Budget für Ihre erste Wohnung

Das Erstellen eines Budgets für die Anmietung Ihrer ersten Wohnung kann etwas schwierig sein, insbesondere wenn Sie noch nicht mit der Verwaltung Ihres Geldes vertraut sind. Vielleicht haben Sie gerade das College abgeschlossen, Ihren ersten Vollzeitjob bekommen oder haben Freunde oder einen bedeutenden anderen, der bereit ist, die Miete aufzuteilen. Was auch immer der Fall ist und wie viel Sie auch alleine leben möchten, wenn Sie Ihr Budget überprüfen, stellen Sie fest, dass es möglicherweise teurer ist, als Sie gedacht haben. Sie können jedoch Maßnahmen ergreifen, um die Kosten zu senken, damit Ihr Budget Ihrer Wohnsituation entspricht.

Bedeutung der Budgetierung für Ihre erste Wohnung

Je nachdem, wo Wenn Sie leben, stellen Sie möglicherweise fest, dass das Mieten teurer ist als ursprünglich angenommen. Oder vielleicht stellen Sie fest, dass Ihr Gehalt Sie nicht so weit bringt, wie Sie es sich erhofft hatten.

In jedem Fall ist es wichtig zu wissen, wie Sie Ihre erste Wohnung budgetieren – oder leben Situation. Sie möchten keinen Mietvertrag kündigen müssen, weil Sie sich keine Miete leisten können.

So starten Sie Ihr Budget

Der folgende Vorgang führt Sie zum Starten Ihres ersten Budgets:

• Ermitteln Sie Ihr monatliches Einkommen.
• Berechnen Sie alle Ihre monatlichen Ausgaben.
• Subtrahieren Sie Ihre Ausgaben von Ihren Einnahmen, um zu sehen, was noch übrig ist.
• Geben Sie sich einen kleinen Puffer, und so viel haben Sie für Ihre Lebenshaltungskosten ausgeben.

Wenn Sie zum ersten Mal ohne finanzielle Hilfe alleine leben, müssen Sie Ihre Erwartungen und Zahlen möglicherweise einige Male anpassen, damit sie realistisch sind. Wahrscheinlich mussten Sie sich während des Studiums oder während des Aufenthalts bei Ihren Eltern nicht mit all diesen Ausgaben befassen. Geben Sie also Ihre beste Schätzung für die Ausgaben für die einzelnen Artikel an. Beispielsweise müssen Sie schätzen, wie viel Geld Sie haben Ich werde für Lebensmittel, Benzin, Unterhaltung und Versicherungen ausgeben.

So berücksichtigen Sie die Lebenshaltungskosten

Das Finden einer Wohnung, die Nebenkosten in die Miete einbezieht, kann Ihr Budget vereinfachen. Diese Option ist jedoch nicht immer verfügbar. Wenn Nebenkosten wie Gas, Strom und Wasser nicht in der Miete enthalten sind, benötigen Sie diese Um sie zusammen mit anderen üblichen Lebenshaltungskosten wie der Mieterversicherung wie folgt in Ihr Wohnungsbudget einzubeziehen:

