VA-boliglån gør køb eller refinansiering af et hus mere overkommeligt for veteraner og militært personel med aktiv tjeneste, der kvalificerer sig. Fordelene ved VA-lån inkluderer 0% udbetalinger, konkurrencedygtige rentesatser, fleksible kreditbetingelser og lettere refinansieringsmuligheder.
Freedom Mortgage er den førende VA-långiver1 i USA, og vores låneadvisere kan hjælpe dig med at forstå hvis du er berettiget til at købe eller refinansiere et hjem med dårlig kredit.
Kan du få et VA-lån med en dårlig kredit score?
Mange långivere kræver en kredit score på mindst 620 for at finansiere et hjem med et VA-lån. Freedom Mortgage arbejder med veteraner og militærpersonale, der har en kredit score på under 620. Til refinansiering med VA IRRRL-programmet arbejder vi med VA-husejere med kredit score under 580. Vi forstår, hvordan din kredit kan lide under servicetider, og vi se på det fulde billede af din økonomi.
Sådan får du et VA-lån med dårlig kredit
Selvom du har dårlig kredit, kan du muligvis stadig få et VA-lån med Frihedslån. Vi gennemgår din kredithistorik og ser, om du betaler dine boligomkostninger, kreditkortregninger og andre lån til tiden hver måned. Betaling af dine regninger regelmæssigt i mindst de sidste 12 måneder hjælper os med at afgøre, om du kan opfylde de økonomiske forpligtelser ved et nyt realkreditlån.
Vi ser på din indkomst, aktiver, ansættelseshistorie og andre låneforpligtelser for at afgøre, om du er kvalificeret. Det er muligt at blive godkendt til et VA-lån efter konkurs eller afskærmning. Der er dog typisk flere krav, du skal opfylde.
Kan du refinansiere et VA-lån med dårlig kredit?
Du kan ofte refinansiere et VA-lån med mindre end perfekt kredit ved hjælp af en strømline refinansiering (også kendt som en “VA IRRRL”). Disse refinansieringer har fleksible kreditkrav, mindre papirarbejde og hurtigere lukninger i forhold til andre lån. Der er kvalifikationsbetingelser, som du dog skal opfylde. For eksempel skal du være opdateret på dine realkreditbetalinger og har en nyere historie med at foretage dine månedlige betalinger til tiden for at kvalificere dig til en VA-strømlinjefinansiering.
Påvirker din kredit score din VA-rentesats?
Din kredit score kan påvirke den VA-lånerente, du får tilbudt. Når du har en lavere kredit score, kan du blive tilbudt en højere sats af VA-långivere. Tilsvarende kan en højere kredit score hjælpe dig med at tjene en lavere sats. VA-lån har ofte konkurrencedygtige renter, fordi de bakkes op af Department of Veterans Aff udsendes. Spørg os, hvilken rente vi muligvis kan tilbyde dig – selvom din kredit er mindre end perfekt!
Måder at overvåge og forbedre din kredit score
- Tjek din kredit rapport. Du kan få en gratis rapport på www.annualcreditreport.com eller kontakte hvert af kreditbureauerne Experian, Equifax og TransUnion for at modtage dine oplysninger.
- Se efter fejl. Hvis du finder en fejl i din kreditrapport, skal du arbejde på at få den rettet. Dette kan forbedre din kredit score og hjælpe dig med at kvalificere dig til et VA-lån.
- Maksimer ikke dine kreditgrænser. Betal så meget kreditkortgæld som muligt og hold et lavt gældsforbrug. Dette forhold sammenligner, hvor meget kredit du bruger med det beløb, du har til rådighed. For eksempel, hvis du har et kreditkort med en kreditgrænse på $ 10.000 og en saldo på $ 2.500, er din gældsforbrugsprocent 25%.
- Spor dine regninger. Hold en kalender, eller opret påmindelser om, hvornår regninger skal betales. At betale dine regninger fuldt ud og til tiden kan forbedre din kredit score.
Kreditkrav til VA-lån kontra konventionelle lån
Veteraner kan også købe eller refinansiere boliger med konventionelle lån . Konventionelle lån har dog typisk højere kredit score og forskud. Du bliver også nødt til at betale for privat pantforsikring (PMI), hvis du har mindre end 20% egenkapital i hjemmet, mens VA-lån ikke har pantforsikring. Lær mere om konventionelle lån i forhold til VA-lån.
Tal med Freedom Mortgage om VA-lånefinansiering med lav kredit
Freedom Mortgage arbejder gerne med veteraner, der har lavere kreditresultater. For at tale med en af vores lånekonsulenter om at købe eller refinansiere et hjem med et VA-lån, bedes du ringe til 877-220-5533 eller komme i gang online.
1. Inside Mortgage Finance, januar til september 2020