Das Servicemembers Civil Relief Act (SCRA)

Hintergrund

Die Abteilung für Bürgerrechte des Justizministeriums, die 1957 von der Mit dem Inkrafttreten des Civil Rights Act von 1957 werden die bürgerlichen und verfassungsmäßigen Rechte aller Amerikaner gewahrt, insbesondere einiger der am stärksten gefährdeten Mitglieder unserer Gesellschaft. Siehe Abteilung für Bürgerrechte. Im Rahmen dieser Arbeit hat die Abteilung für Bürgerrechte die Aufgabe, das Civil Relief Act („SCRA“) der Servicemitglieder, 50 USC §§ 3901-4043, durchzusetzen. Siehe ID im Abschnitt Wohnen und zivile Durchsetzung.

Der SCRA, der 2003 erlassen und seitdem mehrmals geändert wurde, überarbeitete und erweiterte das Gesetz über die zivile Hilfe für Soldaten und Seeleute von 1940 (SSCRA), ein Gesetz zur Entlastung der Servicemitglieder während des Jahres Zeiträume des Militärdienstes. Siehe 50 USC §§ 3901-4043. Der SCRA ist ein Bundesgesetz, das Schutz für Militärangehörige beim Eintritt in den aktiven Dienst bietet. Siehe ID. Er deckt Themen wie Mietverträge, Sicherheitsleistungen, vorausbezahlte Mieten und Räumungen ab , Ratenzahlungsverträge, Kreditkartenzinssätze, Hypothekenzinssätze, Zwangsvollstreckungen von Hypotheken, Zivilverfahren, Autoleasing, Lebensversicherungen, Krankenversicherungen und Einkommensteuerzahlungen. Siehe ID.

Der Standort des SCRA innerhalb des US-amerikanischen Kodex wurde in la geändert te 2015. Zuvor gefunden bei (kodifiziert und zitiert als) 50 U.S.C. App. §§ 501-597b, es gab eine redaktionelle Neueinstufung des SCRA durch das Büro des Rechtsrevisionsanwalts des Repräsentantenhauses der Vereinigten Staaten, die am 1. Dezember 2015 in Kraft trat. Der SCRA befindet sich jetzt bei (kodifiziert als) 50 USA. §§ 3901-4043.

Übersicht

„Das Gesetz muss mit einem Auge gelesen werden, das denjenigen freundlich gegenübersteht, die ihre Angelegenheiten fallen gelassen haben, um die ihres Landes zu beantworten Anruf.“ Le Maistre v. Leffers, 333 US 1, 6 (1948) (unter Berufung auf Boone v. Lightner, 319 US 561, 575 (1943)). Angepasst sollte der SCRA im Allgemeinen zugunsten der Servicemitglieder gelesen werden, die er schützen soll. Siehe ID.

Nach dem SCRA ist der Generalstaatsanwalt berechtigt, eine Bundesklage gegen jede Person (oder Organisation) einzureichen, die sich an einem Muster oder einer Praxis beteiligt, gegen diese zu verstoßen Gesetz 50 USC § 4041 (a) (1). Der Generalstaatsanwalt kann auch eine solche Klage einreichen, wenn die vorliegenden Tatsachen „ein Problem von erheblicher öffentlicher Bedeutung“ aufwerfen. Ich würde. in § 4041 (a) (2). Wenn der Generalstaatsanwalt eine Klage nach dem SCRA einreicht, ist er befugt, im Namen einzelner Servicemitglieder Geldschadenersatz zu verlangen. Ich würde. in § 4041 (b) (2). Der Generalstaatsanwalt hat auch die Befugnis, zivilrechtliche Sanktionen, gerechte Erleichterungen und deklaratorische Erleichterungen zu beantragen. Ich würde. in § 4041 (b).

Wir ermutigen alle Soldaten, sich zuerst an ein örtliches Militärrechtsbüro zu wenden. Wenn die militärische Rechtshilfe das Problem jedoch nicht lösen kann, die Person keinen Anspruch auf militärische Rechtshilfe hat oder die Angelegenheit zeitkritisch ist, überprüft die Abteilung die Beschwerde, um festzustellen, ob Maßnahmen angemessen sind.