• Miete. Dieser Betrag sollte für die Dauer Ihres Mietvertrags jeden Monat gleich bleiben, es sei denn, Sie erhalten einen monatlichen Mietvertrag, der nicht bindend ist, aber auch Mietsteigerungen nicht verhindert. Darüber hinaus erfordern die meisten Mietverträge mindestens ein bis zwei Monate eine Kaution, also stellen Sie sicher, dass Sie dies auch berücksichtigen.
• Elektrisch. Mieter zahlen normalerweise für dieses Dienstprogramm. Da Sie in einer Wohnung sind, sollte Ihre Stromrechnung jeden Monat ziemlich klein sein. Wenn Sie Zahlungen verpassen, kann das Versorgungsunternehmen Ihren Strom abschalten, bis alle Gebühren entrichtet wurden.
• Erdgas. Gas wird oft vom Vermieter bezahlt und ist normalerweise nicht teuer. Wenn Sie jedoch für dieses Versorgungsunternehmen verantwortlich sind, stellen Sie sicher, dass Sie die monatlichen Zahlungen leisten können, da das Versorgungsunternehmen Ihre Wärme und Ihr Warmwasser für geschuldetes Geld problemlos abstellen kann.
• Wasser: Vermieter auch häufig Zahlen Sie Ihre Wasserrechnung. In bestimmten Fällen müssen Sie jedoch möglicherweise für dieses Dienstprogramm bezahlen und möchten sicher sein, dass Sie die monatlichen Zahlungen ausführen können.
• Internet und Kabel. Sie sind für diese Gebühr verantwortlich und können möglicherweise einen gebündelten Service von Ihrem Kabel- oder Mobilfunkanbieter zu einem günstigeren Preis erhalten. Abhängig von Ihrem Apartmentkomplex müssen Sie möglicherweise eine Installationsgebühr zahlen. Erkundigen Sie sich unbedingt Informationen zu dieser Gebühr beim Einkauf für einen Anbieter. Außerdem kann Kabel optional sein, wenn Sie nicht viel fernsehen.
• Mieterversicherung. Dies deckt alle Ihre Sachen in Ihrer Wohnung im Falle eines Diebstahls oder bestimmter Arten von Schäden ab und ist in der Regel relativ kostengünstig. Sie können die Kosten noch weiter senken, indem Sie diese Versicherung mit Ihrer Kfz-Versicherung bündeln. Möglicherweise können Sie auch mehrere Angebote für die Mieterversicherung erhalten, um die Kosten zu vergleichen.

Beachten Sie auch diese allgemeinen Gebühren Viele Apartmentkomplexe und Vermieter berechnen:

• Gebühren für Haustiere
• Müllabfuhr
• Schädlingsbekämpfung
• Parken
• Lagerung / Garage
• Verwaltungsgebühren

Nicht alle Apartments sind mit diesen Gebühren verbunden „Eine gute Regel, um zu fragen, ob dies der Fall ist. Einige Gebühren können monatlich anfallen, während andere eine einmalige Gebühr sein können.

Möglicherweise können Sie sich das leisten monatliche Miete ohne Probleme, aber die Vorabkosten für den Umzug, wie Kaution, Versicherungs- und Verwaltungsgebühren des Mieters, scheinen überwältigend. Um ein realistisches Bild davon zu erhalten, was Sie sich tatsächlich leisten können, und um Überraschungsgebühren zu vermeiden, sollten Sie diese Ausgaben auch in Ihr Budget aufnehmen.

Sicherheitsleistungen

Zusätzlich zur Zahlung der ersten Monatsmiete müssen Sie wahrscheinlich mindestens eine Monatsmiete als Kaution hinterlegen. Wenn Sie einen Makler verwenden, müssen Sie möglicherweise eine weitere Monatsmiete als Gebühr zahlen. Zum Beispiel Wenn Sie eine Wohnung mieten, die 1.000 USD pro Monat kostet, und einen Makler nutzen, müssten Sie 3.000 USD im Voraus bezahlen. Auch ohne Makler müssten Sie beim Einzug in Ihre Wohnung 2.000 USD zahlen.

An einigen Stellen kann es zu einer Unterbrechung der Kaution kommen. Anstelle einer herkömmlichen Kaution, bei der Sie Ihre Kaution zurückerhalten, solange kein Schaden vorliegt, wird Ihnen möglicherweise eine nicht rückzahlbare Kaution für einen viel geringeren Betrag angeboten B. $ 175.

Wenn die Wohnung Schäden aufweist, die diesen Betrag überschreiten, sind Sie möglicherweise für diese am Haken am Ende Ihres Mietvertrags. Wenn Sie dieser nicht erstattungsfähigen Option zustimmen, sparen Sie jeden Monat ein wenig Geld, falls Ihnen am Ende Ihres Mietvertrags eine zusätzliche Gebühr berechnet wird.

Einzahlungen für Haustiere

Wenn Sie Haustiere haben, müssen Sie möglicherweise auch eine Kaution dafür hinterlegen. Dieser Betrag ist in der Regel viel geringer als die monatliche Miete, sollte jedoch in Ihrem Budget enthalten sein.

