Moderne Häuser werden praktisch immer aus detaillierten Blaupausen gebaut, die als Fahrplan für die Fachleute des Baugewerbes dienen, die den Grundstein legen , die Struktur errichten und das Haus fertigstellen. Kein Bauunternehmen kann heute ohne dieses wichtige Dokument sicher ein Haus bauen. Dies war jedoch nicht immer der Fall. In den frühen 1900er Jahren und früher haben Bauherren selten die detaillierten Spezifikationen erstellt, die in modernen Bauplänen zu finden sind. Der Hausbau war größtenteils eine Frage der Konvention, wobei mündlich überlieferte Methoden angewendet wurden. Schriftliche Handbücher und Musterbücher enthielten häufig die verschwommene Anweisung „Auf die übliche Weise bauen“.
Blaupausen
Aber für Besitzer älterer Häuser, die suchen Um sie auf historisch korrekte Weise zu erhalten oder wiederherzustellen, sind Baupläne eine unverzichtbare Ressource für Umbau- und Restaurierungsarbeiten. Es ist der Traum eines jeden Hausrenovators: Sie heben eine Diele auf dem Dachboden oder öffnen einen muffigen alten Kofferraum und Voila – es gibt die Originalpläne mit Abmessungen, Spezifikationen und Höhenzeichnungen, die zeigen, wo jedes Fenster und jede Tür gemeint war ursprünglich sein. Die Rätsel Ihres Hauses sind gelöst und Sie haben eine Roadmap für Reparaturen und Restaurierungen.
Leider ist dies ein Traum, der selten erfüllt wird. Für die meisten von uns ist dies nur ein Traum.
Denken Sie daran, dass das Haus, in dem Sie heute leben, möglicherweise in einem ganz anderen Stil begonnen hat auf der Suche nach Plänen für eine griechische Wiederbelebung, wenn Ihr Zuhause als föderaler Stil begonnen hat. Lesen Sie zunächst eine Zusammenfassung von Preservation Brief 35, „Alte Gebäude verstehen: Der Prozess der Architekturuntersuchung“.
Sollten Sie also die Jagd aufgeben? Noch nicht! Es gibt mehrere Personen und Orte, an die Sie sich wenden können, um Hilfe bei der Suche nach Originalentwürfen für Ihr Zuhause zu erhalten:
- Wenden Sie sich an die Vertriebsmitarbeiter in Ihrem Immobilienbüro.
- Besuchen Sie Nachbarn mit ähnlichen Häusern.
- Wenden Sie sich an lokale Inspektoren, Gutachter und andere Gebäudebeamte.
- Untersuchen Sie die Feuerversicherungskarten für Ihre Nachbarschaft.
- Überprüfen Sie die lokalen Archive unter die historische Gesellschaft – einschließlich historischer Planbücher
- Suchen Sie nach archivierten Ausgaben oder lokalen Zeitungen mit Immobilienanzeigen mit einfachen Grundrissen.
Makler
Ihre erste Anfrage könnte bei Ihrem Makler sein. Wenn Ihr Haus in den letzten 50 Jahren gebaut wurde, können Ihnen die Handelsvertreter Ihres Immobilienbüros möglicherweise dabei helfen, Fakten über den Bau des Hauses zu finden. Oft kennen sie die lokalen Entwickler und sind mit den Wohnstilen in Ihrer Region vertraut.
Da Makler mit vielen Häusern innen und außen zu tun haben, wissen sie in der Regel, welche Aktienpläne es gab in ihrer Lokalität verwendet. Andere Namen für Lagerpläne umfassen Katalogpläne, Lagerbaupläne, Lagerhauspläne, Versandhandelspläne und Musterbuchhäuser. Bauherren und Entwickler würden Lagerbestände von der Stange anpassen und Details an die Bedürfnisse eines Kunden anpassen, obwohl ein angepasster Lagerplan kein Eigenheim ist. Ihr Makler wird wahrscheinlich den Unterschied kennen. Manchmal in der amerikanischen Geschichte Wenn Einfamilienhäuser sehr gefragt waren, konnte die Verwendung von Bestandsplänen Zeit und Geld sparen – die Kosten eskalieren mit Änderungen. Viele Bestandspläne begannen als maßgeschneiderte Baupläne für einen Architekten, weshalb Sie möglicherweise ein modifiziertes Biltmore Mansion in sehen deine Nachbarschaft. Fragen Sie Ihren Makler nach der Geschichte der Stadt und nicht nur nach den Hausstilen.
Nachbarn
Erforschen Sie zusammen mit Maklern, was Ihre Nachbarn wissen „Ein Grund, warum das Haus auf der anderen Straßenseite vertraut aussieht. Es wurde möglicherweise von derselben Person entworfen und von demselben Entwickler erstellt. Vielleicht ist es ein Spiegelbild mit geringfügigen Unterschieden in den Endbearbeitungsdetails. Ein Spaziergang durch die Hallen Ihres Nachbarn kann eine gute Möglichkeit sein, sich über den ursprünglichen Grundriss Ihres eigenen Hauses zu informieren.
Lagerpläne sind mit Bauherren von Produktionshäusern verbunden, aber jeder kann kaufen Bestandspläne und Bau auf einem Grundstück. Geplante und geschlossene Gemeinden beschränken normalerweise die verfügbaren Hausstile, bei denen es sich um Bestandspläne für diese Gemeinde handelt. Wenn Sie durch Ihre Nachbarschaft fahren, werden Sie möglicherweise viele Variationen desselben wesentlichen Plans bemerken Nicht einzigartig, Häuser, die aus Lagerplänen gebaut wurden, können sehr schön sein. Kataloghäuser von Sears, Roebuck & Co. und Montgomery Ward, die vor Jahrzehnten gebaut wurden, sind bis heute beliebt.