Der SCRA bietet Militärangehörigen eine breite Palette von Vorteilen und Schutzmaßnahmen. Siehe 50 U.S.C. §§ 3901-4043. Der Militärdienst wird im Rahmen der SCRA definiert als: 1) Vollzeit-Mitglieder des aktiven Dienstes der fünf militärischen Zweige (Armee, Marine, Luftwaffe, Marinekorps und Küstenwache); 2) Reservisten im aktiven Dienst des Bundes; und 3) Mitglieder der Nationalgarde auf Anordnung des Bundes für einen Zeitraum von mehr als 30 Tagen. Ich würde. in § 3911 (2). Servicemitglieder, die aus rechtmäßigen Gründen oder wegen Krankheit, Wunden oder Urlaub vom Dienst abwesend sind, sind von der SCRA abgedeckt. Ich würde. in § 3911 (2) (C). Beauftragte im aktiven Dienst des öffentlichen Gesundheitsdienstes (PHS) oder der National Oceanic and Atmospheric Administration (NOAA) sind ebenfalls von der SCRA erfasst. Ich würde. in § 3911 (2) (B).

Der SCRA bietet auch bestimmte Vorteile und Schutz für Angehörige von Servicemitgliedern, siehe z. B. 50 U.S.C. § 3955 und in bestimmten Fällen an diejenigen, die ein Darlehen für ein Servicemitglied mitunterzeichnet oder ein Darlehen mit diesem aufgenommen haben. Siehe ID. in § 3913. Der Begriff „abhängig“ umfasst den Ehegatten eines Servicemitglieds, Kinder und jede andere Person, für die das Servicemitglied in den letzten 180 Tagen mehr als die Hälfte seiner finanziellen Unterstützung geleistet hat. Id. in § 3911 (4). Für die meisten Soldaten, SCRA-Schutz beginnt an dem Tag, an dem sie in den aktiven Militärdienst eintreten. Siehe 50 USC § 3911 (3). Für Militärreservisten beginnt der Schutz mit dem Eingang bestimmter militärischer Befehle. Id. bei § 3917 (a).

Spezifische Vorteile und Schutzmaßnahmen

Zu den Vorteilen und Schutzmaßnahmen des SCRA gehört eine Zinsobergrenze von sechs Prozent für finanzielle Verpflichtungen, die vor dem Militärdienst eingegangen sind, 50 USC § 3937; die Möglichkeit, zivilgerichtliche Verfahren auszusetzen , id. bei §§ 3931, 3932; Schutz im Zusammenhang mit Versäumnisurteilen, id.;; Schutz im Zusammenhang mit Kündigungen von Wohn- (Wohn-) Mietverträgen, id. in § 3955; und Schutzmaßnahmen im Zusammenhang mit Räumungen, Zwangsvollstreckungen von Hypotheken und Ratenzahlungsverträgen wie Autokrediten. Ich würde. in §§ 3931, 51, 53, 55-56.

Nachfolgend finden Sie eine Beschreibung der SCRA-Vorteile und -Schutzmaßnahmen, die die meisten Fragen beim Justizministerium auslösen. Bei Fragen zu Bereichen des SCRA, die im Folgenden nicht behandelt werden, können Sie sich gerne an uns wenden.

Nutzen und Schutz Nr. 1 – Die Zinsobergrenze von sechs Prozent. 50 U.S.C. § 3937

Der SCRA begrenzt den Zinsbetrag, der für bestimmte finanzielle Verpflichtungen erhoben werden kann, die vor dem Militärdienst entstanden sind, auf nicht mehr als sechs Prozent pro Jahr, einschließlich der meisten Gebühren. 50 U.S.C. § 3937 (a) (1) & (d) (1). Damit der Zinssatz für eine finanzielle Verpflichtung wie eine Kreditkarte oder eine Hypothek auf sechs Prozent pro Jahr begrenzt ist, muss ein Servicemitglied dem Gläubiger eine schriftliche Mitteilung und eine Kopie seiner militärischen Befehle oder einen „anderen geeigneten Indikator für“ vorlegen Militärdienst “(z. B. ein Brief eines befehlshabenden Offiziers). Id. in § 3937 (b) (1). Die schriftliche Mitteilung und der Nachweis des Militärdienstes müssen dem Gläubiger innerhalb von 180 Tagen nach dem Ende des Militärs des Soldaten vorgelegt werden service. Id.

Als Reaktion darauf muss ein Gläubiger Zinsen von mehr als sechs Prozent pro Jahr vergeben – nicht aufschieben. Siehe 50 USC § 3937 (a) (2). Der Gläubiger muss diese Zinsen rückwirkend vergeben. Siehe ID in § 3937 (a) (1) & (b) (2). Dem Gläubiger ist es auch untersagt, die Zahlung des Kapitals als Antwort auf eine ordnungsgemäß gestellte Anfrage zu beschleunigen eine Zinsobergrenze von sechs Prozent. Id. in § 3937 (a) (3).