Mieterversicherung

Viele Verwaltungsgesellschaften Sie müssen vor dem Umzug einen Versicherungsnachweis vorlegen, und es ist eine gute Idee, Ihre Sachen trotzdem zu versichern. Die Versicherung des Mieters beträgt in der Regel 10 bis 20 US-Dollar pro Monat, je nachdem, wo Sie wohnen und welche Art von Wohnung Sie haben. Fragen Sie auch Ihr Autoversicherer, wenn er diese Deckung anbietet, da Sie möglicherweise einen Paketrabatt erhalten.

Nebenkosteneinlagen

Einige Vermieter verlangen, dass die Nebenkosten im Mieter sind. “ s Name. Daher müssen Sie möglicherweise eine Anzahlung für den Service leisten, insbesondere wenn Sie zum ersten Mal Nebenkosten bezahlen. Einzahlungen können zwischen 70 und 150 US-Dollar liegen. Solange Sie Ihre Nebenkosten pünktlich bezahlen, sollten Sie eine Rückerstattung erhalten. Möglicherweise müssen Sie einige Monate bis zu einem Jahr warten. Wenn Sie weiterhin mit diesen Versorgungsunternehmen zusammenarbeiten, können Sie davon ausgehen, dass Sie anstelle einer Zahlung eine Gutschrift auf Ihrem Kontoauszug erhalten.

Verwaltungsgebühren

Wenn Sie Wenn Sie eine Wohnung beantragen möchten, muss die Verwaltungsgesellschaft wahrscheinlich Ihr Guthaben verwalten und eine Zuverlässigkeitsüberprüfung durchführen. In der Regel müssen Sie für diesen Service eine Verwaltungsgebühr von ca. 100 USD entrichten, obwohl einige Unternehmen auf die Gebühr verzichten, wenn sie bieten ein spezielles Angebot an.

So senken Sie die Kosten

Wenn Sie feststellen, dass Sie es sich nicht leisten können, Miete für einen gewünschten Wohnungstyp oder Standort zu zahlen, Sie können Ihre Ziele neu ausrichten, um zusätzliche Einsparungen zu erzielen.

Berücksichtigen Sie den Standort und die Unterbringung:

• Leben in einem Ein Studio oder eine Kellerwohnung ist wahrscheinlich billiger als das Wohnen in einer Wohnung mit einem oder zwei Schlafzimmern.
• Das Leben in der Nähe eines Stadtzentrums kostet mehr als das Leben am Rande der Stadt.

Leben in der mi Wenn Sie nirgendwo sind, entstehen möglicherweise hohe Transportkosten.

Wägen Sie die Vor- und Nachteile von Standort und ab Wohnen, um eine akzeptable Situation zu bestimmen, die Ihrem Budget gerecht wird. Zum Beispiel kann das Leben in der Nähe Ihres Arbeitsplatzes oder in der Stadt die strategischste Entscheidung sein, da Sie Ihr Auto und alle seine Ausgaben aufgeben können.

Wie viel Miete sollten Sie? Zahlen?

Es gibt eine beliebte Faustregel, nach der Ihre monatliche Miete nicht mehr als ein Drittel Ihres monatlichen Einkommens betragen sollte, und viele Apartmentkomplexe – und Vermieter – befolgen diese Regel. Wenn Sie 3.000 USD pro Monat verdienen, können Sie sich für eine Wohnung qualifizieren, die 1.000 USD pro Monat kostet.

Es gibt eine andere Faustregel, nach der die Lebenshaltungskosten etwa 25 USD nicht überschreiten sollten Wenn Sie 3.000 US-Dollar im Monat verdienen, sollten Sie daher im Bereich von 750 US-Dollar für Miete suchen, damit Sie die Nebenkosten decken können und noch zwei Drittel Ihres monatlichen Einkommens übrig haben.

Fazit

Berücksichtigen Sie Ihre Optionen und berücksichtigen Sie alle Gebühren bei der Auswahl einer Wohnung. Nicht alle Orte sind gleich, daher ist es wichtig, alle Gebühren bei Vergleichen zu notieren Zum Beispiel kann eine Wohnung eine niedrigere Grundmiete haben, aber höhere monatliche Gebühren, was sie weniger zu einem Geschäft macht.

Führen Sie alle Zahlen aus, stellen Sie Fragen und beginnen Sie mit dem Sparen mo n-monatig für diese anfänglichen Einzugskosten. Sie können sich bewegen, bevor Sie es wissen.