Marriott Wardman Park (Dansk)

Wardman Park Hotel blev bygget mellem 1917 og 1918 af den lokale udvikler Harry Wardman og designet af den lokale arkitekt Frank Russell White, og var en otte-etagers struktur med rød mursten modelleret på The Homestead resort i Virginia. Hotellet var det største i byen med 1200 værelser og 625 badeværelser. Det fik tilnavnet Wardmans dårskab på grund af sin placering langt uden for det udviklede område i Washington.

Det åbnede den 23. november 1918, kun få dage efter våbenstilstanden med Tyskland, der sluttede første verdenskrig I. Ingen detaljeret åbning festlighederne blev imidlertid afholdt, da alle offentlige sammenkomster var blevet ulovlige, mens byen var i greb om influenza-pandemien i 1918 og derefter fejede over hele kloden. Hotellet var enormt succesfuldt på grund af boligmangel forårsaget af Washingtons vækst under verden Krig I.

I 1928 blev hotellet udvidet med et anneks med 350 værelser til boliger, designet af arkitekt Mihran Mesrobian. Denne bygning er i dag den eneste overlevende del af den oprindelige Wardman Park, kendt som Wardman Tower og opført på National Register of Historic Places. Wardman blev tvunget til at sælge hotellet i 1931 på grund af den store depression til Washington Properties.

Før USAs “indtræden i anden verdenskrig, opererede en britisk spion ved navn Cynthia ud af lokalet, da hun spioneret på den franske ambassade i Vichy. Om natten besøgte hun sin elsker, en ambassademedarbejder, som hun havde kompromitteret, og stjal tophemmelige dokumenter, transporterede dem tilbage til hotellet og fotograferede dem i et laboratorium, hun havde oprettet på sit værelse .

Hotellet indeholdt en apotek med fuld service; apoteket var kendt som Doc Wardman. Der var også et amerikansk posthus og i kælderen kunne man shoppe i en slagter, købmand og tørre På trods af Anden Verdenskrig kunne man altid få kød, smør og andre rationerede varer i kælderen.

I slutningen af 1940erne blev den pool af olympisk størrelse udnyttet af de 5. marinereserver, der blev undervist hvordan man svømmer med tøjet på. Billeder af soldater fra hærens specialstyrker, der rappellerer ned ad siden af Sheraton Park Hotel er også blevet fundet, taget under en træningsøvelse den 3. oktober 1962.

Den første tv-udsendelse af NBCs Meet the Press fandt sted i 1947 i Wardman Tower, hvor vært Lawrence Spivak var bosiddende. Andre udsendelser fra hotellet inkluderer The Camel News Caravan, The Today Show (segmenterne Frank Blair) og The Arthur Murray Dance Program.

I 1953 solgte Washington Properties hotellet til Sheraton Hotels. Omdøbt Sheraton-Park Hotel, det stort set beboelseshotel blev efterhånden omdannet til at huse hovedsageligt overnatningsgæster. Der blev foretaget betydelige tilføjelser til ejendommen, der omdannede det til et komplet konferencehotel, herunder store nye balsale og 1964-tilføjelsen kendt som Motor Kro og senere kendt som Park Tower.

I slutningen af 1970erne blev det besluttet, at hovedbygningen fra 1918 var forældet og ikke kunne moderniseres. Byggeriet begyndte i 1977 på et moderne erstatningshotel, umiddelbart ved siden af ejendommen. Da det åbnede i 1980, da Sheraton Washington Hotel, lukkede den originale bygning og blev revet ned.

I 1998 efter en langvarig retssag mod Sheraton af hotellets daværende ejere, John Hancock Insurance og Sumitomo Corporation, Marriott International overtog forvaltningen af ejendommen og omdøbte hotellet Marriott Wardman Park Hotel. I 1998 købte Thayer Lodging Group i Annapolis, Maryland hotellet for 227 millioner dollars og brugte yderligere 100 millioner dollars til renovering. I 2005 købte Thayer Lodging Group solgte hotellet til JBG Smith og CIM Group for $ 300 millioner.

Den 20. november 2008 kollapsede, mens han holdt en tale på hotellet til Federalist Society, den amerikanske justitsadvokat Michael Mukasey. Han mistede bevidstheden, men talte, da han blev ført væk til George Washington Universitetshospital.

I 2014 genudviklede JBG den stort set ledige vestlige del af hotellets ejendom og byggede en kæmpe lejlighedsbygning designet til at spejle historiske Wardman Tower. Det blev først opkaldt Wardman West, men blev senere omdøbt til The Woodley. Enhederne blev solgt for en rekordstor $ 920.000 hver.

I 2015 renoverede JBG etage 3-8 i Wardman Tower til 32 luksuslejligheder. Første og anden sal forbliver en del af hotellet. Lejlighederne er adskilt fra hotellet og deler ikke en indgang eller forbinder indre passager. Projektet blev finansieret af en investering på 54 millioner dollars fra Nordamerika Sekisui House LLC (NASH), den nordamerikanske afdeling af det største boligbyggeri i Japan, i februar 2014.Fra 2020 er ejendomssalg af enheder repræsenteret af TTR Sothebys International Realty med priser, der starter på US $ 2.495.000. En af de ejerlejligheder, der blev solgt for US $ 8,4 millioner.

I juni 2016 indgav JBG planer med byens zoneinddelingskommission om at lukke hotellet og erstatte det med en boligudvikling på 1300 enheder. De trak planen tilbage i september 2016.

I januar 2018 tog JBG Group og CIM Group, som havde ejet stort set lige interesser på hotellet, solgte en bestemmende andel i ejendommen (66,67%) til Pacific Life Insurance Company, hvor JBG og CIM hver især bevarede 16,67%. I februar 2020 solgte CIM Group deres andel i hotellet.

I marts 2020 lukkede hotellet midlertidigt på grund af COVID-19-pandemien. Den 22. juni 2020 underrettede hotelejerskabet arbejdernes fagforening om, at det potentielt ville lukke hotellet permanent.

På Den 3. september 2020 anmodede Pacific Life ved en ret i Delaware om at opløse sit ejerskabspartnerskab med JBG. De to virksomheder løste deres tvist den 2. oktober 2020.

Den 6. oktober 2020 sagsøgte Marriott Pacific Life (som nu ejede 80% af ejendommen) og JBG Smith (som ejede 20%). Marriott hævdede, at de to virksomheder forsætligt undlod at investere kontraktligt forpligtet kapital i hotellet for at tvinge ejendommen til at lukke, så de kunne ombygge jorden som en luksusbolig, selvom Marriott havde en kontrakt om at administrere hotellet. gennem 2029, efterfulgt af tre automatiske 10-årige udvidelser.

Den 3. november 2020 blev det rapporteret, at JBG Smith havde overført sin ejerandel i hotellet til Pacific Life den 1. oktober, da værdien havde blevet reduceret til nul.

Den 11. januar 2021 indgav den ejende enhed, Wardman Hotel Owner LLC, et datterselskab af Pacific Life, konkurs og meddelte den permanente lukning af hotellet og afskedigelsen af ledelsen kontrakt med Marriott. Pacific Life annoncerede deres hensigt om at sælge ejendommen til ombygning.