Moderne huse er stort set altid bygget af detaljerede tegninger, der fungerer som en køreplan for fagfolk inden for byggeri, der lægger fundament , opføre strukturen og afslutte hjemmet. Intet byggefirma i dag kan med sikkerhed bygge et hjem uden dette vigtige dokument. Dette var dog ikke altid tilfældet. I begyndelsen af 1900-tallet og før udarbejdede bygherrer sjældent den slags detaljerede specifikationer, der findes i moderne tegninger. Huskonstruktion var stort set et spørgsmål om konvention ved hjælp af metoder, der blev sendt mund til mund. Skriftlige manualer og mønsterbøger indeholdt ofte den uklare instruktion, “Byg på den sædvanlige måde.”
Blueprints
Men for ejere af ældre hjem, der søger For at bevare eller gendanne dem på en historisk nøjagtig måde er tegninger en uundværlig ressource til ombygning og restaurering. Det er enhver boligrenovators drøm: Du løfter et gulvbræt på loftet eller åbner en muggen gammel kuffert og voila – der er de originale tegninger med dimensioner, specifikationer og højdetegninger, der viser, hvor hvert vindue og dør var beregnet at være oprindeligt. Hjemmets mysterier er løst, og du har en køreplan for reparationer og restaurering.
Ak, dette er en drøm, der sjældent bliver opfyldt. For de fleste af os er dette kun en drøm.
Husk, at det hus, du bor i dag, måske er begyndt i en meget anden stil. Gå ikke af sporet på udkig efter planer for en græsk genoplivning, når dit hjem måske er begyndt som en føderal stil. For at komme i gang skal du udforske et resumé af Preservation Brief 35, “Forståelse af gamle bygninger: Processen med arkitektonisk efterforskning.”
Så skal du opgive jagten? Ikke endnu! Der er flere personer og steder, du kan henvende dig til for at finde originale tegninger til dit hjem:
- Kontakt salgsagenter på dit ejendomskontor.
- Besøg naboer med lignende hjem.
- Konsulter lokale inspektører, vurderere og andre bygherrer
- Undersøg brandforsikringskort for dit kvarter
- Gennemgå lokale arkiver på det historiske samfund – inklusive historiske planbøger
- Se efter arkiverede udgaver eller lokale aviser med ejendomsannoncer med enkle grundplaner.
Mæglere
Din første henvendelseslinje kan være hos din ejendomsmægler. Hvis dit hus blev bygget i de sidste 50 år, kan salgsagenterne på dit ejendomskontor muligvis hjælpe dig med at finde fakta om dets konstruktion. Ofte vil de kende de lokale udviklere og være fortrolige med boligformater i din region.
Fordi ejendomsmæglere beskæftiger sig med mange huse ude og inde, har de en tendens til at vide, hvilke aktieplaner der var brugt i deres lokalitet. Andre navne på lagerplaner inkluderer katalogplaner, lagerbygningsplaner, lagerhusplaner, postordreplaner og mønsterboghuse. Bygherrer og udviklere vil tilpasse “planlagte” lagerplaner og ændre detaljer for at imødekomme en kundes behov, selvom en tilpasset lagerplan ikke er et brugerdefineret hjem. Din ejendomsmægler vil sandsynligvis kende forskellen. Til tider i amerikansk historie når enfamilieboliger var i høj efterspørgsel, kunne brug af aktieplaner spare tid og penge – omkostningerne eskalerer med ændringer. Mange lagerplaner begyndte som skræddersyede byggeplaner for en arkitektklient, hvorfor du muligvis ser et modificeret Biltmore Mansion dit kvarter. Quiz din ejendomsmægler om byens historie og ikke kun husstilarter.
Naboer
Udforsk hvad dine naboer ved sammen med at tale med ejendomsmæglere. “en grund til, at huset på den anden side af gaden ser bekendt ud. Det kan være designet af den samme person og bygget af den samme udvikler. Måske er det et spejlbillede med mindre forskelle i efterbehandlingsdetaljer. At gå rundt i naboens haller kan være en god måde at lære om det originale grundplan i dit eget hjem.
Lagerplaner er knyttet til produktionsboliger, men alle kan købe lagerplaner og bygge på en grund. Planlagte og lukkede samfund begrænser normalt de tilgængelige husstilarter, som er aktieplaner for det samfund. Når du kører gennem dit kvarter, bemærker du muligvis mange variationer på den samme vigtige plan. Selvom de er ikke unikt, huse bygget fra lagerplaner kan være ret dejlige. Kataloghuse fra Sears, Roebuck & Co. og Montgomery Ward bygget for årtier siden er stadig populære i dag.