Für Hypotheken sind die Zinsen während der gesamten Laufzeit auf sechs Prozent begrenzt Zeit des Militärdienstes und für ein Jahr nach der Zeit des Militärdienstes. 50 U.S.C. § 3937 (a) (1) (A). Für alle anderen Verpflichtungen sind die Zinsen nur für die Dauer des Militärdienstes auf sechs Prozent begrenzt. Ich würde. in § 3937 (a) (1) (B).

Eine Hypothese gemäß Abschnitt 3937 des SCRA, 50 U.S.C. § 3937: John Doe nimmt eine Hypothek auf und tritt dann in den Militärdienst ein. Kapitän John Doe ist seit 20 Jahren ununterbrochen im Militärdienst. Kapitän Doe zieht sich aus dem Militärdienst zurück und fordert am 179. Tag seiner Pensionierung, den Zinssatz für seine Hypothek auf sechs Prozent pro Jahr zu senken. Kapitän Doe übermittelt seinem Gläubiger eine schriftliche Mitteilung und eine Kopie aller seiner militärischen Befehle. Der Gläubiger muss die gesamten 20 Jahre Zinsen vergeben, die mit einem Zinssatz von mehr als sechs Prozent – einschließlich Gebühren – und einem weiteren Zinsjahr für die Zukunft lagen. Siehe allgemein 50 U.S.C. § 3937.

Am 14. August 2008 unterzeichnete Präsident Bush das Higher Education Opportunity Act, P.L. 110-315, die unter anderem 20 U.S.C. § 1078 (d) bundesweit garantierte Studentendarlehen, die unter dem SCRA geschützt sind. Dies bedeutet, dass die SCRA vor dem 14. August 2008 keine staatlich garantierten Studentendarlehen abdeckte. Für staatlich garantierte Studentendarlehen, die vor dem 14. August 2008 aufgenommen wurden, wie z. B. Studentendarlehen, die im Rahmen des FFEL-Programms (Federal Family Education Loan) und Direktdarlehen des Bildungsministeriums aufgenommen wurden, ist der Kreditnehmer des Servicemitglieds nicht durch die SCRA.

Ein Studentendarlehen, das gemäß Abschnitt 3937 des SCRA, 50 USC, § 3937, hypothetisch ist: John Doe nimmt vor Eintritt in den Militärdienst fünf private Studentendarlehen auf. Nach dem Eintritt in den Militärdienst konsolidiert Servicemember Doe seine fünf Kredite in einen Kredit. Sechs Monate später erfährt er von der Zinsobergrenze des SCRA von sechs Prozent und beantragt, den Zinssatz für seinen Kredit auf sechs Prozent pro Jahr zu senken. Er sendet eine schriftliche Mitteilung und eine Kopie seiner militärischen Befehle.

Frage: Hat Servicemember Doe Anspruch auf die Zinsobergrenze von sechs Prozent?

Antwort: Nur für den Zeitraum zwischen dem Eintritt in den Militärdienst und der Konsolidierung seiner privaten Studentendarlehen . Bedienung Das bestehende Studentendarlehen von Mitglied Doe entstand während einer Zeit des Militärdienstes. Siehe 50 U.S.C. § 3937 (a) (1).

Nutzen und Schutz Nr. 2 – Schutz vor Versäumnisurteilen. 50 U.S.C. § 3931.

In jedem Zivilgerichtsverfahren, in dem das beklagte Servicemitglied nicht erscheint, muss ein Gläubiger des Klägers beim Gericht eine eidesstattliche Erklärung einreichen, in der eines von drei Dingen dargelegt wird : 1) dass der Angeklagte im Militärdienst ist; 2) dass der Angeklagte nicht im Militärdienst ist; oder 3) dass der Gläubiger nicht feststellen kann, ob sich der Angeklagte im Militärdienst befindet oder nicht, nachdem er sich nach Treu und Glauben bemüht hat, den Militärdienststatus des Angeklagten zu bestimmen. Ich würde. in § 3931 (b) (1). Dies kommt am häufigsten für das Justizministerium im Rahmen von gerichtlichen Zwangsvollstreckungsverfahren vor.