Beamte
Beamte sollten auch etwas über die Baugeschichte Ihrer Stadt wissen. Wenden Sie sich daher an das Büro des Bauinspektors oder Gutachters im Rathaus. In den meisten Städten der Welt müssen Bauherren eine Genehmigung beantragen, bevor sie mit dem Neubau oder dem Umbau eines älteren Hauses beginnen.Dieser Prozess gewährleistet einige Sicherheitsstandards für die Insassen und für die Feuerwehr, die Ihr Haus schützt. Genehmigungen, häufig mit Grundrissen und Höhenzeichnungen, werden normalerweise im Büro des Bauinspektors in Ihrer Stadt oder Ihrem Rathaus eingereicht. Diese Dokumente sind möglicherweise nicht sehr weit zurück, können jedoch hilfreich sein, um Informationen zu Änderungen an Ihrem Haus zu erhalten in den letzten 20 Jahren oder so.
Feuerversicherungskarten
Fragen Sie im Rathaus, wo Sie die Feuerversicherungskarten für Ihre sehen können In den Vereinigten Staaten stammen viele Feuerversicherungskarten aus den 1870er Jahren. Zumindest zeigen diese Karten das ursprüngliche Baumaterial (z. B. Ziegel, Holz, Stein), das für Ihr Zuhause verwendet wurde. Ein guter Vogel „s- Die Ansichtskarte bietet auch eine dreidimensionale Zeichnung von Häusern in Ihrer Nachbarschaft. Manchmal gibt es genug Details, um die Form der Gebäude und die Platzierung von Türen, Fenstern und Veranden zu zeigen. Vergleichen Sie Ihre Ergebnisse mit Google Maps.
Historische Archive
Lokale Archive können nach den Gesetzen zur Aufbewahrung von Datensätzen existieren – oder auch nicht. Viele Gemeinden unterhalten Archive mit alten Fotos, Bauplänen und Karten. Diese Aufzeichnungen können in unorganisierten Stapeln auf dem Dachboden des Rathauses aufgeschüttet sein – oder sie können in Ihrer örtlichen Bibliothek, Ihrem Museum oder Ihrer historischen Kommission katalogisiert und aufbewahrt werden. Wenn Sie Glück haben, gibt es möglicherweise eine offizielle Stadt oder einen Stadthistoriker, der Sie bei Ihrer Suche beraten kann.
Historische Kataloge, Zeitungen und Anzeigen
Eine Vielzahl anderer Veröffentlichungen kann Ihnen auch bei der Suche nach den Vintage-Bauplänen für Ihr Haus behilflich sein. Eine Quelle sind historische Kataloge. Wenn Ihr Haus um die Jahrhundertwende gebaut wurde, besteht eine gute Chance, dass sich der Bauherr von einem Musterbuch inspirieren ließ. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts hatten viele amerikanische Häuser – einige überraschend komplex – bescheidene Anfänge als Sears, Roebuck bereit – Versandkit zusammenbauen. Andere folgten Lagerplänen, die von Firmen wie Palliser, Palliser und Company veröffentlicht wurden. Schauen Sie sich die Sears and Craftsman-Häuser an, die in alten Magazinen und Versandkatalogen beworben wurden. Andere Kataloge bieten eine Sammlung von Plänen für Häuser aus der Mitte des Jahrhunderts, wie die vielen Hauspläne von Cape Cod aus den 1950er Jahren und die Blütezeit des minimalistischen traditionellen Stils in den 1940er Jahren in Amerika.
Das Lesen alter Anzeigen kann Ihnen ebenfalls helfen Ein historischer Kontext für Bauprozesse der Vergangenheit. Einfache Grundrisse für Ihr altes Haus oder Häuser, die sehr ähnlich sind, wurden möglicherweise in Immobilienanzeigen veröffentlicht. Überprüfen Sie Ihre öffentliche Bibliothek auf frühere Ausgaben lokaler Zeitungen. Überprüfen Sie auch landwirtschaftliche Zeitschriften und Frauen „s Zeitschriften für fe
Online-Ressourcen
Erforschen Sie bei all dem, was herumläuft, weiterhin Online-Ressourcen. Websites wie NETR Online, die von Nationwide Environmental Title Research, LLC betrieben werden, fügen ihren Datenbanken weiterhin öffentliche Aufzeichnungen hinzu. Und denken Sie daran, wenn Sie nach Hausplänen suchen, besteht die Möglichkeit, dass es auch jemand anderes ist. Schauen Sie sich einige der Foren an, die noch online existieren, wie z. B. Old House Web.
Wenn Sie für all diese Untersuchungen keine Zeit haben oder wenn Sie nicht gerne recherchieren, ob Sie es glauben oder nicht, gibt es Leute, die diese Arbeit tatsächlich gerne machen. Sie können einen Experten einstellen. Blaupausen möglicherweise nicht Es gibt jedoch eine Spur von Beweisen. Ein Bauprofi (normalerweise ein Architekt oder ein Bauingenieur) kann Feldmessungen und andere Hinweise verwenden, um die ursprünglichen Pläne wiederherzustellen.
Jetzt, da Sie wissen, wie Ihr Haus früher aussah, beginnt die eigentliche Arbeit … Renovierung.