vertrags fehlen, wird ein Gericht die Vereinbarung wahrscheinlich für nichtig und nicht durchsetzbar erklären. Viele Staaten haben Vorschriften für bestimmte schriftliche Verträge, die mündliche Vereinbarungen für unzureichend halten.
Diese Regeln können von Staat zu Staat unterschiedlich sein, aber im Allgemeinen ist ein schriftlicher Vertrag erforderlich:
- Für den Verkauf oder die Übertragung eines Anteils an Grundstücken oder Immobilien
- Wenn die Vertragsbedingungen die Lebensdauer einer der Parteien überdauern (zCopyright)
- Beim Verkauf von Waren im Wert von mehr als 500 USD
- In Ehe- oder Scheidungsvereinbarungen, die einen Austausch von Gegenleistungen versprechen
- Wenn die Vertragsbedingungen länger dauern
- Wenn der Vertrag das Versprechen einer Person beinhaltet, die Schulden einer anderen Person zu bezahlen
Überprüfen Sie unbedingt die Gesetze oder das Betrugsstatut Ihres Staates, wenn Sie dies tun Sie sind sich nicht sicher, ob Sie eine schriftliche Vereinbarung benötigen.
Lesen Sie mehr: Ihr Leitfaden zur Unterzeichnung von Rechtsverträgen
Mündliche oder schriftliche Verträge
Viele mündliche Verträge sind rechtsverbindlich, die Möglichkeit jedoch, dass eine Partei dies nicht tut erfüllen ihre Verpflichtung besteht noch; Aus diesem Grund ziehen es die Leute oft vor, ihre Vereinbarungen schriftlich zu erhalten.
Fahren wir mit unserem imaginären Szenario fort: Wenn der Neffe nach Erhalt seines neuen Reifens beschließt, seine Tante nicht zurückzuzahlen, wenn er seinen nächsten Gehaltsscheck erhält. Die Tante kann ihn vor Gericht bringen.
Da dieser Fall vor einem Zivilgericht (und nicht vor einem Strafgericht) verhandelt würde, basiert die Beweislast eher auf dem Gleichgewicht der Wahrscheinlichkeiten als zweifelsfrei.
Um den Fall zu gewinnen, muss die Tante nachweisen, dass ihr Neffe das Geld geliehen hat, um es zurückzuzahlen, während der Neffe nachweisen muss, dass er so etwas nicht zugestimmt hat. Ohne Dokumentation der Vereinbarung wird es eine Frage von er-sagte-sie-sagte. Am Ende entscheidet ein Richter, welcher Fall der Partei wahrscheinlicher ist.
Obwohl die Tante nachweisen kann, dass sie ihrem Neffen Geld mit Kontoauszügen geliehen hat, aus denen hervorgeht, dass 200 US-Dollar an dem fraglichen Tag an ihren Neffen überwiesen wurden, hat sie noch keine physischen Beweise dafür, dass er sich bereit erklärt, es zurückzuzahlen. Er könnte sogar leugnen, dass er ein solches Versprechen gegeben hat (dabei einen Meineid begangen).
Ohne einen Zeugen der Vereinbarung könnte die Tante 200 Dollar verlieren – und eine anständige Beziehung zu ihrem Neffen.
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Wenn Sie Zweifel haben, schreiben Sie sie auf
Genau wie die Tante in unserem imaginären Szenario ist es wahrscheinlich besser, eine Vereinbarung schriftlich zu dokumentieren. Etwas so Einfaches wie ein Schuldschein Das Versprechen des Neffen, seine Tante zurückzuzahlen, hätte Streitigkeiten über ihre Vereinbarung verhindern können. Schließlich ist es weniger umständlich, Familienmitglieder um einen schriftlichen Darlehensvertrag zu bitten, als sie vor Gericht zu bringen.