Um den Militärdienststatus einer Person zu überprüfen, kann die Datenbank des Verteidigungsministeriums („DMDC“) des Verteidigungsministeriums durchsucht werden. Diese Datenbank befindet sich möglicherweise online unter: https://scra.dmdc.osd.mil/.

Die SCRA gibt an, dass für zivilgerichtliche Verfahren, in denen ein Angeklagter nicht erschienen ist, und es scheint, dass Wenn er oder sie im Militärdienst ist, kann ein Gericht ein Versäumnisurteil gegen diesen Angeklagten erst erlassen, nachdem es einen Anwalt ernannt hat, der die Interessen dieses Angeklagten vertritt. 50 USC § 3931 (b) (2). Das Gericht muss a Zivilgericht Verfahren für mindestens 90 Tage, wenn dieser bestellte Anwalt nicht in der Lage war, das Mitglied des Angeklagten zu kontaktieren, oder wenn die Klage, die die Anwesenheit des Angeklagten erfordert, verteidigt werden kann. Id. in § 3931 (d).

Leistung und Schutz Nr. 3 – Nichtgerichtliche Zwangsvollstreckungen. 50 USC § 3953.

Abschnitt 395 3 der SCRA, 50 U.S.C. § 3953 befasst sich mit dem Thema Hypotheken und außergerichtliche Zwangsvollstreckungen. Siehe ID. Damit ein Servicemitglied den Schutz von Abschnitt 3953 des SCRA erhalten kann, muss die „Verpflichtung zu realem oder persönlichem Eigentum“ vor dem Eintritt des Servicemitglieds in den Militärdienst abgeschlossen worden sein. Id. In § 3953 (a) (1) .

Gemäß Abschnitt 3953 des SCRA, 50 USC § 3953, während einer Zeit des Militärdienstes und für ein Jahr nach einer Zeit des Militärdienstes (der „Schwanz“ Deckungszeitraum) muss ein Gläubiger vor der Zwangsvollstreckung einer Hypothek eine gerichtliche Anordnung erhalten. Ich würde. Dies ist ein Abschnitt zur verschuldensunabhängigen Haftung des SCRA, und eine Person, die wissentlich gegen diese Bestimmung verstößt, kann mit einer Geldstrafe und / oder Freiheitsstrafe von bis zu einem Jahr belegt werden. Ich würde. in § 3953 (d).

Die oben beschriebene Endabdeckungsperiode hat sich im Laufe der Zeit geändert. Das Folgende ist eine Zusammenfassung des Zeitraums der Schwanzabdeckung über die Jahre unter 50 U. S. C. § 3953:

• 19. Dezember 2003 bis 29. Juli 2008 – 90 Tage
• 30. Juli 2008 bis 1. Februar 2013 – Neun Monate
• 2. Februar 2013 bis 31. Dezember 2015 – Ein Jahr
• 1. Januar 2016 bis 30. März 2016 – 90 Tage. Am 31. März 2016 wurde jedoch das Gesetz zur Erleichterung und Verlängerung der Zwangsvollstreckung für Servicemitglieder von 2015 unterzeichnet. Siehe Zwangsvollstreckung und Verlängerung für Servicemitglieder Act von 2015, Pub. L. Nr. 114-142, 130 Stat. 326 (2016). Dies verlängerte die Deckungsfrist für außergerichtliche Zwangsvollstreckungen auf ein Jahr und führte diese Änderung rückwirkend zum 1. Januar 2016 durch. Siehe ID.
• 31. März 2016 bis heute – Ein Jahr

Am 24. Mai 2018 Der Präsident unterzeichnete das Gesetz über Wirtschaftswachstum, behördliche Erleichterungen und Verbraucherschutz, Pub. L. Nr. 115-174. § 313 sieht eine dauerhafte Verlängerung der Deckungsdauer von § 3953 (außergerichtliche Zwangsvollstreckung) um ein Jahr vor.

Gerichte haben die Möglichkeit nach dem SCRA, und a in bestimmten Fällen die Pflicht, ein außergerichtliches Zwangsvollstreckungsverfahren auszusetzen oder die Zahlungen anzupassen, wenn die Fähigkeit des Soldaten zur Erfüllung der Verpflichtung aufgrund seines Militärdienstes erheblich beeinträchtigt wird. 50 U.S.C. § 3953 (b).

Leistung und Schutz Nr. 4 – Ratenzahlungsverträge und Rücknahmen – 50 USA. § 3952.

