Så du vil føje en screenet veranda til din ejendom for at have et lysfyldt, luftigt og bugfrit sted at slappe af ? Velkommen i klubben! Men inden du går i gang med byggeriet, skal du selvfølgelig overveje, hvor meget renoveringen vil koste. Ifølge forskning foretaget af Improvenet i 2020, kan en indhyllet veranda, der indeholder vinduer og skærme løbe op til maksimalt $ 30.000. Men det er, hvis du starter helt fra bunden uden en eksisterende veranda. Den gode nyhed: Der er et par tricks i handelen, der hjælper med at holde udgifterne nede (eller op, hvis du ønsker at gøre din store og luksuriøse), og prislappen kan være det værd fra et investeringsmæssigt synspunkt. / p>
Her er tre ting, der vil have en enorm indflydelse på de endelige omkostninger ved dit screenede veranda-projekt, lige fra arbejdskraften til den faktiske installation til design og ejendomsskatter.
Placering og ejendomsskatter
Tilføjelse af en screenet veranda kan absolut øge din ejendomsskat, og dette er den største langvarige udgift, du skal overveje, inden du ringer til din entreprenør. “Det afhænger af, hvilken stat du bor i”, præciserer design- og renoveringskonsulent Meredith stadig, “og hvis en afskærmet veranda øger din ejendomsskat, ville det være baseret på kvadratmeter.” Da disse skatter varierer så meget fra stat til stat – og endda amt til amt – er det bedst at gøre din lektier om regionale koder og begrænsninger, inden du begynder at bygge (selvom du bare tilføjer en skærm til en eksisterende veranda). Den lyse side? “Jeg ved, at det giver et afkast på din investering, hvis du nogensinde har til hensigt at sælge dit hjem,” siger Still.
Firkantede optagelser
Jo mindre verandaen er, desto mere overkommelig bliver projektet – fordi materialeprisen vil være lavere. Dimensionering er en måde at minimere omkostningerne på. Hvis du bare screener i en veranda, som den allerede er, rapporterer Home Advisor, at installationen kan koste omkring $ 2.000: “Det samlede beløb koster $ 3 til $ 5 pr. Kvadratfod for materialer og $ 2 pr. Kvadratfod for arbejdskraft,” for en tilføjelse -på dette, men “hvis du vil bygge en helt ny veranda med skærm, betaler du $ 25 til $ 120 per kvadratfod for hele projektet.”
Materialer og dekor
Hvis du “er dødsfald på et bestemt kvadratmeter og komfortabelt med den potentielle stigning i skatter, som tilføjelsen vil medføre, er bytte af budgetvenlige materialer endnu en måde at holde budget på.
Til dit gulvbelægning …
Ifølge Still er den bedste terrassebord uden bund elementbestandigt iptræ, men det bliver lidt mere Fliser er også gode, men kan også blive dyre, og der er mange andre måder at sprøjte farve og personlighed på din veranda på. Hvis du er budgetbevidst, men elsker udseendet af trægulve, kan komposit være et godt alternativ til ægte træ. Og med hensyn til overkommelighed er beton dit bedste valg (hvis det er for sejt til din smag, er det let at gemme sig under et varmt tæppe). Mursten kan være en god mulighed for budgetvenlige materialer, hvis du virkelig vil undgå beton.
For dine skærme …
Forudskårne skærme er den mest overkommelige mulighed, så nævn at bruge dem til din entreprenør og arkitekt, før de endda begynder at designe planer. Hvis du vil have nogen form for specialskærme (som vindafvisende, hvis du bor i en super blæsende region eller allergisikker, hvis du “er nysenøs), bliver de lidt dyrere.
Det materiale, som din skærm er lavet af, kan også påvirke omkostningerne. “Der er flere forskellige skærmtyper, der spænder fra glasfiber, aluminium, premium-metaller og solblokerende skærme. Glasfiber er den billigste løsning, men ikke den bedste,” siger entreprenør Meredith Still. “For at sikre lang levetid for det indre af din veranda er det bedst at investere i en skærm, der forhindrer bugs, støv, pollen og UV-lys i at invadere rummet.” Hun anbefaler at handle fra et brand som Porch Enclosure System, PollenTEC og Eze-Breeze, hvis du vil se, hvilke muligheder der findes i disse kategorier.
Til møbler …
For at holde budgettet nede på forsiden ind skal du vælge overkommelige udendørs møbler i stedet for at investere i brugerdefinerede polstrede præstationsstoffer og high-end stykker. (Men hvis du klarer at sprede på disse fra starten, er de en god investering og vil vare længere!) Du kan også gå antik eller rummende gennem et loppemarked for at finde oldies men godbidder til at dekorere din veranda. “Det anbefales også, at du bruger vandtæt stofspray for at forhindre puderne i at holde vand,” foreslår Build.com-projektekspert Maverick Watson for at sikre, at dine ressourcer varer så længe som muligt.
Installationsmetode
DIY
Hvis du allerede har en eksisterende veranda, som du gerne vil screene ind og vil gøre det selv, sparer du meget på arbejdskraft og egentlig kun har brug for at tage højde for omkostningerne ved materialer. Så har du bare brug for en hæftemaskine, forudskårne skærme og en stabil hånd (eller et niveau). Læs mere om screening på en veranda selv her.
Professionel
Naturligvis vil byggesatser variere fra region til region og team til team. Men hvis du laver mere end en simpel skærminstallation, vil du helt sikkert få en autoriseret entreprenør og muligvis endda en arkitekt. Projektstørrelse kan håndteres – jo mindre verandaen, jo mindre tid tager det at bygge, så jo mindre arbejdsomkostninger bliver der – og rådfør dig også med dem om kreative måder at reducere omkostningerne på! Et godt byggeri vil vide, hvordan man bliver smart uden at gå på kompromis med kvaliteten.
Lev dit bedste veranda liv
Følg House Beautiful på Instagram.