Nach einer dreimonatigen Flaute, die im September begann, sind die Schnittholzpreise wieder gestiegen. In diesem Monat stiegen die Schnittholzpreise nach Angaben von Random Lengths, die von der National Association of Home Builders gemeldet wurden, um 20% auf 650 US-Dollar pro Tausend Brett.
Die Schnittholzpreise waren seit Beginn der Pandemie bis September stetig gestiegen. Von April bis August stiegen die Schnittholzpreise laut NAHB um 110%. Im September erreichten die Schnittholzpreise 950 USD pro tausend Brett, was einer Steigerung von 28,6% entspricht. Die Preisgestaltung war ein Allzeithoch. Im folgenden Monat fielen die Preise jedoch auf 550 USD pro tausend Board. Die Holzpreise haben sich in diesem Jahr erheblich auf die Baukosten ausgewirkt und dem Endergebnis eines Entwicklers Tausende von Dollar hinzugefügt.
Die National Association of Home Builders schätzt, dass der Anstieg der Holzkosten gestiegen ist neue Preise für Einfamilienhäuser und Wohnungen um ca. 14.000 USD bzw. 5.000 USD. Mehrere Faktoren haben zu den steigenden Kosten beigetragen, darunter die Brände an der Westküste, die verstärkte Renovierung von Häusern und der Neubau von Einfamilienhäusern. Die Fernarbeitspolitik hat auch die Bevölkerungszentren neu gemischt und den Neubau in Vorstadtmärkten und sogar in ländlichen Gebieten angeheizt.
Dieser Trend weicht von den ursprünglichen Prognosen ab, dass die Baukosten während der Pandemie sinken würden. Daten des Bureau of Labour Statistics zeigen einen Anstieg von 24.000 Arbeitsplätzen im Baugewerbe ab Juli. Darüber hinaus stellte der NAHB / Wells Fargo Housing Index fest, dass das Vertrauen der Bauherren im August mit 78 ein Allzeithoch erreichte.
Viele Entwickler sehen sowohl eine begrenzte Verfügbarkeit von Materialien als auch steigende Kosten . In der Bauumfrage des National Multifamily Housing Council gaben 58% der Befragten an, von Materialmangel betroffen zu sein, und 82% der Befragten gaben Preiserhöhungen bei Materialien an. In der vorherigen Umfrage gaben nur 18% der Befragten Preiserhöhungen an.
Die Erhöhung der Schnittholzpreise in den letzten vier Wochen könnte ein vorübergehender Trend sein. Einige Holzproduzenten reduzieren die Produktion, um sich auf langsamere Bautätigkeiten in den Wintermonaten vorzubereiten, was die Preise unter Druck setzen könnte.