Der SCRA besagt, dass ein Gläubiger ein Fahrzeug während der Militärdienstzeit eines Kreditnehmers ohne gerichtliche Anordnung nicht zurücknehmen darf, solange der Kreditnehmer des Servicemitglieds entweder eine Kaution für das Fahrzeug hinterlegt oder zumindest eine Kaution hinterlegt hat eine Ratenzahlung auf den Vertrag vor dem Eintritt in den Militärdienst. 50 U.S.C. § 3952.

Leistung und Schutz Nr. 5 – Kündigung von Wohn- (Wohnungs-) Mietverträgen – 50 USA. § 3955.

Abschnitt 3955 des SCRA, 50 U.S.C. § 3955 befasst sich mit dem Thema Mietkündigungen. In Bezug auf Mietwohnungen verlangt die SCRA, dass die Räumlichkeiten von einem Servicemitglied oder einem oder mehreren abhängigen Servicemitgliedern bewohnt werden (oder bewohnt werden sollen). 50 U.S.C. § 3955 (b) (1). Darüber hinaus muss der Mietvertrag entweder von einer Person ausgeführt werden, die später in den Militärdienst eintritt oder sich im Militärdienst befindet und später für einen Zeitraum von mindestens 90 Tagen einen dauerhaften Wechsel- oder Einsatzbefehl (PCS) erhält § 3955 (a) (1) Um einen Mietvertrag zu kündigen, muss das Servicemitglied dem Vermieter oder dem Vertreter des Vermieters auf bestimmte Weise eine schriftliche Mitteilung und eine Kopie seiner militärischen Befehle – oder einen Brief eines befehlshabenden Offiziers – vorlegen. Id. In § 3955 (c) & (i) (1) Wenn ein Servicemitglied monatlich Miete zahlt, gibt er oder sie eine ordnungsgemäße Kündigung und eine Kopie seines oder Nach militärischen Befehlen endet der Mietvertrag 30 Tage nach Fälligkeit der nächsten Mietzahlung. 50 USC § 3955 (d) (1).Wenn ein Mieter eines Soldaten während des Militärdienstes stirbt, kann der Ehegatte eines Mieters den Mietvertrag innerhalb eines Jahres nach dem Tod kündigen. Ich würde. in § 3955 (a) (3).

Eine gemäß Abschnitt 3955 des SCRA, 50 U.S.C. § 3955: Jane Servicemember erhält PCS-Aufträge für den Transfer von Iowa nach Texas. Sie teilt ihrem Vermieter schriftlich ihre Absicht mit, ihren Mietvertrag zu kündigen, und eine Kopie ihrer PCS-Bestellungen am 18. September. Ihre nächste Mietzahlung ist am 1. Oktober fällig. Das Datum des Inkrafttretens der Mietvertragsbeendigung ist Halloween – der 31. Oktober. Siehe allgemein 50 U.S.C. § 3955.

Vorteil und Schutz Nr. 6 – Durchsetzung von Lagerpfandrechten – 50 U.S.C. § 3958.

§ 3958 SCRA besagt, dass eine Person, die ein Pfandrecht am Eigentum eines Servicemitglieds wie eines Lagers oder einer Abschleppfirma besitzt, das Pfandrecht nicht durchsetzen darf (über das Eigentum verfügen) ohne gerichtliche Anordnung während der Militärdienstzeit des Soldaten und 90 Tage danach. 50 U.S.C. § 3958.

Schriftsätze des Justizministeriums und Fallinformationen nach Thema

Beachten Sie, dass Folgendes entnommen ist: http://www.justice.gov/crt/housing-and-civilenforcement-section-cases-1#sm

Ein letzter Hinweis

Auf alle in der SCRA vorgesehenen Rechte und Schutzbestimmungen kann verzichtet werden. 50 U.S.C. § 3918 (a). Für Verträge, Mietverträge (einschließlich Wohnungsmieten) und Hypotheken erfordern alle Änderungen, Kündigungen und Stornierungen einen schriftlichen Verzicht auf Rechte. Ich würde. in § 3918 (b). Solche schriftlichen Verzichtserklärungen sind nur wirksam, wenn sie während oder nach der jeweiligen Militärdienstzeit ausgeführt werden. Ich würde. in § 3918 (a). Schriftliche Verzichtserklärungen müssen in mindestens 12-Punkt-Schrift vorliegen. Ich würde. in § 3918 (c). Um wirksam zu sein, muss der schriftliche Verzicht ein eigenes Dokument sein. Ich würde. in § 3918 (a).