Officielle embedsmænd
Offentlige embedsmænd bør også vide noget om bygningshistorien i din by eller by, så tjek ind med bygningsinspektøren eller vurdererens kontor på rådhuset. I de fleste byer rundt om i verden skal bygherrer indgive en tilladelse, inden de påbegynder nybygning eller ombygger et ældre hjem.Denne proces sikrer nogle sikkerhedsstandarder for beboere og brandfirmaet, der beskytter dit hjem. Tilladelser, ofte med plantegninger og højdetegninger, arkiveres normalt på bygningsinspektørens kontor i dit lokale rådhus. Disse dokumenter dateres muligvis ikke langt tilbage, men de kan være nyttige til at lære om ændringer foretaget i dit hus i de sidste 20 år eller deromkring.
Kort over brandforsikring
Mens du er i rådhuset, så spørg, hvor du kan se brandforsikringskortene til din i USA. Mange brandforsikringskort dateres tilbage til 1870erne. Disse kort vil i det mindste angive det originale byggemateriale (f.eks. mursten, træ, sten), der blev brugt til dit hjem. En god fugl “s- eye view map vil også give en tredimensionel tegning af huse i dit kvarter. Nogle gange er der nok detaljer til at vise bygningernes form og placeringen af døre, vinduer og verandaer. Sammenlign dine resultater med Google maps.
Historiske arkiver
Lokale arkiver kan eksistere ved lov om opbevaring af optegnelser – eller ej. Mange samfund vedligeholder arkiver med gamle fotografier, byggeplaner og kort. Disse poster kan være bunket i uorganiserede bunker på rådhusloftet – eller de kan katalogiseres og opbevares på dit lokale bibliotek, museum eller historiske kommission. Hvis du er heldig, kan der være en officiel by- eller byhistoriker, der kan rådgive dig i din søgning.
Historiske kataloger, aviser og annoncer
En række andre publikationer kan også hjælpe dig med at finde vintage tegningerne til dit hus. En kilde er historiske kataloger. Hvis dit hjem blev bygget ved århundredskiftet, er der en god chance for, at bygherren hentede sin inspiration fra en mønsterbog. I begyndelsen af det 20. århundrede havde mange amerikanske huse – nogle overraskende komplekse – en ydmyg begyndelse som Sears, Roebuck klar – at samle postordresæt. Andre fulgte lagerplaner udgivet af firmaer som Palliser, Palliser og Company. Tjek Sears og Craftsman-hjem annonceret i gamle magasiner og postordrekataloger. Andre kataloger tilbyder en samling planer for hjem fra midten af århundredet, som f.eks. de mange Cape Cod-husplaner fra 1950erne og storhedstid for den minimale traditionelle stil i 1940ernes Amerika.
At læse gamle reklamer kan også give dig en historisk kontekst for fortidens byggeprocesser. Enkle grundplaner til dit gamle hus eller meget lignende huse er muligvis blevet offentliggjort i ejendomsannoncer. Tjek dit offentlige bibliotek for udgivelser af lokale aviser. Kontroller også gårdstidsskrifter og kvinder magasiner til fe gennemgåede byggeplaner.
Online ressourcer
Blandt alt dette løber rundt, skal du fortsætte med at udforske online ressourcer. Websteder som NETR Online, der drives af Nationwide Environmental Title Research, LLC, fortsætter med at tilføje offentlige poster til deres databaser. Og husk at hvis du leder efter husplaner, er chancerne for, at det også er en anden. Tjek nogle af de fora, der stadig findes online, som f.eks. Old House Web.
Hvis du ikke har tid til hele denne undersøgelse, eller hvis du ikke kan lide at undersøge, tro det eller ej, findes der mennesker, der faktisk kan lide at udføre dette arbejde. Du kan ansætte en ekspert. Blueprints muligvis ikke findes, men enhver ændring foretaget i dit hjem efterlod et bevismateriale. En bygningsekspert (normalt en arkitekt eller en bygningsingeniør) kan bruge feltmålinger og andre spor til at genskabe de oprindelige planer.
Nu hvor du ved, hvordan dit hus plejede at se ud, begynder det virkelige arbejde … renovering.