Sie möchten Ihrer Immobilie also eine abgeschirmte Veranda hinzufügen, um einen lichtdurchfluteten, luftigen und fehlerfreien Ort zum Entspannen zu erhalten ? Tritt in den Klub ein! Aber bevor Sie mit dem Bau beginnen, müssen Sie „natürlich überlegen, wie viel die Renovierung kosten wird. Laut einer Studie von Improvenet aus dem Jahr 2020 kann eine umlaufende Veranda mit Fenstern und Bildschirmen bis zu 30.000 US-Dollar kosten.“ Dies ist jedoch der Fall, wenn Sie ganz von vorne anfangen, ohne eine vorhandene Veranda. Die gute Nachricht: Es gibt einige Tricks des Handels, die dazu beitragen, die Ausgaben weiter zu senken (oder zu erhöhen, wenn Sie Ihre Ausgaben groß und luxuriös machen möchten), und der Preis kann sich unter Investitionsgesichtspunkten durchaus lohnen / p>
Hier sind drei Dinge, die sich enorm auf die endgültigen Kosten Ihres abgeschirmten Verandaprojekts auswirken, von der Arbeit für die eigentliche Installation bis hin zu Entwurfs- und Grundsteuern.
Standort- und Grundsteuern
Das Hinzufügen einer abgeschirmten Veranda kann Ihre Grundsteuern absolut erhöhen. Dies ist der größte dauerhafte Aufwand, den Sie berücksichtigen müssen, bevor Sie Ihren Auftragnehmer anrufen. „Es hängt davon ab, in welchem Bundesstaat Sie leben“, erläutert der Planungs- und Renovierungsberater Meredith Still, „und wenn eine abgeschirmte Veranda Ihre Grundsteuern erhöht, würde dies auf der Fläche basieren.“ Da diese Steuern von Bundesstaat zu Bundesstaat – und sogar von Landkreis zu Landkreis – so unterschiedlich sind, ist es am besten, dies zu tun Hausaufgaben zu regionalen Codes und Einschränkungen, bevor Sie mit dem Bau beginnen (auch wenn Sie nur eine hinzufügen Bildschirm zu einer vorhandenen Veranda). Die helle Seite? „Ich weiß, dass es eine Rendite für Ihre Investition bietet, wenn Sie jemals beabsichtigen, Ihr Haus zu verkaufen“, sagt Still.
Quadratmeterzahl
Je kleiner die Veranda ist, desto günstiger wird das Projekt, da die Materialkosten niedriger sind. Die Verkleinerung ist eine Möglichkeit, die Kosten zu minimieren. Wenn Sie „nur in einer Veranda nachsehen, wie sie bereits steht, gibt Home Advisor an, dass die Installation etwa 2.000 US-Dollar kosten kann:“ Die Gesamtkosten betragen 3 bis 5 US-Dollar pro Quadratfuß für Materialien und 2 US-Dollar pro Quadratfuß für Arbeitskräfte “ -auf diese Weise, aber „Wenn Sie eine komplett neue Veranda mit Bildschirm bauen möchten, zahlen Sie 25 bis 120 US-Dollar pro Quadratfuß für das gesamte Projekt.“
Materialien und Dekor
Wenn Sie es sind Auf einer bestimmten Fläche festgefahren und mit dem potenziellen Anstieg der Steuern, die durch die Hinzufügung entstehen, zufrieden zu sein, ist der Austausch von budgetfreundlichen Materialien eine weitere Möglichkeit, das Budget einzuhalten.
Für Ihren Bodenbelag …
Laut Still ist das beste Decking-Element zweifellos elementresistentes Ipe-Holz, aber es wird ein bisschen mehr sein teuer. Fliesen sind auch großartig, können aber auch teuer werden, und es gibt viele andere Möglichkeiten, Ihrer Veranda Farbe und Persönlichkeit zu verleihen. Wenn Sie budgetbewusst sind, aber das Aussehen von Holzböden lieben, kann Verbundwerkstoff eine großartige Alternative zu sein echtes Holz. Und in Bezug auf die Erschwinglichkeit ist Beton die beste Wahl (wenn es zu cool für Ihren Geschmack ist, ist es einfach, es unter einem warmen Teppich zu verstecken). Ziegel kann eine gute Option für budgetfreundliche Materialien sein, wenn Sie Beton wirklich vermeiden möchten.
Für Ihre Bildschirme …
Vorgeschnittene Bildschirme sind die günstigste Option. Erwähnen Sie sie daher Ihrem Auftragnehmer und Architekten, bevor sie überhaupt mit dem Entwerfen von Plänen beginnen. Wenn Sie spezielle Bildschirme wünschen (z. B. windabweisend, wenn Sie in einer sehr windigen Region leben oder allergikerfreundlich, wenn Sie „niesen“), sind diese etwas teurer.
Das Material, aus dem Ihr Bildschirm besteht, kann sich auch auf die Kosten auswirken. „Es gibt verschiedene Bildschirmtypen, die von Glasfaser, Aluminium, Premium-Metallen und Sonnenschutzgittern reichen. Glasfaser ist die billigste, aber nicht die beste Option“, sagt Auftragnehmerin Meredith Still. „Um die Langlebigkeit des Innenraums Ihrer Veranda zu gewährleisten, investieren Sie am besten in einen Bildschirm, der verhindert, dass Insekten, Staub, Pollen und UV-Licht in den Raum eindringen.“ Sie empfiehlt, bei einer Marke wie Porch Enclosure System, PollenTEC und Eze-Breeze einzukaufen, wenn Sie sehen möchten, welche Optionen in diesen Kategorien verfügbar sind.
Für Möbel …
Um das Budget im Vordergrund zu halten, entscheiden Sie sich für erschwingliche Gartenmöbel, anstatt in maßgefertigte Polster-Performance-Stoffe und High-End-Teile zu investieren. (Aber wenn Sie es schaffen, diese von Anfang an zu genießen, sind sie eine gute Investition und halten länger!) Sie können auch Antiquitäten kaufen oder auf einem Flohmarkt stöbern, um Oldies, aber Goodies zu finden, um Ihre Veranda zu dekorieren. „Es wird auch empfohlen, wasserfestes Stoffspray zu verwenden, um zu verhindern, dass die Kissen Wasser zurückhalten“, schlägt der Build.com-Projektexperte Maverick Watson vor, um sicherzustellen, dass Ihre Ressourcen so lange wie möglich erhalten bleiben.
Installationsmethode
DIY
Wenn Sie bereits eine Veranda haben, die Sie gerne abschirmen möchten und die Sie selbst machen möchten, sparen Sie viel Arbeit und wirklich nur müssen die Materialkosten berücksichtigen. Dann brauchen Sie nur noch einen Hefter, vorgeschnittene Bildschirme und eine ruhige Hand (oder eine Ebene). Lesen Sie hier mehr über das Screening auf einer Veranda.
Professional
Natürlich unterscheiden sich die Baukosten von Region zu Region und von Team zu Team. Wenn Sie jedoch „mehr als eine einfache Bildschirminstallation durchführen“, sollten Sie auf jeden Fall einen lizenzierten Bauunternehmer und möglicherweise sogar einen Architekten hinzuziehen Die Größe der Projekte ist überschaubar – je kleiner die Veranda, desto weniger Zeit wird für den Bau benötigt, desto geringer sind die Arbeitskosten – und sie können sich auch mit ihnen über kreative Möglichkeiten zur Kostensenkung beraten! Ein gutes Bauteam weiß, wie man schlau wird, ohne die Qualität zu beeinträchtigen.
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