VA-Wohnungsbaudarlehen machen den Kauf oder die Refinanzierung eines Eigenheims für Veteranen und qualifiziertes Militärpersonal im aktiven Dienst erschwinglicher. Zu den Vorteilen von VA-Darlehen gehören 0% Anzahlung, wettbewerbsfähige Zinssätze, flexible Kreditbedingungen und einfachere Refinanzierungsoptionen.
Freedom Mortgage ist der VA-Kreditgeber Nr. 1 in den USA, und unsere Kreditberater können Ihnen beim Verständnis helfen wenn Sie berechtigt sind, ein Haus mit schlechten Krediten zu kaufen oder zu refinanzieren.
Können Sie einen VA-Kredit mit einem schlechten Kredit-Score erhalten?
Viele Kreditgeber benötigen einen Kredit-Score von mindestens 620, um ein Haus mit einem VA-Kredit zu finanzieren. Freedom Mortgage arbeitet mit Veteranen und Militärpersonal zusammen, die Kredit-Scores von weniger als 620 haben. Für die Refinanzierung mit dem VA IRRRL-Programm arbeiten wir mit VA-Hausbesitzern mit Kredit-Scores unter 580 zusammen. Wir verstehen, wie Ihr Kredit in Zeiten des Dienstes leiden kann, und wir Sehen Sie sich das vollständige Bild Ihrer Finanzen an.
So erhalten Sie einen VA-Kredit mit schlechtem Kredit
Auch wenn Sie einen schlechten Kredit haben, können Sie möglicherweise einen VA-Kredit mit erhalten Freiheitshypothek. Wir überprüfen Ihre Bonitätshistorie und prüfen, ob Sie Ihre Wohnkosten, Kreditkartenrechnungen und andere Kredite jeden Monat pünktlich bezahlen. Wenn Sie Ihre Rechnungen mindestens in den letzten 12 Monaten regelmäßig bezahlen, können wir feststellen, ob Sie die finanziellen Verpflichtungen einer neuen Hypothek erfüllen können.
Wir untersuchen Ihr Einkommen, Ihr Vermögen, Ihre Beschäftigungsgeschichte und andere Darlehensverpflichtungen, um zu entscheiden, ob Sie sich qualifizieren. Es ist möglich, nach Insolvenz oder Zwangsvollstreckung eine Genehmigung für ein VA-Darlehen zu erhalten. In der Regel müssen Sie jedoch mehr Anforderungen erfüllen.
Können Sie ein VA-Darlehen mit schlechtem Kredit refinanzieren?
Sie können ein VA-Darlehen mit weniger als perfektem Kredit häufig mit a refinanzieren Optimieren Sie die Refinanzierung (auch als „VA IRRRL“ bezeichnet). Diese Refinanzierungen bieten flexible Kreditanforderungen, weniger Papierkram und schnellere Abschlüsse im Vergleich zu anderen Krediten. Es gibt jedoch Zulassungsbedingungen, die Sie erfüllen müssen. Beispielsweise müssen Sie aktuell sein Sie haben in der Vergangenheit Ihre monatlichen Zahlungen pünktlich geleistet, um sich für eine VA-Rationalisierungsrefinanzierung zu qualifizieren.
Beeinflusst Ihre Kreditwürdigkeit Ihren VA-Darlehenszinssatz?
Ihre Der Kredit-Score kann sich auf den VA-Darlehenszinssatz auswirken, der Ihnen angeboten wird. Wenn Sie einen niedrigeren Kredit-Score haben, wird Ihnen möglicherweise ein höherer Zinssatz von VA-Kreditgebern angeboten. Ebenso kann ein höherer Kredit-Score Ihnen helfen, einen niedrigeren Zinssatz zu verdienen. VA-Kredite haben häufig wettbewerbsfähige Zinssätze, weil sie vom Department of Veterans Aff unterstützt werden Luft. Fragen Sie uns, welchen Zinssatz wir Ihnen möglicherweise anbieten können – auch wenn Ihr Kredit nicht perfekt ist!
Möglichkeiten zur Überwachung und Verbesserung Ihrer Kreditwürdigkeit
- Überprüfen Sie Ihren Kredit Bericht. Sie können einen kostenlosen Bericht auf www.annualcreditreport.com erhalten oder sich an die Kreditauskunfteien Experian, Equifax und TransUnion wenden, um Ihre Informationen zu erhalten.
- Suchen Sie nach Fehlern. Wenn Sie in Ihrer Kreditauskunft einen Fehler finden, lassen Sie ihn beheben. Dies kann Ihre Kreditwürdigkeit verbessern und Ihnen helfen, sich für ein VA-Darlehen zu qualifizieren.
- Maximieren Sie Ihre Kreditlimits nicht. Zahlen Sie so viele Kreditkartenschulden wie möglich ab und halten Sie eine niedrige Schuldenauslastung aufrecht. Dieses Verhältnis vergleicht, wie viel Guthaben Sie verwenden, mit dem verfügbaren Guthaben. Wenn Sie beispielsweise eine Kreditkarte mit einem Kreditlimit von 10.000 USD und einem Saldo von 2.500 USD haben, beträgt Ihre Schuldenauslastung 25%.
- Verfolgen Sie Ihre Rechnungen. Führen Sie einen Kalender oder richten Sie Erinnerungen ein, wenn Rechnungen fällig sind. Wenn Sie Ihre Rechnungen vollständig und pünktlich bezahlen, können Sie Ihre Kreditwürdigkeit verbessern.
Kreditanforderungen für VA-Kredite im Vergleich zu konventionellen Krediten
Veteranen können auch Häuser mit konventionellen Krediten kaufen oder refinanzieren . Herkömmliche Kredite haben jedoch in der Regel einen höheren Kredit-Score und eine höhere Anzahlung. Sie müssen auch für eine private Hypothekenversicherung (Private Mortgage Insurance, PMI) bezahlen, wenn Sie weniger als 20% Eigenkapital im Eigenheim haben, während VA-Kredite keine Hypothekenversicherung haben. Erfahren Sie mehr über konventionelle Kredite im Vergleich zu VA-Krediten.
Sprechen Sie mit Freedom Mortgage über VA-Kreditfinanzierungen mit niedrigem Kredit
Freedom Mortgage arbeitet gerne mit Veteranen zusammen, die niedrigere Kredit-Scores haben. Um mit einem unserer Kreditberater über den Kauf oder die Refinanzierung eines Eigenheims mit einem VA-Darlehen zu sprechen, rufen Sie bitte 877-220-5533 an oder legen Sie online los.
1. Inside Mortgage Finance, Januar bis September 2020