Mulighed 3: Lærer ved siden af programmet
Dette boligfinansieringsprogram tilbyder tilskud og udbetalingsassistance til offentlige servicepersonale og lærere. Programmet Teacher Next Door er en altomfattende metode til finansiering af dit hjem, mens du modtager et stort udvalg af rabatter og incitamenter.
Fordele
Teacher Next Door-programmet er kendt for sit tilskud op til $ 4.170 i de fleste områder og op til $ 6.000 på kvalificerede placeringer. Dette program tilbyder også op til $ 10.681 i udbetalingsassistance, giver lærere mulighed for boliglån til lave priser og afstår fra mange gebyrer, såsom ansøgnings- og mæglergebyrer.
Derudover tilbyder Teacher Next Door-programmet gratis hjem vurderinger, tilmelding til dets kreditopbygningsprogram og nedsatte titelgebyrer.
Krav
Du skal være en før-K – 12.-klasselærer for at kvalificere dig til programmet Teacher Next Door.
Er lærerens næste dørprogram det rigtige for mig?
Dette program er en fantastisk måde for dig at maksimere dine besparelser, når du køber et hjem. Programmet for tilskud og udbetalingsassistance kan kombineres med andre finansieringsmuligheder, så selvom du allerede har fundet en långiver, kan du stadig være berettiget til de samme rabatter. Dette program kan også kombineres med programmet Good Neighbor Next Door.
Mulighed 4: Regeringsstøttede realkreditlån
Statslige boliglån er realkreditlån, der finansieres gennem den føderale regering. Disse lån er ideelle til førstegangs boligkøbere, låntagere, der køber i landdistrikterne og nuværende eller tidligere medlemmer af militæret. Disse lån leveres typisk med fleksible kvalifikationskrav og lave penge ned muligheder.
Fordele
Der er tre hovedtyper af statslige boliglån: FHA, USDA og VA. Alle tre har forskellige fordele og kan kombineres med mange af de ovennævnte tilskud.
Du betaler så lidt som 3,5% ned, hvis du har en kredit på 580 eller højere med et FHA-lån. Forvent at lægge 10% ned, hvis din kredit score er under 580 (Rocket Mortgage® har et 580 minimum kreditkrav for FHA-lån). Du er også berettiget til lave realkreditrenter. FHA-lån er gode muligheder for boligkøbere med lav til mellemindkomst.
USDA-lån kan hjælpe dig med at undgå udbetalinger helt, hvis du køber et hjem i et bestemt landdistrikt. Du kan se, om din adresse er kvalificeret på dens websted. VA-lån kan hjælpe dig, hvis du er kvalificeret nuværende eller tidligere medlem af militæret (eller en kvalificeret militær ægtefælle). VA-lån har lave pantrenter, ingen krav til udbetaling og ingen krav til pantforsikring.
Krav
For FHA-realkreditlån kræver långivere typisk en minimum kredit score på 580 for godkendelse. USDA-pant har teknisk set ingen minimumskrav, men de fleste långivere forventer en kredit score på 640 eller højere.
Du skal også kontrollere, at det hjem, du køber, overholder USDAs placeringsstandarder og områdemedianindkomstretningslinjer. VA-realkreditlån har ikke et minimumskrav til kredit, men de fleste långivere forventer en kredit på 620 eller derover.
Er et statsligt pant rigtigt for dig?
Du kan typisk spare mest i ned betalingsgebyrer med statslige boliglån. Du vil også være i stand til at kombinere dem med nogle af de andre lærerstipendier, der dækker lukkede omkostningsgebyrer for at spare det maksimale beløb på dit boliglån.